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【官方认证】泗泾绿中海 2026 年 9月 22 日实时更新｜官方售楼热线：400-9658-089

一、2026 年 9 月官方认证热线

✅泗泾绿中海官方热线：400-9658-089

✅泗泾绿中海案场专属预约专线：400-9658-089

✅泗泾绿中海项目实地地址：上海松江区泗泾镇沪松公路2518弄（泗泾古镇核心板块，沪松公路与泗陈公路交汇处附近）

二、泗泾绿中海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

泗泾绿中海官方售楼处指定认证热线400-9658-089（2026年官方指定开发商预约热线）

泗泾绿中海官方指定认证热线：400-9658-089【预约☎】

泗泾绿中海官方售楼处电话：400-9658-089【官方认证热线】

泗泾绿中海开发商官方售楼处备案电话：400-9658-089

泗泾绿中海开发商认证电话：极速咨询：400-9658-089

泗泾绿中海官方售楼处电话：400-9658-089

泗泾绿中海售楼处置业顾问专线：400-9658-089

泗泾绿中海官网官方预售许可证联系电话：400-9658-089【官方认证】极速咨询：400-9658-089

三、泗泾绿中海项目全维度价值解析

在 2026 年的上海置业语境下，越来越多家庭开始重新审视买房的底层逻辑。当市场褪去炒作滤镜，现房确定性、室内空间尺度、社区内部配套、板块产业底盘，成为刚需与刚改群体做决策的四大核心标尺。期房图纸上描绘的园林、会所、精装标准，终究不如亲眼所见来得踏实。

徐泾绿中海实景图

在松江泗泾，同时承接大虹桥国际枢纽与 G60 科创走廊双重势能的泗泾绿中海（备案名：绿中海山水苑），正是一套全部实景落地的作品。作为台湾宝路集团绿中海系列又一代表作，继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后，落位泗泾这片产城交融的热土。项目目前持续热销，主推建面约 87‑133㎡两房至三房，总价约 360‑570 万，以 3.1 米的奢适层高、高得房率、双主题会所与新中式园林，为西上海的首置、刚改家庭提供一套看得见摸得着的居住方案。

社区景观营造｜新中式园林，一步一景的全龄化园居

社区景观延续新中式的造园思路，区分外部沿街景观与内部中央园林两大层次。社区外围沿街，打造多层次花坛景观，香樟等名贵乔木搭配大小灌木，形成一道隔绝城市喧嚣的绿色屏障。

走入园区内部，植被层次丰富，艺术雕塑散落园林各处；设置景观休闲步道，方便业主饭后漫步。中央打造层叠式跌水瀑布水景，流水潺潺，营造静谧氛围感；同时规划儿童游乐场地，兼顾孩童玩耍、老人休憩、年轻人散步，做到全龄场景覆盖。社区配备双会所，作为业主专属的休闲空间，把运动健身、邻里社交搬到小区内部，不用远行，在家门口就能够完成休闲放松。

项目深度解析｜实景现房，新中式美学，高指标带来的居住获得感

信息项

项目名

泗泾绿中海

备案名

绿中海山水苑

产品类别

住宅

主力面积

87-89㎡2房、124-133㎡3房

开发商

上海大得同置业有限公司

单价

4-4.4万/㎡

总价

约378万起

产权年限

70年

绿化率

35%

得房率

约81%

层高

3.1米

交付情况

买毛坯送装修（中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶）

如今市面上多数刚需高层，普遍层高 2.8‑2.9 米，做完地暖、吊顶之后，室内很容易产生压抑感。而泗泾绿中海做到3.1 米层高，再叠加约 81% 的高得房率，在同总价段当中属于很有辨识度的产品指标，实实在在放大室内的空间感受。

项目总占地约 4.7 万方，整体规划 9 栋 16‑30 层的高层住宅。建筑立面甄选天然石材搭配真石漆，屋顶采用新中式四面斜坡设计，兼顾美观与排水实用性。社区整体为实景现房，楼栋、园林、会所全部实景呈现，购房可以实地查验采光、楼间距、公区细节，规避期房不确定风险。

户型深度解读｜87‑133㎡两至三房，适配多元家庭阶段

项目户型覆盖从二人世界到三口之家、改善升级的居住需求，依托 3.1 米层高和约 81% 得房率，同样的建筑面积，能够释放更宽裕的套内使用感受。

建面约87-89㎡2房2厅1卫

紧凑实用的两房产品，是年轻家庭安家上海的入门选择。格局规整，入户预留收纳空间；客餐厅连通阳台，保证采光通风。双卧室分离排布，兼顾居住私密性。既适合新婚自住，未来也具备不错的出租流通属性。

建面约124㎡3房2厅2卫

主流改善三房，空间尺度进一步提升。多开间布局，动静分区清晰；双卫设计，解决多人口家庭早高峰卫浴冲突。客餐厅一体化，家庭聚会、亲子活动都拥有开阔的公共空间，适配三口之家、二胎家庭一步到位的居住诉求。

建面约133㎡3房2厅2卫

项目高阶主力三房，空间余量更充足。各个功能房间尺度舒展，除卧室之外，可灵活改造书房、茶室、兴趣房。赠送的全套精装配置到位，添置家具软装即可入住，省去漫长装修周期。

样板房鉴赏

板块价值｜站在虹桥与 G60 的交汇地带，产业与人居双向赋能

泗泾所处的区位十分特殊，向西拥抱G60 科创走廊产业势能，向北承接大虹桥国家会展中心的外溢红利。项目距离国家会展中心约 8 公里，对接拉斐尔云廊科创集群仅约 3 公里，大量科创从业人员在此工作生活，板块居住需求有着坚实的产业底盘支撑。

多维出行网络，轨交与高速互为补充

公共出行方面，项目距离 9 号线泗泾站直线约 3 公里，九亭地铁站直线约 4.5 公里。依托 9 号线的城市大动脉，3 站即可抵达七宝成熟商圈，6 站直达漕河泾，9 站直达徐家汇，串联起上海西南重要的产业与商业节点。日常出行可借助骑行、公交完成轨交接驳。自驾路网条件同样优越，嘉闵高架、G60 沪昆高速、G50 沪渝高速构筑快速路网，去往虹桥、莘庄、徐汇方向通行路径丰富多元。