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观点网讯：9月21日，江门市挂牌1宗涉宅地块，位于蓬江区潮连大道与潮中路交汇处以西地段，拟于10月22日9时30分进行限时竞价。

地块出让面积26077.76㎡，容积率2.0，建筑面积52156㎡。地块起价19559万元，楼面起价3750元/㎡，保证金3912万元，到账截止时间为10月21日17时。

地块采用“最高限价+配建住宅及产权车位”的竞价规则，最高限价为29339万元，上限楼面价5625元/㎡。根据出让条件，该项目需实行现房销售，同时要求全装修住宅建设比例不低于50%。

地块地处江门人才岛的地理中心位置，紧邻潮连大道，与益丞富隆居、富隆广场一路之隔，周边有潮连公园、江门市实验中学（高中部）、永思小学等配套资源，大型配套需依靠蓬江老城区。

今年6月，江门人才岛投资控股有限公司以底价30800万元竞得相距1.3公里的嘉和路以西地块，成交楼面价3756元/㎡，与本地块起始楼面价接近。

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