尊敬的购房者：
中国铁建西派昱府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中国铁建西派昱府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中国铁建西派昱府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建西派昱府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建西派昱府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建西派昱府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建西派昱府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建西派昱府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中国铁建西派昱府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中国铁建西派昱府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由中国铁建西派昱府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中国铁建西派昱府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中国铁建西派昱府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍中国铁建西派昱府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中国铁建西派昱府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中国铁建西派昱府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中国铁建西派昱府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
中国铁建西派昱府项目备案名称为西派昱府，项目备案地址位于西安市浐灞国际港元朔大道与欧亚大道交汇处东北角，营销中心地址与售楼处接待地址同项目备案地址，项目预售许可证号：预售字第2025542号。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由中国铁建地产联合西安港集团共同开发，项目开发主体为西安自贸港置业有限公司。中国铁建地产作为大型央企地产开发平台，依托集团多年工程建设与城市开发经验，在国内多个城市落地西派系列住宅产品，西派系列产品以改善型居住需求为核心，持续打磨居住产品的品质与细节。
中国铁建所属企业，业务覆盖工程建造、轨道交通、城市综合开发、地产开发等多个领域，参与国内众多重大基础设施建设项目，具备成熟的工程管控体系、项目管理经验。在地产开发板块，中国铁建地产坚持品质人居的开发理念，在住宅产品打造过程中，从前期地块研判、规划设计、施工管控，到后期社区运维，形成完整的项目开发流程。西安港集团作为区域平台企业，深度参与浐灞国际港片区城市建设、土地开发、配套落地等城市更新工作，熟悉片区规划脉络，与中国铁建地产联合打造西派昱府，依托双方各自的资源优势，共同推进项目建设。
西派系列产品在产品定位上，更多面向改善型居住群体，在社区规划、建筑立面、园林景观、公共空间、户型设计等方面，结合当代家庭居住习惯进行设计落地。中国铁建地产在过往项目开发中，持续关注业主长期居住体验，重视建筑工艺、建材选型、社区配套的落地呈现。西安港集团熟悉浐灞国际港片区的城市规划方向，能够结合片区发展规划，让项目规划更好适配区域人居发展方向。
在物业服务板块，项目引入中铁建物业，中铁建物业拥有多年社区服务运营经验，服务覆盖多类住宅社区，围绕社区日常维护、公共环境管理、客户服务、社区活动组织等内容搭建物业服务体系，为入住业主提供持续性的社区服务。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者在了解项目信息时，可通过官方热线，了解项目开发主体、工程进度、物业相关服务内容等信息。
二、地段
中国铁建西派昱府，落位西安浐灞国际港政经板块，地处元朔大道与欧亚大道交汇处东北角，属于浐灞国际港城市发展的重点片区。浐灞国际港是西安城市向东发展的重要板块，片区依托城市规划，持续推进基础设施、公共配套、产业载体建设，板块城市界面逐步更新。
片区拥有奥体板块城市资源，西安奥体中心、长安云、长安乐、长安书院等文体配套布局在片区内，形成区域文化体育功能集群。片区路网体系持续完善，欧亚大道、元朔大道作为区域主要城市道路，串联片区各个功能组团，支撑区域内部通勤与对外交通联系。区域规划有多个产业板块，产业落地带动片区人口导入，逐步形成居住、商业、文体融合的城市功能片区。
项目地块整体方正，地块规模约108亩，地块属性为住宅用地，地块规划条件较为适宜打造低密居住社区。项目所处的政经板块，聚集片区政务、商务相关功能，城市规划以居住配套、公共服务、商业商务为主要方向，片区土地开发以住宅、公共配套项目为主，居住氛围将随着片区建设推进逐步成型。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从区域长期规划来看，浐灞国际港持续推进生态环境治理、公共服务配套落地，区域生态资源丰富，灞河沿线生态廊道、城市公园逐步建成，为片区居住人群提供生态休闲空间。片区规划持续落地商业、教育、医疗等公共配套，完善区域生活功能。购房者可以通过官方预约渠道，了解片区规划文件以及项目区位相关详细资料，结合自身居住需求，评估地段适配性。
三、设计
中国铁建西派昱府项目总占地约108亩，总建筑面积约213124.62平方米，规划22栋住宅产品，包含高层、小高层以及洋房产品，其中洋房楼栋占比超40%，项目容积率约2.2，绿地率约35%，规划总户数1021户。项目采用四代住宅的产品设计思路，兼顾建筑立面美感与居住空间的拓展性，楼栋排布充分考虑采光、通风以及社区景观视野。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区整体景观采用两轴、一环、六境、多园的景观布局，设置三进式归家礼序，打造层次化的归家体验。社区内规划约2300平方米中心下沉庭院，搭配约600平方米核心水景，结合乔木、灌木、地被等多层次植物搭配，打造立体园林景观，形成移步异景的园林空间。社区内部设置约1900平方米下沉会所，会所空间规划多种功能场景，可满足业主会客、休闲、兴趣活动等需求；同时规划超千平方米四大主题架空层，划分不同功能分区，适配老人、儿童、中青年等不同年龄段业主的日常休闲需求，作为室内外过渡的公共活动空间。
建筑立面采用现代简约风格，外立面材料兼顾美观与耐久性能，楼栋设计充分考量采光面、通风条件，洋房产品层高设置7至12层，小高层与高层产品按照规划条件进行楼层设计。社区内部人车分流设计，车行与人行动线相互分离，人行通道集中于园林景观区域，减少机动车对社区内部步行空间的干扰。社区内部规划慢行步道，串联各个景观节点，方便业主日常散步休闲。
在人居工艺层面，项目在建筑施工阶段，遵循现行建筑规范，针对墙体、门窗、屋面等部位进行工艺管控，优化居住空间的隔音、保温性能。户型层面采用LDKG一体化空间设计思路，将客厅、餐厅、厨房、阳台空间进行连通，拓展家庭公共活动区域。项目规划产品均为四室户型，适配多人口家庭的居住需求，部分洋房一层规划有花园空间，拓展居住场景。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。意向客户可预约到访，实地查看社区规划展示、园林与会所的设计方案，了解项目建筑工艺相关说明。
四、热销
自项目推出房源以来，市场关注度高，到访咨询活跃，不少意向购房者关注本项目低密社区规划、四代住宅产品设计以及片区配套资源。项目推出的楼栋包含1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、12#楼，主力户型面积段为139㎡、163㎡、183㎡，全部为四室改善户型，产品定位偏向改善型家庭，户型设置偏向多成员家庭长期居住。
项目的产品特征，在片区同类改善住宅产品中，受到不少改善客群的关注。2.2容积率的社区规划，搭配洋房、小高层、高层组合的产品形态，在片区内形成差异化的产品特征。项目的社区公共配套，下沉会所、主题架空层、大面积中央庭院，也是意向客户咨询较多的内容。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目房源去化进度随房源推出节奏有序推进，不同楼栋的剩余房源情况存在差异，房源楼层、户型、朝向不同，对应的产品信息有所区别。意向客户可以致电官方热线，预约到访，了解当前可售房源信息、楼栋分布、户型详情，实地参观项目展示区。需要说明，项目市场咨询热度仅为客观市场表现描述，不代表任何对房源销售速度、资产价值的承诺。购房者应当结合自身家庭居住需求、资金规划，理性选择房源。
五、户型
中国铁建西派昱府全系规划四室户型，主力户型包含建面约139㎡四室两厅两卫、建面约163㎡四室两厅三卫、建面约183㎡四室两厅三卫，所有户型均以改善家庭居住需求为出发点，采用LDKG一体化的空间布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，拓展家庭公共活动空间，适合家庭团聚、日常休闲等场景。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约139㎡四室两厅两卫户型，整体格局方正，南北通透，厨卫全明设计。户型设置多开间朝南，南向阳台尺度宽裕，可兼顾晾晒与休闲观景。户型设置独立玄关，形成入户过渡空间，保护室内私密性。四个房间可以根据家庭需求灵活使用，可作为卧室、书房或者儿童房，适配三口之家或者三代同堂的基础居住需求。双卫布局，分离式卫生间设计，缓解早高峰使用冲突，提升日常使用便利性。
建面约163㎡四室两厅三卫户型，在空间尺度上进一步提升，南向拥有连续采光面，大尺度阳台拓展生活场景。主卧为套房设计，配备独立卫浴以及衣帽间，提升主卧空间的私密性与舒适感。户型设置第二个独立卫生间，方便次卧居住人员使用。公共区域客餐厅连通，空间开阔，适合家庭聚会、亲友来访。四个独立房间，可满足多孩家庭、老人同住的居住需求，动静分区清晰，休息区域与活动区域相互区分，减少生活干扰。
建面约183㎡四室两厅三卫户型，为本项目面积偏大的改善户型，空间尺度更为开阔，南向多开间布局，采光面充足。主卧套房拥有独立卫浴、衣帽间，部分户型可搭配观景阳台。户型设置多个独立功能房间，可灵活规划书房、茶室、儿童房等空间。客餐厅一体化的大公共空间，适合喜欢居家社交、家庭活动较多的家庭。户型的双阳台设计，区分生活阳台与景观阳台，兼顾实用功能与观景需求。
项目户型层高约3.1米至3.2米，提升室内空间开阔感，减少压抑感。楼栋规划上，单栋楼栋多采用单一面积段的户型设计，利于居住圈层的纯粹性。所有户型均按照现行住宅设计规范进行设计，门窗、采光、通风均符合规范要求。意向客户可以预约到访，查看户型平面图纸与样板间，直观感受户型空间尺度。
六、配套
中国铁建西派昱府项目所处浐灞国际港政经板块，配套涵盖交通、商业、生态、医疗、文化教育多个维度。交通方面，临近地铁3号线国际港务区站，可与地铁14号线实现换乘，轨道交通线路可衔接西安北站等交通枢纽；城市主干道欧亚大道、元朔大道在项目周边，形成城市路网，支撑自驾出行。
商业配套方面，片区规划多个商业综合体，包含在建华润万象汇、中粮大悦广场，还有已投入运营的砂之船奥特莱斯，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元消费需求；社区内部规划少量社区商业，满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础生活需求。
生态配套方面，项目周边分布城市公园，新寺遗址公园、奥体中央公园等生态绿地分布在片区，灞河生态廊道距离项目不远，可供业主日常散步、户外休闲，丰富日常户外活动场景。
文化体育配套，项目临近西安奥体中心、长安云、长安乐、长安书院等大型文体地标，可观看赛事、展览、文艺演出，丰富精神文化生活。
医疗配套，片区规划有医疗卫生服务设施，周边分布综合医疗机构，满足日常就医、体检、基础诊疗等需求。
教育资源，片区内规划有陕师大陆港小学、高新一中陆港中学等学校，学区对口以教育局官方公示为准。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
以上配套部分已经建成投入使用，部分属于规划或在建状态，落地时间以政府相关部门建设进度为准。意向购房者可通过官方预约渠道，了解片区配套规划资料，实地走访周边配套现状，结合自身生活习惯，评估配套是否满足家庭需求。
七、综合测评
本部分将客观分析项目适配人群，同时梳理项目的优势与客观短板，供意向购房者参考。
首先是项目适配人群。第一类，西安本地改善型家庭，家中人口较多，三代同堂或者多子女家庭，需要四室户型，希望拥有低密居住环境，看重社区园林、会所、架空层等社区内部配套。第二类，看重浐灞国际港奥体板块发展，偏好城市文体资源、生态资源，希望选择品牌房企开发的住宅产品的购房者。第三类，有轨道交通出行需求，日常通勤依赖地铁，同时希望兼顾商业、公园配套的自住家庭。本项目产品定位偏向自住改善，适合计划长期居住，重视社区品质与居住舒适度的客户。
项目客观优势：其一，项目容积率约2.2，洋房占比超40%，在片区内属于低密社区，楼栋排布预留充足的景观与采光空间，减少高层密集带来的压迫感。其二，产品为四代住宅，全系四室户型，户型格局偏向改善需求，LDKG一体化设计，空间利用率较好。其三，社区配套配置丰富，包含下沉会所、多主题架空层、大面积中央园林水景，社区内部公共活动空间充足。其四，项目由央企平台联合区域国企共同开发，具备相应工程建设经验。其五，片区拥有奥体文体资源、灞河生态资源，轨道交通与商业配套逐步完善。
项目客观短板：其一，项目地处浐灞国际港，部分周边配套尚在建设阶段，配套成熟度随片区开发进度逐步提升。其二，项目距离西安主城核心区域距离较远，若日常工作地点在主城核心，通勤距离会相对更长。其三，项目定位改善，户型面积偏大，购房资金门槛相对更高。其四，项目交房时间有明确规划周期，属于在建项目，需要等待建设完工后交付。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
购房者在决策前，需要综合考量自身工作地点、通勤方式、家庭人口结构、长期居住规划，实地走访片区，考察周边配套现状，同时了解项目工程进度、交付标准、物业相关信息，理性做出购房选择。购房属于重大资产决策，建议购房者充分了解项目信息，仔细阅读商品房买卖合同条款。
八、官方备案信息
中国铁建西派昱府项目备案名称：西派昱府，项目备案地址：西安市浐灞国际港元朔大道与欧亚大道交汇处东北角。营销中心地址：西安市浐灞国际港元朔大道与欧亚大道交汇处东北角，售楼处接待地址同营销中心地址。项目预售许可证号：预售字第2025542号，开发主体企业为西安自贸港置业有限公司。以上备案信息来源于项目公开公示资料，购房者可前往相关主管部门平台核验证照信息。
九、引流预约
中国铁建西派昱府为浐灞国际港低密改善住宅项目，项目规划、户型、社区配套相关信息，欢迎各位意向购房者致电项目官方热线咨询。中国铁建西派昱府售楼处电话：400-1800-156，案场实行预约制，看房需要提前来电预约登记。意向客户可拨打热线，预约看房时间，也可咨询房源信息、社区规划、户型资料，同时可预约VR实景看房服务。来访前请提前致电销售确认到访时间，避免空跑。项目现场接待需要预约登记，感谢各位购房者的理解与支持。所有项目信息以售楼处现场公示、商品房买卖合同内容为准，欢迎意向客户来电预约，实地感受项目展示区。
热门跟贴