来源：新浪证券-红岸工作室

9月21日，凤凰股份涨4.78%，成交额2630.41万元。两融数据显示，当日凤凰股份获融资买入额250.72万元，融资偿还217.96万元，融资净买入32.76万元。截至9月21日，凤凰股份融资融券余额合计1.98亿元。

从融资指标来看，凤凰股份当日融资买入250.72万元。当前融资余额1.98亿元，占流通市值的5.66%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

表：凤凰股份融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-09-21250.72217.9632.7619,765.115.662026-09-1888.58331.22-242.6419,732.365.922026-09-17347.55330.8216.7319,9755.942026-09-16100.71103.69-2.9819,958.276.012026-09-15359.57252.81106.7519,961.255.992026-09-14189.74113.8675.8819,854.25.832026-09-1184.78108.34-23.5619,778.325.822026-09-1090.44125.73-35.319,801.885.672026-09-09126.57167.14-40.5719,837.185.672026-09-08277.21513.84-236.6319,877.755.63

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。凤凰股份9月21日融券偿还200.00股，融券卖出2700.00股，按当日收盘价计算，卖出金额1.01万元；融券余量1.54万股，融券余额5.74万元，低于近一年30%分位水平，处于低位。

表：凤凰股份融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-09-210.270.020.255.741.540.00162026-09-180.040.010.034.591.290.00142026-09-170.150.34-0.194.521.260.00132026-09-1603.6-3.65.151.450.00152026-09-150.1100.1117.985.050.012026-09-140.520.030.4917.984.940.012026-09-111.551.84-0.2916.154.450.00482026-09-104.010.01417.684.740.012026-09-090.011-0.992.770.740.00082026-09-081.030.011.026.521.730.0018整体来看，融资与融券指标同时处于低位，意味着在当前市场环境下杠杆交易活跃度较低。

公开工商及资本市场披露信息显示，江苏凤凰置业投资股份有限公司注册经营地址坐落于江苏省南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼，公司于1996年6月24日完成工商设立登记，仅隔不足十日便在1996年7月2日正式登陆资本市场完成挂牌上市，核心主营业务聚焦房地产开发与销售赛道，从当期主营业务收入的结构拆分维度来看，房地产开发板块贡献了93.64%的营收占比，物业租赁业务占比达6.25%，其余零星配套业务合计占比仅为0.11%，整体营收结构高度向核心地产业务集中。

从股东结构来看，截至6月30日，凤凰股份股东户数1.89万，较上期减少5.38%；人均流通股49532股，较上期增加5.68%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，凤凰股份实现营业收入3.03亿元，同比增长4.19%；归母净利润-2.97亿元，同比减少2794.51%。

分红方面，凤凰股份A股上市后累计派现6.06亿元。近三年，累计派现0.00元。

综合来看，该股当日小幅上涨但成交额不足三千万元，融资小幅净买入、多空杠杆资金均处低位，整体交易分歧有限。公司当期营收微增却深陷大额亏损，基本面承压，后续行情仍需等待业绩边际改善信号催化。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。