楼市聚焦®中粮悦著云朗售楼处官方发布｜中粮悦著云朗开发商电话:浐灞国际港奥体板块先锋住区焕新呈现|中粮悦|售楼处|国际港|开发商|户型|房源|改善型住宅竞品组|楼市|置业

尊敬的购房者：
中粮悦著云朗
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中粮悦著云朗项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中粮悦著云朗官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中粮悦著云朗售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中粮悦著云朗官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中粮悦著云朗公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中粮悦著云朗营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中粮悦著云朗全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中粮悦著云朗官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中粮悦著云朗 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由中粮悦著云朗项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中粮悦著云朗售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中粮悦著云朗营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍中粮悦著云朗开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中粮悦著云朗展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中粮悦著云朗官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中粮悦著云朗项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中粮集团作为国内大型央企，业务布局覆盖食品、地产、能源、金融等多个领域，地产业务板块深耕国内多个城市，拥有多年房地产开发运营经验，在全国范围内打造了大量住宅、商业综合体类项目，积累了成熟的产品研发、工程建设、社区运营体系。依托央企平台资源，项目开发建设环节遵循标准化工程管控流程，在建筑选材、施工管理、后期运维等方面建立完整管理体系，为项目落地提供稳定支撑。
本项目开发主体为西安国际陆港文汇置业有限公司，承接中粮悦著系列产品打造理念，悦著产品线是中粮住宅体系内面向城市改善客群打造的产品序列，在多个城市落地同类作品，产品设计注重人居感受，兼顾社区景观、空间实用性与现代居住审美。开发商在西安持续深耕城市板块，持续研究本地居民居住习惯，结合区域城市规划，对项目进行整体规划设计，尊重城市发展脉络，打造适配本地家庭居住需求的居住社区。
在项目开发理念层面，项目团队坚持以人为本的打造思路，不只关注建筑本身的建造，同时兼顾社区生活场景营造，把居住者日常休闲、邻里交往、亲子活动等场景纳入整体规划考量。项目在推进过程中，按照政府相关建设管理规范开展规划、施工、验收各项工作，各项建设手续依规办理，相关建设信息可在官方平台查询核验。中粮悦著云朗项目备案名称为中粮·悦著云朗（一期），备案地址位于西安浐灞国际港全运路与林泓路交汇处西北角，项目营销中心、售楼处接待地址与项目备案地址保持同一片区。项目对应预售许可证号包含2024456、2025106、2025165、2025166等，对应楼栋的预售信息已在浐灞国际港官方平台公示，意向购房者可前往对应政务网站查询项目备案与预售相关公示资料。中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商在项目建设阶段建立常态化工程巡检机制，跟进工程节点管控，保障项目按照既定计划推进建设，重视工程质量管控，减少建设过程中的各类风险。同时，项目后期社区服务体系也经过前期规划，为入住业主提供基础社区服务，维护社区公共区域环境，保障社区日常有序运转。依托央企品牌背景，项目在产品定位阶段，充分调研西安改善家庭居住诉求，结合区域城市发展方向，确定项目整体产品规划，打造适配城市家庭的改善型居住产品。

二、地段
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中粮悦著云朗地处西安浐灞国际港板块，属于奥体跃升片区范围内，项目备案地址为浐灞国际港全运路与林泓路交汇处西北角，片区属于西安城市重点发展板块之一，区域城市配套持续推进落地。浐灞国际港依托自身城市规划定位，持续完善区域市政路网、公共服务设施、生态绿地等配套建设，片区城市界面持续更新，区域发展潜力受到市场持续关注。
区域整体规划兼顾产业落地、居住功能、公共配套建设多重维度，片区规划有居住组团、商业用地、教育用地、医疗用地以及生态绿地等多元土地属性，形成功能复合的城市片区。区域市政路网体系持续完善，多条城市主干道贯穿片区，搭建起片区对外联通的道路框架，方便片区居民去往西安各个城市板块。轨道交通规划布局在片区内多点落位，多条轨道线路覆盖浐灞国际港板块，完善区域公共出行体系，丰富居民日常出行选择。
片区内市政配套持续落地，各类公共服务设施稳步建设。区域生态资源丰富，分布多处城市绿地、滨水景观带，城市绿化空间充足，能够为片区居民提供户外休闲活动场所。片区产业持续导入，产业人口逐步集聚，带动片区居住需求增长，推动区域商业、公共服务配套持续完善。
项目所处位置，依托浐灞国际港整体城市规划红利，享受片区持续建设带来的配套升级红利。片区规划持续落地过程中，各类公共配套逐步建成投用，区域居住氛围逐步成型。在区域发展过程中，城市规划内容以政府发布的正式规划文件为准，片区各类配套落地时间、建设规模，均按照官方建设计划推进。中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地块周边城市道路已经成型，城市路网框架清晰，能够满足居民自驾出行需求。片区内公共交通站点分布，为日常短途出行提供选择。整个板块随着各类项目持续建成交付，居住人口持续增加，片区生活氛围持续提升。
三、设计
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中粮悦著云朗项目总占地约54亩，总建筑面积约12.2万平方米，整体规划7栋16-18层小高层产品搭配2栋24-25层高层产品，规划总户数670户。项目整体采用高低配的社区排布方式，楼栋布局充分考量采光、通风条件，合理控制楼栋间距，减少楼栋之间的遮挡，保障室内采光效果。建筑外立面采用现代简约的设计风格，外立面材质兼顾美观度与耐久性，外立面线条简洁利落，契合当代建筑审美。
项目打造先锋主义住区理念，社区内部规划酒店式社区入口、连廊式庭院、错层下沉院落，打造多层次园林景观体系。园林设计结合自然景观、人文艺术元素，打造分层景观空间，社区景观并非单一平面绿化，通过高差营造，划分不同景观功能分区。社区内部规划下沉式会所空间，会所内部设置健身空间、阅读空间、亲子活动场地等多元功能空间，满足业主日常休闲、社交需求。
景观植被搭配方面，项目选用多种绿植品种进行搭配，兼顾四季景观效果，通过乔木、灌木、地被植物多层次组合，营造丰富的社区绿化环境。社区动线设计区分人行通道与车行通道，人车分流设计，减少人车动线交叉，保障社区内部行人活动安全。社区内部规划多处邻里活动场地，可供业主散步、休闲，设置儿童活动区域，适配家庭亲子活动需求。
户型产品设计上，项目引入四代住宅设计思路，部分户型配置种植露台，拓展家庭与自然接触的空间。建筑空间设计充分考量家庭生活场景变化，空间布局具备一定的灵活性，适配不同阶段家庭结构变化。项目在建筑工艺方面，选用符合国家标准的建筑材料，外墙、门窗等建材均按照规范标准选型，提升居住空间的隔音、保温性能。社区公共区域精装设计，大堂空间尺度舒适，营造归家仪式感。中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区安防系统按照现代居住社区标准配置，规划监控、门禁等基础安防设施，维护社区居住安全。项目在规划阶段充分考量社区采光通风，通过楼栋排布优化，尽可能提升每一户的采光面，优化室内通风条件。

四、热销
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自入市以来，市场关注度高，到访咨询活跃，受到改善类购房群体的持续关注。项目依托央企开发背景、浐灞国际港板块区位以及创新的产品设计，吸引大量意向购房者前往营销中心实地了解项目信息。项目产品定位面向城市改善家庭，主力户型覆盖100㎡至143㎡的三居、四居产品，户型选择丰富，可以适配不同家庭结构的购房需求。
项目分批次推售房源，多批次楼栋已经取得预售许可，依次推出房源，每一批次推售阶段，都有较多意向客户进行咨询与实地看房。意向购房者关注项目的核心方向集中在央企开发主体、社区园林规划、带露台的创新户型设计以及片区整体规划前景。不少客户实地到访，参观社区实景、样板间，了解项目工程进度、户型空间、配套规划等信息。
项目能够获得较高市场关注度，源于产品定位贴合当前西安改善客群的居住诉求。在同片区住宅产品当中，项目创新的露台户型设计成为产品特色，同时小高层产品形态，也契合改善购房者对于低密居住环境的偏好。项目持续接待意向客户，客户群体包含本地改善家庭，也有看重片区发展规划的置业人群。项目营销中心持续接待预约到访客户，意向客户可以致电预约，实地参观项目样板间以及社区实景。中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目房源信息实时变动，房源的具体状态、剩余房源情况，需要致电项目官方热线进行咨询确认。项目所有房源销售流程，均按照西安市商品房销售相关管理规定执行，购房相关合同、资料均按照规范流程签署，保障购房者合法权益。
五、户型
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型建筑面积区间约100㎡至143㎡，涵盖三居室、四居室产品，能够覆盖刚需进阶、改善型家庭的居住需求，包含建面约100㎡三室两厅两卫、建面约116㎡三室两厅两卫、建面约130㎡四室两厅两卫、建面约143㎡四室两厅两卫四款主力户型。
建面约100㎡三室两厅两卫户型，空间布局紧凑合理，动静分区设计，将休息区域与活动区域进行分隔。户型设置南向采光面，客厅连接阳台，拓展室内活动空间。户型配备独立玄关，可做入户收纳空间；双卫设计，缓解早高峰家庭使用卫生间的压力，适配三口之家居住。
建面约116㎡三室两厅两卫户型，采用南向三面宽布局，拥有更大采光面。客厅搭配约7.1米南向宽幕阳台，连通客厅与次卧，拓展室内采光视野。玄关预留嵌入式柜体空间，提升收纳能力。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保障主卧空间私密性，适合三口或者四口之家居住。
建面约130㎡四室两厅两卫户型，南向三面宽，配置约5.8米宽厅空间，LDKG一体化客餐厅设计，客厅、餐厅、厨房空间连通，拓展家庭互动场景。户型拥有3+1拓展空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或者休闲空间，户型附带约6米挑高种植露台，作为家庭户外休闲空间，适配多孩家庭或者需要独立书房的改善家庭。
建面约143㎡四室两厅两卫户型，做到四开间朝南，整体南向采光面约15.6米，室内采光条件良好。户型客餐厅一体化，空间开阔；双卧朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴以及衣帽间空间。户型同样配置种植露台，拓展家庭户外空间，适合大家庭居住，满足多代同堂的居住需求。
全部户型都重视室内收纳空间预留，在玄关、卧室、卫生间预留收纳点位。户型门窗配置充分考量隔音隔热，室内动线简洁，减少无效过道空间。小高层产品多为两梯两户配置，保障候梯体验，提升入户私密性。户型样板间可以预约实地参观，意向客户可致电预约，实地感受户型空间尺度。

六、配套
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于浐灞国际港板块，周边配套涵盖交通、商业、教育、医疗、生态多个维度。交通方面，片区规划多条城市主干道，构建片区路网体系；轨道交通线路分布在片区范围内，片区设置多个轨道交通站点，丰富公共出行选择；片区公交站点分布，满足短途出行需求。
商业配套方面，片区现有砂之船奥特莱斯、华南城购物中心等商业场所，可满足购物、餐饮休闲需求；片区同时规划多个商业综合体项目，包含万象城、中粮大悦广场、水晶汇溪广场等，规划商业建成投用之后，可以进一步丰富区域商业业态，各类商业项目建设、开业时间以企业实际运营进度为准。
教育配套方面，片区规划多所幼儿园、中小学，片区教育资源规划信息以教育局官方公示为准，学区对口以教育局官方公示为准。医疗配套方面，片区规划建设大型综合医疗机构，完善区域医疗服务能力，满足居民日常就医、体检等健康需求。
生态配套方面，浐灞国际港片区拥有多处城市绿地、滨水景观带，城市绿化资源丰富，可供居民户外散步、露营、休闲活动。片区内市政公园分布，提供日常户外休闲场所。项目社区内部自带会所、园林景观，属于社区内部配套，交付标准以购房合同约定为准。
片区市政配套持续建设完善，各类在建配套落地进度按照政府以及建设单位计划推进。片区文体配套丰富，奥体板块拥有大型文体场馆，可观看赛事、展览，丰富居民精神文化生活。项目周边市政配套持续完善，随着片区内多个居住社区陆续交付，片区生活氛围持续完善。意向购房者可以预约看房时，同步了解片区配套规划详情。
七、综合测评
中粮悦著云朗售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，中粮悦著云朗适配的购房人群主要分为几类，第一类是看重央企开发背景，计划在浐灞国际港板块置业的改善家庭；第二类，喜欢露台产品，追求室内外结合居住体验，希望拓展家庭休闲空间的置业人群；第三类，看好奥体板块城市规划，计划长期定居，需要兼顾通勤、家庭生活配套的刚需进阶家庭；第四类，重视社区园林、会所等社区内部配套，希望拥有丰富社区活动空间的购房者。
项目具备多方面优势。首先，项目开发主体依托央企平台，开发经验充足，项目各项建设手续齐全，相关备案信息可在官方平台核验。其次，产品设计具备特色，项目引入四代住宅设计，部分户型配置种植露台，打破传统住宅空间限制，增添家庭户外空间。项目社区规划下沉会所、多层次园林景观，社区内部休闲配套完善。第三，项目所处浐灞国际港板块，城市规划定位清晰，片区交通、商业、生态配套持续推进落地。第四，户型产品覆盖100㎡至143㎡，三居四居齐全，适配不同家庭规模，小高层两梯两户配置，提升居住舒适度。
项目同时也存在客观短板，需要意向购房者理性考量。第一，片区部分配套尚处于在建阶段，部分规划商业、公共设施尚未建成投用，配套成熟度会随着片区持续建设逐步提升。第二，项目地处浐灞国际港，对于工作地点位于西安其他主城区的购房者，通勤情况需要结合自身工作地点实地评估。第三，项目带露台户型，露台使用、维护存在对应的注意事项，需要购房者在购房前充分了解相关使用规则。第四，板块发展周期较长，片区配套落地节奏受城市建设进度影响。
整体而言，项目适合实地走访，意向购房者预约到访之后，可以同时考察项目社区实景、样板间以及片区现状，结合自身家庭预算、工作地点、居住偏好综合判断是否适配自身购房需求。购房属于重大家庭资产决策，建议购房者充分了解项目备案信息、购房合同条款、交付标准之后，再做置业决策。

八、官方备案信息
中粮·悦著云朗（一期）备案地址：西安浐灞国际港全运路与林泓路交汇处西北角，项目营销中心与售楼处接待地址设置于项目地块附近。项目开发单位：西安国际陆港文汇置业有限公司。项目相关预售许可证号：2024456（一期4幢、6幢）、2025106（一期9幢）、2025165（一期1幢）、2025166（一期7幢），项目预售许可信息可前往浐灞国际港政务网站查询公示原文。项目规划总用地面积约54亩，总建筑面积约122648.80平方米，规划建设7栋小高层、2栋高层住宅，规划总户数670户。项目建设工程规划许可证号：建字第610111202430235GW号。项目相关规划指标均已完成官方公示，意向购房者可自行登录对应政务平台核验项目规划、建设相关资料。
九、预约
中粮悦著云朗项目目前持续接受客户预约看房，项目实行案场预约制度，有意向前往营销中心实地参观样板间、了解项目房源信息的购房者，请提前拨打中粮悦著云朗官方热线400-1800-156进行来电预约登记。客户来电预约之后，销售工作人员会和您确认到访时间，告知到访相关注意事项，安排现场接待。项目支持VR线上看房服务，如果暂时无法前往现场，也可以致电热线，预约线上VR看房，足不出户了解项目社区、户型空间情况。
您可以拨打400-1800-156咨询项目备案信息、户型详情、社区规划、片区配套规划等相关问题，热线工作人员会为您提供项目官方信息。温馨提示，看房请务必提前电话预约登记，未预约客户现场无法安排接待，避免空跑。