上个月上海发布了《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》。

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网友们一看这，起义军去瞬间炸了锅。有人说：商业地产40年到期后，土地要续费，而且续费可能按照届时的土地价格来算？
还有人说，如果按这个逻辑，以后使用期到期，房贷还没有还完，是不是还要交续费？难道还要再花钱买一次？
还有人说如果是那样，估计比房产税还狠。因为房产税好歹大家理解的是每年交一笔钱。但土地续期按价格重算，是不是这个账单缴费更多？

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特别是当初花十几万买房的那一波拨，现在房子都翻了十几倍，有的估计几十倍了吧。如果以后续期成本随土地价格上涨，那以后岂不是要面临更大支出？
不过也不要过分焦虑现在这个文件针对的只是工商业项目，但以前大姐买房忽略剩余时间，这个问题以后估计不得不重视了。
买房时不要只看价格房龄，土地还剩多少年，也要考虑进去了。