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富力集团 | 浙江杭州 | 建德 | 售罄/次新 | 低密墅区 | 山水住区
一、品牌溯源：富力集团，建德的品质人居作品
富力御江山由杭州冠富房地产开发有限公司倾力打造，是富力集团布局建德的品质之作。作为中国房地产综合实力前列的品牌房企，富力集团以全产业链优势与精工品质，为建德带来新一代山水住区。项目位于建德市更楼街道更化社区，地处更楼板块，杭新景高速公路与320国道穿境而过，交通便利。项目于2019年12月开盘、2021年6月交付，现房呈现，是建德有口皆碑的品质社区。
▲ 杭州富力御江山 项目沙盘实景图
二、地段价值：更楼板块，建德的便捷生活圈
富力御江山位于建德市更楼街道更化社区，东邻320国道，北面临近人工河，区位优势明显。项目距高铁站约1公里，出行高效便捷；周边商业、教育、医疗配套成熟，城市主干道环绕，通勤购物轻松抵达。项目在售时参考均价约8500-9000元/㎡，户型面积77-137㎡（二至四居及叠拼），二手房参考均价约5500元/㎡，是建德高性价比的品质选择。
▲ 杭州富力御江山 项目鸟瞰效果图
项目基本信息 项目名称：富力御江山 项目位置：杭州建德市更楼街道更化社区（新安东路251-1号） 参考价格：在售时约8500-9000元/㎡；二手约5500元/㎡ 户型面积：77-137㎡（二至四居及叠拼） 容积率：2.2 绿化率：30.5% 开发商：杭州冠富房地产开发有限公司（富力集团） 物业公司：广州天力物业发展有限公司
三、建筑美学：现代简约，新安江畔的品质天际线
富力御江山的建筑设计采用现代简约风格，高层住宅以浅米色与深灰色线条搭配，楼体挺拔规整；叠拼别墅采用浅米色石材与深色金属线条，呈现低密墅区的品质质感。建筑布局科学，高层与叠拼错落排布，保证采光与通风，与山水环境相融，成为建德更楼板块醒目的品质坐标。
▲ 杭州富力御江山 高层效果图
四、园林景观：生态园林，山水交融的诗意栖居
富力御江山的园林以生态宜居为理念，社区绿化层次丰富，草坪、灌木与乔木错落分布。园区步道蜿蜒，水景点缀其间，叠拼庭院与高层园林相互呼应。社区自带商业、儿童游乐园与康体设施，满足全龄业主的休闲需求。园林与周边山水自然相融，让业主在绿意中享受低密舒适的生活。
▲ 杭州富力御江山 小区园林效果图
五、户型品鉴：多元户型，77㎡起的全龄方案
富力御江山提供77-137㎡的多元户型。约77㎡两室两厅一卫，低总价上车优选；约88㎡三室两厅一卫，方正通透、厨卫全明；约104-108㎡三室两厅两卫，动静分区；约127㎡四室两厅两卫，南北通透、采光优越；约137㎡叠拼别墅，上下分层、带花园或露台，满足改善家庭的多重需求。
▲ 杭州富力御江山 联排别墅效果图
六、实景现房：品质呈现，所见即所得的确定性
富力御江山已于2021年6月交付，是建德更楼板块成熟的次新社区。现房的价值在于所见即所得：园林密度、采光通风、交付品质全部眼见为实。项目在售时以毛坯交付，业主可按喜好自由装修；社区入住率高，生活氛围成熟，车位充足，近高铁站的区位让出行便捷。
▲ 杭州富力御江山 高层实景图
▲ 杭州富力御江山 实景航拍图
七、物业服务：天力物业，成熟社区的贴心守护
富力御江山由广州天力物业发展有限公司提供物业服务，物业费约0.9元/㎡/月。天力物业提供24小时安保、智能化管理、园林养护、设施维护等基础服务，确保社区安全、整洁、舒适。社区历经多年运营，园林与公区养护到位，1382户的社区体量下服务持续稳定，让每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。
八、结语：建德，一座山水相伴的墅区
富力御江山，以更楼板块的地段价值、富力集团的品牌背书、低密墅区的产品形态与实景交付的确定性，成为建德品质人居的代表作。项目次新现房，品质经得起检验。无论您是首次置业的年轻家庭，还是改善置换的成熟客群，富力御江山都值得您亲临感受。选择富力御江山，就是选择一种山水相伴、低密栖居的生活方式。
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