晚上11点，地铁末班车回库，城市的另一面才刚开场：外卖骑手拐进弄堂，物业值班室的灯还亮着，远处工地的塔吊停在半空。
他们从四面八方来，在上海干活、跑单、守夜。一天收工，最实在的念想，不过是能有个地方踏踏实实歇下来。
2026年，上海继续把这件事写进了为民办实事项目：新增筹措供应3万张以上“新时代城市建设者管理者之家”床位。这些床位，留给城市建设、运行和市民生活服务保障等行业的一线劳动者，也留给刚来上海、还没站稳脚跟的年轻人。
说白了，就是给这座城市“离不开的人”，提供一个安居的地方。
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月租900元一张床，住着住着就有了家的感觉
在宝山，城璟·宝山中环社区已经先一步把这事办成了日常。
这里2025年9月开业，推出992套保租房、1188张床位。目前“一张床”的出租率达到92%。挂牌“新时代城市建设者管理者之家”的11号楼，提供四人间、六人间等宿舍型房源，因为企业整租需求旺盛，市场热度还在往上走。
钱的问题最实在。项目采用“企业承租、员工入住”的方式，入住员工需符合保租房申请条件，单床位月租金约900元。对企业整租的六人间来说，分摊到每张床约850元，员工个人不用再掏钱。
对刚起步的年轻人来说，这笔账不难算——一个月省下的，就是实实在在能攒起来的钱。
但这里确实不只是一个睡觉的地方。每栋楼的一楼都留出了公共空间，像个公共“客厅”，等着下班的人回来坐坐：
一间党建会议室，平时是大家议事、搞活动的地方。每周四晚上，大场镇的青年夜校在这儿开课，灯亮着，年轻人围坐一圈，学点新东西，也认识新朋友。
旁边一间自习室，有住户在准备考研，下了班就安安静静坐在这儿看书，桌上摊着资料，像回到学生时代的晚自习。
健身房能让刚下夜班的人活动活动筋骨。
休闲区可以歇脚聊天。
一间公共厨房，满足自己做饭的需求。
带着一身疲惫回来，坐一坐，说说话，再上楼躺到那张床上，心里多少能踏实一点。
通勤也想到了。考虑到不少住户上班路不近，社区开了4条班车线，覆盖周边地铁站和主要出行方向，早晚高峰按点发车。对早出晚归的人来说，这趟车省的不只是几步路。
租的是“一张床”，住着住着，就有了家的感觉。
还没开门，日子已经替他们想细了
如果说城璟是已经亮灯的“家”，那么徐汇区的清和汇家项目，就是一间正在布置、等着人入住的新家。目前它还未对外开放。
这里一共48间房、222个床位，大多是四人间和六人间。床铺、柜子、桌椅、家电配齐，精装交付，拎包就能住。
有意思的是它的“前世”：这是一栋老楼改来的。1至2层是菜场，3层原先空着，这次改造的是4至5层。城市没有大拆大建，而是把旧空间一点点唤醒，重新装下人的生活。项目想做的，不只是安全、舒适、绿色，更想让人住进来以后，觉得日子有地方安放。
出门也方便：距地铁15号线罗秀路站大约1公里，罗秀路沿线还有多条公交线路。周边有徐汇区凌云街道社区卫生服务中心，有罗秀路沿街商业、龙湖华泾天街、徐汇梅陇商业中心等——看病、买菜、吃饭，日常需要的都在不远处。
走进大堂，最先看到的是一处休闲洽谈区。白天能坐着办公、看书，晚上能约人聊聊天。空间不大，但“一个人待着”和“几个人说说话”，都想到了。
洗烘房里，五组洗烘套装已经就位；茶水间摆着一张六人多功能桌，配了阅读灯和插座，旁边还有单人卡座——想热闹的、想安静的，都能找到自己的角落。厨房的操作台和休闲区吧台之间，用玻璃轻轻隔开，留给住户日常做饭、生活。
房子还没开门，日子已经替他们想在了前头。
今年新增的3万张床位，散落在城市不同角落。它们可能由闲置楼宇改造而来，也可能在工区边新建。对住进去的人来说，它们有一个共同的名字：家。
一张床，也许只是转身的宽度。但对一位下班归来的劳动者，它意味着有热水、有灯光、有安静的一觉；对想在上海学点技能、攒点希望的年轻人，它意味着未来可以从这里慢慢开始。
城市建设者管理者之家床位，是一项为民办实事项目，也是一座城市对奋斗者的回应：你来建设上海，上海也愿意为你留一个家。
热点问答
Q：新时代城市建设者管理者之家床位，主要面向哪些人？
新时代城市建设者管理者之家是以宿舍型床位供应为主的租赁住房项目，是我市“一张床”“一间房”“一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分。按照相关政策要求，通过保障性租赁住房遴选方式筹措供应的新时代城市建设者管理者之家项目主要面向符合我市保障性租赁住房准入条件的城市一线劳动者供应，重点为建筑施工、环卫、绿化、快递、外卖、家政、医护、保安、保洁、交通等城市建设、运营和生活服务保障行业的一线从业人员，以及来沪新就业、初创业的人员和高校毕业生等群体。
Q：个人能直接申请吗？还是必须单位包租？如果可以该如何申请？
以用人单位整体包租为主。申请人可以向所在企业提出需求，企业与出租单位签订包租协议后，安排符合条件的职工入住。项目在行业单位整体租赁需求满足后仍有剩余床位的，可面向重点供应行业单位一线职工个人及新就业、初创业个人和社会个人供应。
Q：是否有申请门槛？如社保、居住证、收入线等。
在本市合法就业且住房困难人员，住房困难指申请家庭在本市一定区域内人均住房建筑面积低于15平方米。对社保、居住证、收入等不设门槛。
Q：单张床位月租大概是多少？有没有具体控价标准？
按照保本微利和租户可负担，企业可持续原则，将床位月租金控制在800—1000元为主。
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编辑：周扬（实习）
来源：上海发布
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