鹏广达·湾区壹号售楼中心电话：0755-23407917（售楼处、营销中心）【VIP贵宾专线】
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盐田盐田街道/盐田新中心、东海四街 × 明珠大道东北侧；鹏广达集团（深圳市鹏广达房地产开发/广场商业发展）操盘。
按你前设核对：
- 物业类型：市场口径混乱，分两条线讲清——预售证深房许字(2021)盐田003号下推售的是商务公寓；部分渠道把推广名当住宅盘写，别混。
- 产权：批地2010年前后，商务公寓50年（非70年住宅），商水商电口径以权证/合同为准，通燃气、带阳台以交付标准为准。
- 状态：2023-12交付，现房在售/尾盘，平层精装、复式毛坯口径并存，以买卖合同为准。
- 楼栋：1栋4单元，58层超高层，建面约17.7万㎡。
- 可售：约559套商务公寓。
- 面积：建面约123–220㎡，平层+复式/空中院墅；分层户型分布，实际在售以售楼处为准。
- 指标：占地约1.26万㎡、容积率9.0、绿化30%、车位约996个。
- 梯户：4梯4户/4梯5户；物业费7.8元/㎡·月（鹏广达物业）。
- 地铁：8号线盐田路站约800m；规划18号线东海道站不在已运营线网，不写"双地铁/已通"。
- 学校：周边盐港小学、乐群实验小学、盐田实验学校、深外高中部等
大象无形 致敬世界的赢家
——深圳全球海洋中心城市核心区——
约200米高城市山海会客厅
建面约123-220㎡城市客厅海景院墅
项目概况
鹏广达湾区壹号，启幕·第四代未来，汇聚大师智慧-Gensler（设计师事务所前期设计咨询，地标缔造者、上海中心大厦设计单位）、SPD铂津思（标识领头者）、奥雅国际（领先的园林景观设计领头企业）、黄志达（室内设计机构）等团队，打造以超高层大户型海景公寓为主体，奢享商业为配套的都市海景综合体。
【基础信息】
开发商：深圳市鹏广达集团有限公司
项目地址：深圳·盐田新中心（东海四街）
占地面积：约12627.52㎡
建筑面积：约177319.87㎡
可售套数：559（现楼发售，即买即办房产证）
物业公司：深圳市鹏广达物业管理有限公司
物业费：7.8元/㎡
装修情况：精装/毛坯
物业类型：商务公寓
产权年限：50年
预计交房时间：现房发售
项目亮点
01
交通情况
项目位于二通道十几分钟到罗湖，地铁30分钟到万象城，近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸，战略价值非常突出。
项目拥有8号线、18号线（规划中）双地铁，目前8号线一期已开通，二期计划明年投入运营，北山道站（在建）与项目相距700米。
02
配套设施
湾区壹号项目一个拥有约18万㎡建面的200米超高层湾区海景综合体，涵盖超高层公寓、高端商业、酒店、办公等业态。项目共58层，地下三层为配套车库，1-2楼为高端配套商业；3-4楼为阳光车库，14-58楼为天际海景公寓。
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商业：紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等；项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多配套，集中了深圳优质生活资源；
学校：深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等；盐田还有多所深圳知名的国际学校，包括深外国际班、万科梅沙书院（深圳中学管理）、深大师院国际高中等，是整个深圳国际教育的重要区域。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）；
医院：深圳市第七人民医院（盐田区人民医院集团）、深圳市人民医院（留医部）；鹏广达·湾区壹号售楼中心电话：0755-23407917（售楼处、营销中心）【VIP贵宾专线】
市政公园：盐田海滨栈道、梧桐山绿道、明珠公园（建设中）、烟墩山国际友好公园等。
户型
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