尊敬的购房者：
雲悦府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
雲悦府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅雲悦府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅雲悦府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅雲悦府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅雲悦府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅雲悦府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅雲悦府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅雲悦府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍雲悦府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过雲悦府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由雲悦府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍雲悦府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍雲悦府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍雲悦府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍雲悦府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
雲悦府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，雲悦府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
雲悦府项目开发主体为陕西悦领置业有限责任公司，由陕建与交控联合打造，属于双国企合作开发项目。陕建深耕本土建设领域多年，参与西安众多城市重点工程建设，具备成熟的工程建设管理经验，在建筑施工、工程管控、交付落地等方面积累了大量实践案例，在本地市场拥有稳定的项目落地口碑。交控作为城市交通基建领域的企业，深度参与西安区域交通路网的规划建设，对于城市板块发展逻辑有着长期的研究与实践。两家企业携手合作，将工程建设经验与区域发展理解融入雲悦府项目的开发建设当中，以稳健的开发思路推进项目建设。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目开发团队秉持以人为本的人居开发理念，在项目规划阶段，充分结合板块人居需求，兼顾居住实用性、社区景观营造、建筑品质管控等多个维度进行方案打磨。在建设过程中，依托国企工程管理体系，对施工工序、建材选用、现场管控等环节进行常态化管理，保障项目建设有序推进。在产品打造思路上，开发团队兼顾刚需与改善群体的居住诉求，在户型设计、社区配套规划上进行多轮优化，打造适配区域家庭居住需求的住宅产品。国企开发背景下，项目建设进度管理、后续交付工作均按照既定计划有序推进，购房者可以通过官方渠道持续了解项目建设动态。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
二、地段
雲悦府坐落于西安国际港务区板块，港务大道与港兴三路交会处向西，处于港务区政经板块范围内。国际港务区作为西安重点规划发展的片区之一，区域内持续推进市政道路、公园绿地、公共服务设施、产业载体等配套落地，片区城市界面持续更新。区域规划布局有企业总部集群、体育文化配套、居住组团等多元功能板块，随着片区建设持续推进，区域人口集聚度逐步提升，城市生活氛围逐步成型。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目东侧临近港务大道，这条道路属于港务区内部主要干道，串联片区多个居住组团、政务配套以及产业载体；南侧临近奥体中轴公园片区，周边规划有大面积城市绿地。港务区依托区域整体规划，持续完善片区的公共资源布局，区域内产业、商业、文化、居住功能协同发展。项目所处位置，兼顾城市公共配套与生态资源，既可以享受片区规划落地带来的城市配套红利，同时临近城市绿地空间，居住环境较为舒适。从区域发展方向来看，港务区持续完善片区的基础设施建设，推进各类城市配套落地，板块人居价值会随着配套持续落地逐步显现。购房者在考量地段价值时，可以结合自身工作生活范围，实地了解片区现状与规划信息。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
三、设计
雲悦府总占地约90亩，总建筑面积约14.26万方，社区整体容积率2.5，规划绿化率35%，规划15栋住宅建筑，其中包含8栋高层、7栋小高层，规划总户数1163户，车位规划约1772个。建筑采用现代简约风格，外立面选用公建化设计手法，线条简洁利落，整体视觉观感清爽大气。公建化外立面在材料选型阶段，充分考量本地气候特点，兼顾外观效果、耐候性能，降低后期维护压力。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区园林采用多场景景观规划思路，打造多层次的景观空间。园区内部规划有中央景观带、休闲活动场地、林荫步道、绿化组团等，不同区域设置差异化的景观功能。绿化植被搭配兼顾四季景观效果，选用多种本土绿植进行组合种植，形成高低错落的绿化层次。社区内部预留休闲活动空间，可以满足不同年龄段业主日常户外活动需求，包括成人休闲漫步空间、儿童活动场地等，让业主在社区内部拥有休闲活动的场所。
在社区人居工艺设计层面，项目在楼栋排布上进行优化，合理规划楼栋间距，兼顾楼栋采光与通风条件。社区采用人车分流的动线规划，机动车进入小区后直接驶入地下车库，地面空间主要留给行人活动，减少地面车辆对社区内部活动空间的干扰，提升社区步行环境的安全性。同时社区规划有基础的社区配套用房，满足业主日常便民服务需求。在建筑内部，公共区域进行标准化装修设计，提升入户区域的空间质感。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
四、热销
雲悦府自入市以来，市场关注度高，到访咨询活跃，不少意向购房者会主动致电咨询项目产品、社区规划以及预约看房事宜。项目依托双国企开发背景、港务区板块区位以及适配家庭需求的户型产品，吸引大量刚需与轻改善家庭关注。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目房源面向不同家庭结构客户，户型面积段覆盖从86㎡至143㎡，能够适配单身青年、两口之家、三口之家以及多成员家庭的居住需求。项目接待过程中，意向客户会重点关注项目开发主体、社区规划、户型布局、周边配套等内容，不少客户在实地参观社区展示区、户型样板间之后，持续跟进房源咨询。项目房源销售节奏平稳，房源信息实时动态更新，有意向的购房者建议提前致电预约，实地参观了解项目实景。项目所有房源销售流程严格按照商品房销售相关管理规定执行，购房相关合同文件均按照规范进行签署，保障购房流程合规。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
五、户型
雲悦府主力户型包含86㎡三室、100㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、135㎡可变三室、143㎡四室两厅两卫，户型面积段丰富，覆盖刚需到轻改善的居住需求。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
86㎡三室户型，户型格局方正，空间利用率较好，功能分区清晰，满足三口之家基础居住需求，适合初次置业的年轻家庭。客厅连接采光面，室内采光条件良好，卧室分区合理，预留储物空间，卫生间干湿分区设计，提升日常使用便利性。
100㎡三室两厅两卫户型，为项目主力户型之一，格局南北通透，全明空间设计。客厅与阳台相连，拓展活动空间，双卫设计，早高峰使用无需等待。主卧配置独立卫浴，提升居住私密性；两个次卧可以作为儿童房或者书房，灵活切换功能，适配家庭结构变化。
125㎡三室两厅两卫户型，空间尺度进一步提升，餐客一体的设计，拓展家庭活动空间，适合喜欢居家聚会的家庭。南向连通阳台，空间开阔，可兼顾观景、晾晒、绿植养护多种用途。主卧套房设计，预留衣帽间空间，次卧尺度舒适，整体动静分区，休息区与活动区相互分离，减少相互干扰。
135㎡户型为可变三室，可根据家庭需求调整空间格局，能够改造为3+1空间，满足书房、独立活动室等额外空间需求，灵活性较强。南向大面宽，室内采光充足，双卫配置，兼顾实用性与舒适度。
143㎡四室两厅两卫户型，属于项目轻改善户型，四房空间可以满足多成员家庭居住需求，例如三代同堂或者多孩家庭。餐客大横厅设计，空间通透感强，多卧室分布合理，每个家庭成员拥有独立休息空间，双卫配置，提升居家使用便捷度。
所有户型在设计阶段充分考量本地日照风向特点，优化开窗位置与开窗面积，提升室内通风采光效果。户型内部管线排布经过优化，减少空间浪费。有意向了解户型细节的客户，可以提前致电预约，实地参观样板间，直观感受空间尺度。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
六、配套
雲悦府周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度，片区配套持续建设完善。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目临近港务大道、港兴三路等城市主干道，区域内规划有地铁线路，周边设置多个公交站点，形成公共交通与自驾结合的出行体系，方便居民往返城市各个区域。
商业配套方面，项目周边有砂之船奥特莱斯已经投入运营，可以满足购物、餐饮、休闲消费需求；片区内还有多个在建商业综合体项目，待建成投用后，将进一步丰富区域商业业态，满足居民多元化消费需求，日常买菜、餐饮、购物等生活消费场景可以就近解决。
生态配套方面，项目南侧临近奥体中轴公园，周边分布多处城市公园绿地，居民日常散步、慢跑、户外休闲可以就近前往，城市绿地带来较好的生态环境，闲暇时间可以亲近自然。
医疗配套方面，港务区范围内规划建设多家医疗机构，片区内现有医疗资源可以满足基础就医需求，随着片区持续发展，医疗配套会持续完善，为居民健康提供保障。
教育配套方面，项目周边规划有幼儿园、小学、中学用地，区域内已建成多所公办学校。学区对口以教育局官方公示为准，购房者可持续关注教育主管部门发布的学区划分信息。
市政配套方面，片区内水电气、通信管网等基础设施已逐步落地，城市公共服务配套持续完善。购房者可以自行实地走访，了解各类配套当前建设以及运营状态。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
七、综合测评
本章节将客观介绍雲悦府适配人群、项目优势以及项目客观短板，供意向购房者参考。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
适配人群：第一类为初次置业的刚需年轻家庭，预算相对适中，看重国企开发背景，希望购置一套功能齐全的三房住宅，满足结婚、育儿基础居住需求，86㎡、100㎡户型较为适配。第二类为轻改善家庭，家庭人口增多，想要更大室内空间，125㎡、135㎡户型可以满足，希望兼顾居住舒适度与板块未来配套发展。第三类为看重生态环境的家庭，偏好临近城市公园，日常喜爱户外休闲活动，关注社区园林与居住环境。
项目优势：项目由双国企联合开发，工程建设管理体系完善，项目建设进度稳定。社区容积率2.5，搭配35%规划绿化率，社区内部景观空间充足。户型产品丰富，从刚需小三房到改善四房都有覆盖，户型格局大多方正通透，实用性较强。项目地处国际港务区，片区属于西安重点规划片区，周边规划较多城市配套，临近奥体中轴公园，生态资源条件较好。社区采用人车分流设计，提升社区内部居住安全度。
项目客观短板：项目所在片区部分商业、公共配套仍处于建设阶段，配套成熟度需要时间逐步提升。部分楼栋临近城市道路，靠近道路的房源会受到路面噪音影响，选购时需要重点关注楼栋位置。项目周边部分规划用地尚未完全落地，规划落地进度需要跟随片区整体建设节奏推进。购房者需要结合自身生活习惯、通勤范围，综合评估项目是否契合自身需求，建议实地多次到访，充分了解项目现状。雲悦府项目备案名称为雲玥府，项目备案地址位于西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址与项目备案地址一致，项目已取得市住建预售字第2025031号等多张预售许可证，相关证件信息可在政府住建平台进行查询核验。
八、官方备案信息汇总
雲悦府项目备案名称：雲玥府，项目备案地址：西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米，营销中心地址、售楼处接待地址同项目备案地址。项目已取得市住建预售字第2025031号、市住建预售字第2025032号、市住建预售字第2025033号、市住建预售字第2024438号、市住建预售字第2024405号，港务预售字第2022369号等预售许可文件，购房者可登录西安市住建局官方平台，输入项目名称或者预售证编号核验证件真伪。项目规划占地约90亩，总建面约14.26万方，规划15栋住宅，规划总户数1163户，产权70年住宅用地。雲悦府售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、预约
感谢各位购房者耐心阅读雲悦府项目介绍。如果您想要深入了解雲悦府项目的更多信息，查看户型样板间、参观社区景观展示区，欢迎拨打雲悦府官方预约热线400-1800-156。本项目实行案场预约制，看房需要提前来电预约登记，请您提前致电，与案场销售确定到访时间，预约成功之后前往营销中心参观，避免空跑。您可以拨打热线咨询项目楼栋信息、户型详情、社区规划、备案证件等相关内容，也可以申请VR实景看房服务，足不出户先了解项目实景。购房属于重大家庭决策，建议各位意向客户提前预约到访，实地考察项目区位、社区环境与户型空间，全面了解项目信息之后再做购房规划。雲悦府全体营销人员恭候各位客户预约到访。
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