招商象屿星耀翠湾丨上海浦东张江南芯封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

招商蛇口 & 象屿地产匠造｜现代美学精工美宅｜浦东新场芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。

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上海浦东张江南板块迭代焕新的时代浪潮，招商蛇口联合象屿地产倾力打造招商象屿星耀翠湾藏品，择址新场核心腹地，承接张江科学城资源辐射，深度读懂上海菁英家庭，对于张江南宜居土地、现代美学建筑、全维社区配套、纯粹圈层的多重置业诉求。从板块土地禀赋挖掘、社区整体规划、景观园林雕琢、户型打磨到城市资源整合，打造上海浦东张江南人居样本。

招商象屿星耀翠湾，承袭双强房企高端营造功底，将江南人文底蕴、现代精工工艺与全龄自住、圈层小聚、资产留存场景相融，为上海菁英家族，敬献一席张江南精工美宅。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

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张江南热土｜扎根浦东新场核心，执掌板块发展红利

新场现代精工美宅的珍贵，在于成熟住区氛围、生态绿地利好、张江科学城辐射赋能与全盘纯粹圈层的多重叠加。

项目坐落浦东新区新场板块，都会商业、人文资源环伺，城市绿地风光近邻，主城繁华与静谧园居质感共生。

全盘规划现代精工高层住宅，社区定位品质改善，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配家庭自住、资产配置，是改善家庭入主张江南的优选阵地。

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张江南美学住区｜现代美学规制，精致立面搭配中央主题景观园林

依托招商蛇口 & 象屿地产多年上海主城项目营造积淀，楼栋科学排布，兼顾每户采光通风与园林景观视野，保障居住私密性。

社区外立面采用现代简约精致立面，提取现代建筑优雅线条，通透温润，质感恒久耐看。园区打造多层次中央主题景观园林，一轴多节点布局，乔木、花境景观错落排布，移步异景，在张江南繁华之中构筑静谧园居。

社区打造架空层泛会所，涵盖休闲会客、康养健身多元场域；社区人车分流设计，车位配比充足，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配高端物业，从建筑立面、中央园林、泛会所到日常管家服务，全方位升级张江南人居体验。

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张江南奢阔尺度｜现代精装精工美宅，舒展空间适配菁英家族多元居住向往

立足于家庭长期居住与资产留存双重场景，打造 LDKB 一体化大面宽通透居住空间，甄选优质精装品牌，标配中央空调、地暖、新风三大件，精工细节，兼顾居住舒适度与现代人居美学质感。

项目打造建面约 89‑130㎡精装高层，精装交付。

89㎡舒居三房，格局方正通透，三开间朝南，适合菁英刚需改善家庭常住；105㎡进阶阔景三房，南向宽景阳台，动静分区，预留独立家政收纳；130㎡臻藏四房，宽幅大通厅格局，可打造家庭会客、私宴空间，适配大家族团聚、亲友会客、家族资产留存。

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张江南图景｜主城繁华与翠色园居共生，铺展浦东张江南完整生活样貌

理想的品质住宅生活，是张江科创繁华与社区静谧私域双向兼顾。

项目周边多元商业、人文、医疗配套环伺，日常消费、家人康养一站式兑现；闲暇漫步社区中央景观廊道，感受原生绿地自然生态风貌。

闲暇在架空层会客休闲，漫步园区景观花园，在阳台静享阳光与园林景致。出则执掌新场完善主城配套；入则静享翠色园居，于此解锁招商象屿星耀翠湾的完整人居图景。

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上海浦东张江南核心板块，招商蛇口 & 象屿地产打造现代美学精装精工高层，全盘 89‑130㎡张江南改善藏品，配套中央主题园林、架空层泛会所，高端物业全程运维，铸就上海浦东张江南人居作品。

占位张江南芯、宜居地段、精工产品、全维社区配套，敬献上海浦东人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！席位有限，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

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招商象屿星耀翠湾所属板块：上海浦东新区新场

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！