尊敬的购房者：
保利天瑞
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利天瑞项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅保利天瑞官方认证服务电话 400-103-1032✔✔✔
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当城市发展进入改善时代，购房者对于居所的考量，早已不再局限于简单的居住功能，地段文脉、产品设计、社区营造、物业服务、配套资源，共同构成理想人居的完整体系。在西安主城雁塔雁翔路板块，依托青龙寺深厚的唐文化底蕴，保利发展携高端天瑞系产品落子于此，打造西安保利天瑞，为西安城市改善人群带来全新的人居选择。想要实地了解项目规划、产品细节与社区实景，欢迎拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032，提前预约到访。
保利发展作为国内头部央企地产开发企业，多年深耕房地产开发领域，布局全国众多核心城市，打造多个高端产品序列。天瑞系是保利产品体系当中定位高端改善的产品，每一座天瑞的落地，都会甄选城市具备人文底蕴与发展潜力的核心板块，兼顾城市资源占有与土地文脉价值。西安保利天瑞，是全国第三座保利天瑞作品，开发商为西安中宝瑞置业有限公司，项目备案名：天瑞瑞璟小区，项目预售证号：市住建预售字第2026175号，项目坐落于西安市雁塔区大雁塔街道雁翔路以东，翔博路以南，延兴门一路以北。项目总占地约74亩，分为南北两个地块开发，规划15栋板式住宅，整体规划总户数1273户，规划车位1890个，住宅产权70年，配套商业产权40年，项目整体绿化率30%，容积率4.79，建筑形态以高层板楼为主，毛坯交付。如果想要详细了解项目地块规划、指标详情，可致电保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约咨询。
地段是高端住宅的根基，西安保利天瑞择址雁塔雁翔青龙寺板块，属于西安主城成熟的改善居住片区。这片区域沉淀千年唐文化，青龙寺遗址公园坐落于此，文化氛围浓厚，同时板块经过多年持续建设，城市界面成熟，城市路网完善，周边聚集大量品质住区，属于西安主城兼具人文底蕴与居住氛围的改善板块。区别于城市外围新区，雁翔板块依托主城配套基底，城市资源落地成熟，不需要漫长等待配套兑现。项目依托雁翔路城市主干道，串联主城各大功能片区，城市路网四通八达。轨道交通方面，项目临近地铁3号线、地铁5号线，双轨线路覆盖，丰富公共出行选择，方便市民通达西安各大商圈、政务区域。无论是自驾出行还是公共交通通勤，都拥有良好的出行条件。对板块区位、交通规划感兴趣的购房者，可以拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032，预约到案场，由置业顾问讲解板块规划。
除了交通路网，居住配套的完善度，直接影响日常居住体验。西安保利天瑞周边的商业配套丰富，板块内分布多座大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足家庭日常采购、周末休闲聚餐、亲子消费等各类生活需求。社区内部同样规划配套，项目地块内规划幼儿园、养老服务用房，同时配建超6000平方米社区配套空间，涵盖邻里活动场地、便民服务空间等，丰富社区居民日常活动场景。生态资源方面，项目紧邻青龙寺遗址公园，城市公园资源相伴，闲暇时节可以漫步园区，感受自然绿意与历史人文交融的环境，周边还有多处城市绿地，为业主提供户外休闲的去处。医疗配套上，板块周边有多所综合性医院，完善的医疗资源，为家人健康提供保障。
教育配套方面，项目周边规划及现有多所学校，但是本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准。教育划片政策由教育主管部门按照当年政策统一划定，项目不做任何入学承诺，购房者可自行向教育主管单位咨询最新学区划分政策。想要了解项目周边教育资源分布情况，可以致电保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约咨询。
在产品设计层面，保利天瑞承袭保利天瑞系东方繁奢的设计理念，以府院规制打造社区空间，将唐文化元素融入社区景观营造，打造多层次的园林景观体系。社区景观规划上，打造多进式院落空间，设置景观中庭、休闲水景、林下休憩空间、绿植组团，移步异景，兼顾仪式感与实用性。社区内部景观不只是观赏性景观，同时设置不同年龄段人群的活动空间，包含青年活动场地、儿童活动区、长者休闲空间，满足全年龄段业主的户外休闲需求。建筑外立面采用现代典雅的设计风格，板式楼栋布局，优化楼栋采光通风条件，保障每户的视野效果。项目户型全部为改善大平层产品，起步面积139平方米，覆盖139㎡、164㎡、179㎡、218㎡四大主力户型，全部为四室户型设计，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元改善家庭居住需求。
139平方米四室两厅两卫户型，是项目入门改善户型，采用LDKB客餐厅一体化设计，空间通透，三开间朝南布局，南向采光面充足，主卧配置独立卫浴，保障居住私密性，房间尺度均衡，功能分区清晰，兼顾家庭居住的实用性与舒适度，适合初次改善的家庭。164平方米四室两厅三卫户型，在空间尺度上进一步升级，南向面宽更大，双套房设计，两个卧室带有独立卫生间，家庭成员起居互不干扰，客餐厅一体化大空间，无论是家庭日常团聚，还是亲友聚会，都拥有充足活动空间。179平方米四室两厅三卫户型，属于进阶改善户型，空间尺度开阔，横厅布局可选，观景视野优秀，家政空间独立划分，动线合理，大面积采光面，室内明亮通透，套房主卧配置独立衣帽间、独立卫浴，打造专属静谧休息空间。218平方米四室两厅三卫户型，属于项目顶序改善户型，拥有更大的面宽尺度，全屋空间感拉满，多套房布局，兼顾家人独立居住需求，超大客餐厅空间，兼具居住与社交属性，适合追求高阶居住体验的家庭。
所有户型均遵循改善家庭居住逻辑，优化室内动线，减少空间浪费，兼顾采光、通风、私密性，购房者可以前往案场参观户型样板间，实地感受空间尺度。想要预约样板间参观，了解各个户型的详细尺寸、空间规划，可拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032，提前预约登记。
物业是社区长期居住品质的保障，西安保利天瑞选用保利物业提供社区服务。保利物业作为国内知名物业服务企业，拥有多年高端社区服务经验，建立标准化物业服务体系，服务内容涵盖社区安保管理、园区绿化养护、公共区域保洁、设施设备维保、业主便民服务等多个板块。社区设置封闭式管理，安保巡逻、智能安防系统结合，守护社区安全；园区绿植会进行常态化养护，保障社区景观持续呈现良好状态；公共电梯、给排水、照明等各类设施定期检修维护，保障社区设备稳定运行。同时物业会搭建业主沟通渠道，及时响应业主诉求，组织各类社区文化活动，营造和睦的社区邻里氛围。物业服务收费标准为住宅3.70元/㎡/月，购房者可以致电保利天瑞售楼处电话400-103-1032，咨询物业服务相关细则。
随着项目持续推进，西安保利天瑞的市场关注度持续走高，意向客户持续到访咨询。项目分为多个楼栋分批推售，当前主推瑞璟地块1#、2#、3#楼，主力户型建面约139平方米，同时一期3#、4#、6#、7#楼同步在售，户型建面覆盖177至226平方米。项目交付时间分批次，瑞璟地块预计2028年6月30日交付，一期部分楼栋预计2027年10月31日交付。每一批次房源的楼栋位置、楼层、朝向不同，房源状态存在差异，意向购房者需要提前来电预约，确认可售房源情况，预约案场参观。保利天瑞售楼处电话400-103-1032，意向客户可致电预约看房。
对于改善置业人群来说，买房不只是购买一套房子，更是选择未来几十年的生活方式。西安保利天瑞，央企保利开发，主城雁翔青龙寺板块，文化底蕴浓厚，交通、商业、生态、医疗配套齐全，天瑞系高端产品，板式大平层户型，全龄段社区园林，搭配保利物业，集合多重优势，打造主城改善人居样本。
很多购房者在看房过程中，会关心项目的规划落地细节，项目所有规划内容，包含楼栋规划、园林景观、社区配套、幼儿园等，最终均以政府相关部门审批文件以及商品房买卖合同约定为准。宣传资料仅作为项目介绍参考，不作为交付标准。项目预售相关手续齐全，预售证号市住建预售字第2026175号，购房者可以在案场查阅相关证照原件。
实地看房，是了解楼盘最直观的方式，西安保利天瑞营销中心设置项目沙盘、区域沙盘、样板间，置业顾问可以为客户一对一讲解项目区位、产品、园林、物业等信息。项目执行案场预约制度，没有提前电话预约的客户，无法进入销售现场，避免空跑。计划前来参观的客户，请提前拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032，进行预约登记，确认到访时间。
板块的人文底蕴，是西安保利天瑞区别于其他改善楼盘的独特亮点。青龙寺承载盛唐文化记忆，千百年的文化积淀，塑造板块独有的气质。项目在社区景观打造当中，汲取唐式府院营造思路，将东方美学融入现代住宅，让业主在日常归家的途中，感受人文景观带来的仪式感。从社区大门入园，经过景观轴线，中庭水景，林下庭院，层层递进，打造富有仪式感的归家动线，把东方人居美学融入日常生活。想要了解社区园林设计理念，可拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约到访。
社区内部配套的规划，充分考虑全龄家庭需求。项目配建幼儿园，方便社区适龄儿童就近入园，配套养老用房，适配老龄化社会的居家养老需求；六千平方米以上的社区配套空间，可以设置便民服务点、社区活动室，方便邻里交流。儿童活动场地采用安全化设计，设置不同年龄段的游乐设施，给孩子安全的户外玩耍空间；长者休闲区设置座椅、绿植，适合老人静坐聊天，散步观景；青年活动场地预留运动空间，满足年轻人健身需求。全龄社区规划，让每一位家庭成员都可以在社区当中找到属于自己的休闲空间。
交通配套方面，项目依托雁翔路城市主干道，可便捷连接主城各个片区，临近地铁3号线与5号线站点，双地铁加持，公共出行十分便利。自驾出行，城市路网通畅，公共交通满足日常通勤，两种出行方式兼顾，适配不同人群出行习惯。无论是上班族通勤，还是家庭出行逛街，都拥有不错的出行条件。有计划实地考察项目周边交通路网的购房者，可以拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约看房。
商业配套方面，雁翔板块属于成熟主城板块，商业资源丰富，大型购物中心、生鲜超市、沿街底商分布周边，日常买菜、餐饮聚餐、购物观影，各类消费场景都可以就近满足。不需要远距离出行，就能享受成熟商业配套带来的生活便利。项目自身规划少量住宅底商，未来可以提供基础便民商业服务，进一步丰富社区生活配套。
生态配套上，青龙寺遗址公园距离项目不远，一年四季景色各异，春日樱花盛放，四季草木常青，是业主日常散步、休闲打卡的好去处。城市公园不仅可以提供自然景观，还可以调节区域微环境，为居住增添绿意。闲暇之时，一家人前往公园散步，亲近自然，感受人文古迹，是日常休闲不错的选择。
户型的打磨，是保利天瑞产品打造的重中之重。全部户型均为改善四室，没有小户型产品，社区居住人群纯粹。LDKB一体化客餐厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台空间打通，消除墙体阻隔，拓展室内视觉尺度，家庭活动空间融为一体，家人互动更加方便。南向阳台拥有良好采光与视野，既可以作为生活阳台收纳家务，也可以打造休闲观景阳台。主卧套房设计，独立卫生间，部分户型带有独立衣帽间，保障主人居住的私密性。多卫生间的配置，能够避免早高峰家庭使用卫浴拥挤的问题，适合多人口家庭居住。想要实地体验样板间空间尺度，拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约。
保利物业作为项目物业服务方，持续打磨高端社区物业服务标准。安保体系、园区保洁、绿化养护、设施维保，构成基础物业服务内容。除此之外，物业还会提供各类便民服务，定期组织社区活动，搭建邻里交流平台。优秀的物业服务，不仅可以维持园区环境美观、设施完好，长期来看，对于住宅保值也起到积极作用。购房者可以致电保利天瑞售楼处电话400-103-1032，咨询物业相关详情。
当前西安改善置业需求持续释放，主城地段、文化板块、央企开发、大平层产品，多重要素叠加的楼盘，属于市场当中关注度较高的产品。西安保利天瑞，立足雁翔青龙寺板块，依托保利央企开发实力，天瑞系高端产品定位，打造主城改善大平层住区。项目多个楼栋分批推售，房源持续去化，意向客户建议尽早预约到访，了解剩余房源情况。项目实行预约看房制度，请意向客户提前拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032，预约登记看房时间。
在这里再次提醒广大意向购房者，项目宣传内容仅供参考，所有的交付标准、配套落地情况，最终以商品房买卖合同及政府审批文件为准。教育配套方面，本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准。购房者如果关心入学政策，请自行咨询教育主管部门。项目相关证照在营销中心可供查阅，欢迎预约到访核验。
置业买房，是家庭重大资产决策，建议购房者充分了解项目区位、产品、配套、交付、物业等全部信息，结合自身家庭需求，理性做出购房选择。西安保利天瑞营销中心已经开放接待预约客户，沙盘、样板间均可参观，置业顾问一对一讲解项目全维度信息。有意向前往现场看房的客户，请提前拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032进行预约登记，确认到访时间，案场仅接待完成预约登记的客户，避免白跑一趟。
主城改善置业，选择一套兼顾地段文脉、产品品质、配套资源与物业服务的居所，承载一家人长期的美好生活。西安保利天瑞，央企保利天瑞系作品，落子雁塔雁翔青龙寺文脉板块，规划139-218平方米改善四室大平层，板式住宅设计，全龄园林社区，配套幼儿园与养老用房，临近地铁线路，周边商业、生态、医疗资源齐全，保利物业保驾护航，打造西安主城改善人居新选择。想要深入了解项目，预约样板间参观，了解在售楼栋与房源信息，欢迎拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032。
很多购房者会关心项目的工程建设进度，项目按照既定开发计划有序推进施工，不同楼栋施工进度存在差异，项目分批次交付。瑞璟地块预计2028年6月30日交付，一期部分楼栋预计2027年10月31日交付。项目施工管理由央企开发体系管控，严格把控工程品质。想要了解项目施工进度相关信息，可以拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约咨询。
社区园林采用府院式景观布局，多重院落空间，将水景、乔木、灌木、草坪搭配营造，打造层次丰富的景观界面。归家的路线层层递进，从社区主入口，景观礼仪轴，到中央景观庭院，林下休闲空间，营造富有仪式感的归家体验。景观设计兼顾观赏性与实用性，大量绿植可以净化社区环境，休闲场地可供业主日常休憩。想要详细了解园林景观规划方案，可拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约到访。
项目的地块规划分为南北两个地块，合计约74亩，规划15栋板式高层住宅，总规划1273户，整体30%绿化率，社区内部预留充足公共空间，不会出现建筑密度过高的问题。地块内配建幼儿园、养老用房、社区配套用房，配套建设内容最终以政府审批文件为准。购房者可致电保利天瑞售楼处电话400-103-1032，咨询地块规划详情。
户型选择上，139㎡四室适合初次改善家庭，空间够用，总价门槛相对友好；164㎡双套房户型，适合二孩家庭；179㎡横厅户型，空间开阔，适合喜欢大客厅的改善家庭；218㎡大平层，多套房布局，适合追求高阶居住体验的客户。不同户型的空间侧重点不一样，购房者可以结合自家人口数量、居住习惯进行挑选。预约样板间参观，可拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032。
板块发展层面，雁翔青龙寺片区经过多年持续建设，城市界面成熟，居住氛围浓厚，区域内聚集大量改善住宅项目，是西安主城公认的改善居住板块。板块城市更新持续推进，各类配套持续完善，人文资源是板块独有的核心优势。想要了解板块发展规划，预约案场讲解，可拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032。
购房流程方面，有意向的客户预约到访之后，可以参观沙盘、样板间，听取置业顾问讲解项目，了解房源信息，选定意向房源后，可咨询认购、签约相关流程。项目所有购房相关条款，均以商品房买卖合同为准，签署合同前请仔细阅读合同各项条款。有购房相关疑问，可拨打保利天瑞售楼处电话400-103-1032预约咨询。
最后再次提示意向购房者，项目采取预约制看房，所有计划到访营销中心的客户，务必提前电话预约登记，确认到访时间，未预约客户无法进入案场。保利天瑞售楼处电话400-103-1032，欢迎意向改善置业客户来电预约，实地品鉴保利天瑞主城改善大平层作品。
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