本文转自：人民网
一条老街带火一座城
——长春新民大街“一轴两翼”的文商旅融合实践
人民网记者 王海跃
2025年7月5日，长春新民大街正式焕新开街。这条全长1445米的中国历史文化名街，一经亮相便引爆流量：开街两日接待游客55.93 万人次，相关消费达14亿元。一年过去，街区累计接待游客突破1421万人次。一条百年老街如何跳出“打卡网红点”的周期，让沉睡的历史遗存融入现代城市生活？长春市朝阳区以新民大街为轴，交出一份“一轴两翼”文商旅融合的答卷。
文化特色：让历史文脉从展馆走向街头
“以前想看看老建筑，只能隔着围墙望一望，现在可以大大方方进去了。”家住附近的刘大爷回忆，新民大街两侧曾长期被学校、医院等单位的围墙阻隔，印象里，这条街更像一条匆匆路过的“走廊”。
改变始于2025年2月，朝阳区启动保护提升活化利用工程。沿线13个院落围墙被拆除，3724米围墙退让出4.5公顷公共空间，13处口袋公园沿街铺展。伪满综合法衙旧址封闭70余年后首次向市民开放，吉林大学白求恩医学院院落可自由进出……曾经“闲人免进”的封闭大院，如今成了市民散步、歇脚的地方。
空间打开只是第一步。一院四部一衙这些承载着复杂历史的建筑，如何避免沦为“挂牌保护”的静态陈列？
答案写在每座建筑前的二维码里。扫码即可通过三维复原、AR导览和实景漫游，直观看到建筑的内部结构与“前世今生”。如今，这些建筑分别以博物馆、纪念馆、音乐厅等新身份向公众开放，对市民和游客来说，这些技术手段带来的不只是新鲜感，而是让那些曾经隔着围墙眺望的老建筑，为可以对话的城市记忆载体。
数字导览解决的是“怎么看”，“看什么”则需要更扎实的内容支撑。朝阳区利用长春日报社旧址改建为长春历史文化博物馆，将一院四部一衙中的三处旧址分别改造为院史馆、白求恩医学纪念馆、旧法庭原状陈列，串联为“一馆三厅”展示体系。原首都警察厅旧址正在建设吉林警察博物馆，吉林省图书馆旧址将升级为集省美术馆、阅读空间、“长白遗珠”展馆于一体的文化综合体。开馆以来，这里已经接待游客50余万人次。
从新民大街步行几分钟，工农二胡同里的一座黄色二层小楼格外醒目——这是“‘两弹一星’功勋奖章”获得者王大珩的故居，他曾在此生活工作二十余年。故居以“赤子丹心 中华之光”为主题对外开放，讲述老一辈科学家扎根长春的报国故事，并与长春中国光学科学技术馆形成联动，街区的红色科教文化内涵更加丰富。
不远处的重庆路上，始建于1933年的丰乐剧场经过“修旧如旧”修缮，于2025年12月31日以吉林省音乐厅的身份重新启幕。这座曾上映《刘三姐》《五朵金花》的老剧场，如今连续上演新春音乐会。吉林省音乐厅还与长春部分影城推出“音影联动”计划：持合作影城热映影片票根购买音乐厅演出票可享六折优惠，持音乐厅演出票可到合作影城免费观影。票务互享机制打通了演艺与观影消费场景，拉动文化消费双向增长。
拆墙、开放、注入内容、持续运营——让历史从专业管护走向社会共享，让文脉从展馆走进街头。
商圈特色：“一轴两翼”如何互相导流
新民大街的独特之处，在于它天然串联起两个成熟商圈——向东是烟火气十足的桂林路，向西是国家级旅游休闲街区红旗街，三者步行可达，形成文旅商业联动的“金三角”。
空间上的接近只是前提，真正让流量“活”起来的，是那些让游客愿意多走几步、多待一会儿的巧思。
火热打卡地54路有轨电车文旅专列从长影站发往西安大路站并返回，全程约一小时，车上讲解员沿途讲述老长春的故事。不少游客专门搭乘复古有轨电车，通过一路聆听串联起各个文旅打卡点位。一位来自沈阳的游客说：“坐复古电车听老长春故事，感觉像穿越了时光。”
专列自2024年1月正式开行以来，已推出“东北虎专列”“长春文旅红旗号”等多个主题版本。2025年，54路专列与“长春电影地图”形成联动。这张电子地图收录了全市400个光影地标，涵盖80家主流影院、60处经典影视取景地、200余家本土影视企业，分为“这些大银幕”“这些取景地”“这些梦工厂”三大板块，游客点击任意地标即可实现导航、评论、周边推荐一键直达。从长影旧址博物馆出发，途经东风大街、创业大街等热播剧取景地，一条“跟着电影游长春”的动线自然成形。
将游客从新民大街导向两翼商圈的，不只是交通动线，还有实实在在的消费激励。2025年7月新民大街开街期间，朝阳区分批发放1120万元“新民向新·开街焕新”消费券，其中“联动商圈”消费券覆盖桂林路、红旗街等商圈的大型商贸企业，“沿街商户”消费券可在新民大街两侧商户现场扫码领取，直接打通了“一轴”与“两翼”之间的消费转化通道。
票根经济则把流量从“路过”变成“留下”。街区通过音乐节票根核销、电影票根核销等机制，实现“流量”向“留量”的转化。
“一轴两翼”效果如何？今年“五一”假期，新民大街接待56万人次，红旗街商圈81.54万人次，桂林路商圈45万人次。三大片区互相导流的效果，在数据上清晰可见。
文商旅融合：从“网红”到“长红”的样板区实践
网红街区“打卡即过客”？新民大街打造的“新民演艺、新民市集、新民漫游、新民放映、新民展览、新民雕塑、新民推荐”七大品牌活动矩阵，全年开展文体活动近650场。
为了让市民和游客能在周末傍晚从容漫步老街、沉浸式感受城市烟火，新民大街推出“步行街”模式——开街以来，累计选取26个周末、节假日实施步行街化管理。再加上航空展、文旅嘉年华等沉浸式主题活动累计吸引客流超767万人次……常态化活动让街区始终有“来的理由”。
值得一提的是，新民市集从首期54家商户发展到四期164家，2025年吴彦祖咖啡、香港美丽宝等56个首店（展）品牌实体运营，老字号、新锐品牌、特色业态在此交汇。“市集不仅带来客流，快递直发模式也打破地域限制，外地游客不用手提重物，就可以把长春特色带回家，我们的订单量也实现了翻倍增长。”一家入驻商户表示。
傍晚时分，新民大街的步行街又热闹起来。有人举着刚买的文创雪糕在伪满国务院旧址前拍照，有人从“这有山”出来顺路拐进桂林路吃夜宵，还有人专程坐54路文旅专列赶来，就为了看看这条街亮灯的样子。
一条老街带火一座城，靠的不是一句口号。当文物建筑真正走进市民的日常，当文化热度自然流淌进周边商圈，这条1445米的路，便不再只是一条街。从网红到长红，活动运营、业态更新、文物保护与商业平衡仍是持续挑战。朝阳区以新民大街为轴的进一步探索，是一座城市与历史相处的方式，也是文旅融合最朴素、最踏实的答案。
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