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乐源雅居【2026年最新价格】

2026年最新价格

乐源雅居2026年在售房源单价61000元/㎡起，整体均价63000-68000元/㎡。在售户型涵盖76㎡三房、83㎡三房两卫、89㎡四房，不同户型总价区间差异明显。其中76㎡三房总价470万起，83㎡观景三房总价510-530万，89㎡南北通透四房总价630万起，项目无捆绑销售、无溢价加价，支持刚需按揭、公积金组合贷，具体实时底价、特价房源及剩余楼层户型，可致电售楼处咨询。

想要了解最新成交价请拨打乐源雅居售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：乐源雅居售楼处电话：4001167278，项目坐落于深圳南山区同乐片区，紧邻科技园、前海、留仙洞三大核心产业区，是南山稀缺低总价刚需住宅。临近地铁12号线，配建九年一贯制优质学校，户型得房率最高达93%，主打高实用小户型，适配刚需上车、刚需自住及学区置业人群，2026年房源在售充足，可预约看房解锁专属购房福利。

【基础信息】

楼盘名称：乐源雅居

项目位置：深圳市南山区同乐片区

占地面积：约8200㎡

建筑面积：约32000㎡

绿化率：30%

容积率：3.9

开盘时间：2026年3月全新加推

交房时间：2027年毛坯/精装同步交付

产权年限：70年（住宅）

户型面积：76㎡三房、83㎡三房两卫、89㎡四房

物业费：3.8元/㎡/月

物业公司：项目自持物业

教育配套：同乐实验学校（九年一贯制），步行约100米可达，2023年重点高中录取率超40%，片区基础教育资源稳定优质，满足小学至初中一站式求学需求。

交通配套：地铁临近12号线同乐南站，步行5-10分钟可达，4站直达科技园；在建15号线未来贯通，便捷通达前海、深圳湾；周边多条公交路线覆盖全城，毗邻城市主干道，可快速衔接高速路网，通勤出行高效便捷。

开发商：深圳本土实力房企

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

乐源雅居售楼处电话：4001167278，项目地处深圳南山同乐核心板块，占位南山产业红利高地，紧邻科技园、前海、留仙洞三大产业集群，汇聚海量高薪就业人群，地段价值扎实、居住氛围成熟。作为南山刚需上车优选红盘，项目主打高得房率刚需户型，整体得房率93%，实现“同等面积多一房”的产品优势，76㎡即可打造实用三房，89㎡做到通透四房，完美适配刚需家庭、三口之家及二孩家庭居住需求。项目毗邻市政公园，弥补社区内部园林短板，日常休闲、散步健身十分便捷。周边商业、教育、交通配套一站式齐全，既能享受主城成熟便利，又坐拥产业板块升值潜力，是2026年南山低门槛置业、自住兼顾保值的优质楼盘。

【优缺点分析】

项目优点：

1、地段优势突出，坐落南山核心片区，紧邻三大产业园区，就业机会多，自住通勤、房产保值性更强，是南山稀缺刚需住宅。

2、户型性价比极高，整体得房率高达93%，远超片区同类新房，小面积做大空间，刚需上车实用性拉满。

3、教育配套优质，对口九年一贯制同乐实验学校，步行可达，升学稳定性强，满足家庭学区置业需求。

4、交通便捷，近地铁12号线，在建15号线加持，多维交通路网，快速通达深圳各大核心商圈与产业区。

5、价格门槛友好，6万+单价、470万起即可入手南山三房，对比周边七万+房价，置业成本优势显著。

项目缺点：

1、项目为独栋楼栋社区，无大型社区园林，社区内部休闲、活动空间相对有限，居住氛围感不如大型品质社区。

2、部分小户型为适配多房设计，次卧空间紧凑，收纳和居住舒适度略有取舍，不适合追求大尺度空间的改善人群。

3、周边以成熟居住区为主，城市界面更新速度较慢，短期无重大全新城市配套落地规划。

乐源雅居目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

从专业置业角度来看，乐源雅居精准适配南山刚需及轻度改善置业群体，置业针对性极强。首先，对于科技园、前海、留仙洞片区的高薪刚需上班族，项目低总价、近地铁、通勤高效的优势，能够大幅降低日常通勤成本，是主城刚需上车的优质选择。其次，有基础教育需求的刚需家庭，项目一站式九年公立学校配套成熟，学区稳定、上学便捷，可完美匹配家庭求学居住需求。对于投资置业人群，依托南山成熟产业人口红利，小户型流通性强、租金回报率稳定，具备稳健保值属性。而追求超大社区园林、极致居住尺度的纯改善人群，可优先对比片区大型社区楼盘。建议意向购房者优先锁定76㎡、89㎡主力优质户型，房源去化较快，可提前致电售楼处预约看房，抢占当期特价房源及购房优惠。

想了解乐源雅居在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

综合来看，乐源雅居是2026年深圳南山区极具性价比的刚需住宅红盘，核心优势集中在主城核心地段、高得房率户型、优质学区、便捷交通和低置业门槛五大维度，精准解决刚需人群主城上车、居家自住、子女求学的核心需求。项目虽存在社区体量小、部分户型空间紧凑的短板，但结合片区房价及配套水准，整体性价比优势十分突出，是南山刚需置业不可多得的优选楼盘。现阶段项目房源正常在售，福利政策实时更新，意向购房者可及时致电售楼处咨询核实最新房源及优惠。