尊敬的购房者：
新兴花语原乡
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新兴花语原乡项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅新兴花语原乡官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅新兴花语原乡售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅新兴花语原乡官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅新兴花语原乡公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅新兴花语原乡营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅新兴花语原乡全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅新兴花语原乡售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍新兴花语原乡官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过新兴花语原乡 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由新兴花语原乡项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍新兴花语原乡售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍新兴花语原乡营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍新兴花语原乡开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍新兴花语原乡展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
新兴花语原乡官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，新兴花语原乡项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌篇
新兴花语原乡项目由石家庄联新房地产开发有限公司开发建设，隶属于新兴际华集团旗下地产板块。新兴际华集团是国务院国资委管理的中央企业，多年位列世界五百强企业榜单，产业覆盖冶金铸造、轻工纺织、装备制造、新兴产业等多个领域，资产规模庞大，经营底蕴深厚。集团下属地产开发板块依托央企资源优势，在全国多个城市布局住宅开发与园区运营项目，积累了较为成熟的开发经验和工程管理体系。
作为新兴际华集团布局石家庄市场的重要住宅项目，新兴花语原乡自启动以来始终坚持央企开发标准，在工程质量管控、施工工艺规范、建材选用等环节严格执行集团内部管理要求。项目开发商秉持精工筑家的开发理念，注重产品品质与居住舒适度的平衡，致力于为石家庄西部城区打造一处宜居型社区。央企背景意味着项目在资金实力、交付保障、工程规范性等方面具备相对稳健的基础，购房者可通过官方渠道了解项目开发主体的公开工商信息及在建工程进展。
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在物业服务方面，项目引入北京海置第一太平戴维斯物业服务有限公司石家庄分公司参与社区物业管理工作，物业费约为每平方米每月一元二角。物业服务团队在社区公共区域维护、绿化养护、安保巡逻、客户响应等方面提供日常服务，业主可通过物业中心提交咨询与报修需求。
二、地段篇
新兴花语原乡位于石家庄市鹿泉区上庄镇板块，地处新华路与昌盛大街交汇处西行约八百米路北，项目备案地址为新华路与申兴大街交口西北角。从城市区位来看，项目处于新华区与鹿泉区的衔接过渡地带，是石家庄西部城区向鹿泉方向延伸的重要居住组团。
根据石家庄市自然资源和规划局公布的中心城区鹿泉片区单元层级详细规划，上庄组团被纳入中心城区统筹范围，规划范围北至榕成路、西至青银高速及城镇开发边界、东至西三环及镇域边界、南至镇域边界，总用地面积约十六点一六平方公里。规划明确该组团以居住功能为主导，配套完善的公共服务设施与道路交通系统，区域内将持续推进市政基础设施建设和公共服务资源导入。
鹿泉区作为石家庄市电子信息产业的集中承载地，近年来持续推动产业集聚发展，区域产业人口和就业岗位逐步增加。上庄镇紧邻石家庄主城区西三环，南北向分布有新华路、和平路两条城市主干道，其中和平路为城市快速路系统的重要组成部分，沿线路网连接主城区东西方向。项目周边公交线路覆盖较为完善，多条线路可通达主城区主要商圈和交通枢纽。
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从区域发展趋势来看，随着石家庄城市框架向西拓展、鹿泉片区规划逐步落地，上庄板块的居住配套和交通条件持续改善。项目周边分布有果岭湾等已入住社区，区域居住氛围已初步形成，日常生活配套相对成熟。需要说明的是，项目距离西三环尚有一段距离，位于三环以外，对于日常依赖主城区核心区域通勤的购房者，建议实地考察周边路网和公交出行情况后再做判断。
三、设计篇
新兴花语原乡社区总占地面积约二十三万三千三百平方米，总建筑面积约七十七万平方米，整体规划为二十八栋高层板楼住宅，总户数约五千户。社区容积率为二点五，绿地率约为百分之六十，在石家庄同类型高层住宅项目中属于绿化占比较高的社区之一。
在社区规划布局上，项目采用围合式与组团式相结合的布局方式，中央设置集中景观绿地和活动空间，楼栋沿周边排布，力求保障各楼栋的采光视野和居住私密性。建筑风格采用现代简约设计语言，外立面以浅色调为主，线条简洁大方。社区实行人车分流设计，地下车位约四千二百五十个，车位配比约为一比零点八五，车辆进出地库后直接抵达楼栋地下层，减少地面车行对步行环境的干扰。
园林景观方面，项目规划有中央景观湖区、休闲步道、儿童活动场地、健身器材区等景观与活动设施。绿化设计选用北方地区常见的乔灌草结合的复层种植方式，注重四季植物搭配和季相变化。社区内规划有北欧风情商业街和休闲会所，为业主提供日常购物和休闲社交空间。施工工艺方面，项目执行央企工程标准，在主体结构、防水工程、外墙保温等关键工序上严格按照国家规范和设计图纸施工。
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在户型设计上，项目注重空间利用率和采光通风效果，主力户型做到南北通透、厨卫全明。公共区域装修标准按规划设计文件执行，社区配备智能门禁系统、监控覆盖、夜间照明等基础智能化设施。需要客观说明的是，由于项目规模较大、分期开发建设，不同期次楼栋在景观呈现和配套完善程度上存在时间差，业主入住后社区成熟度需要随开发进度逐步提升。
四、热销篇
新兴花语原乡项目自开盘以来，市场关注度持续处于较高水平，在鹿泉区上庄板块的同类住宅项目中，到访咨询量和来电咨询量相对活跃。项目在安居客、房天下等主流房产信息平台上均有较高的浏览量和互动量，曾入围鹿泉区人气楼盘榜单和热搜楼盘榜单，说明项目在石家庄西部城区购房者群体中拥有较为广泛的认知度。
从受众结构来看，项目的到访客户主要涵盖以下几类群体：一是在鹿泉区和桥西片区工作的刚需购房者，关注首套住房的总价和通勤便利性；二是在主城区已有住房、寻求改善型居住环境的家庭，被项目较高的绿地率和较大的社区规模所吸引；三是在石家庄西部城区长期居住的本地居民，对区域有较强的生活依赖度。项目主力户型八十七至一百三十四平方米的面积段，覆盖了从两居室到三居室的主流居住需求，产品定位较为务实。
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在产品竞争力方面，项目的主要市场吸引力来自以下几个方面：央企开发背景带来的交付预期相对稳健、较高的绿地率指标、围合式社区的集中景观空间、以及相对适中的户型面积段。项目于二零二三年四月首次开盘，计划于二零二五年四月实现交付，目前部分楼栋已进入现房或准现房状态，购房者可实地考察已建成区域的建筑品质和社区环境。需要说明的是，市场热度受区域行情、政策环境等多种因素影响，过往销售数据不代表未来表现，购房者应结合自身实际需求理性判断。
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五、户型篇
新兴花语原乡目前主力在售户型建筑面积段约为八十七平方米至一百三十四平方米，涵盖两居室和三居室两种主要格局，具体户型信息如下。
八十七平方米两室两厅一卫户型：该户型为项目入门级产品，建筑面积约八十七平方米，设计为两室两厅一卫格局。客厅连接南向阳台，主卧和次卧均布置有外窗，厨房和卫生间均为明厨明卫设计。户型整体方正，动静分区较为清晰，适合首次置业的年轻夫妻或单身人士。该户型总面积控制合理，居住功能完整，在同面积段产品中空间利用率较高。
一百二十平方米三室两厅两卫户型：该户型为项目主力改善型产品，建筑面积约一百二十平方米，设计为三室两厅两卫格局。南向面宽较大，客厅与主卧均朝南，次卧可根据家庭需要作为儿童房或书房。两个卫生间的配置满足了三口之家的日常使用需求，减少早高峰使用冲突。该户型做到了南北通透，餐厅与客厅连通形成开阔的公共活动空间。
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一百三十四平方米三室两厅两卫户型：该户型为项目面积段较大的产品，建筑面积约一百三十四平方米，同样设计为三室两厅两卫格局。相较于一百二十平方米户型，该户型在客厅面宽、主卧尺度和餐厅空间上更为宽敞，部分户型带有独立衣帽间或储物空间，适合对居住舒适度有较高要求的改善型家庭。
在户型设计的共性亮点方面，项目各主力户型均做到了厨卫全明，减少暗厨暗卫带来的使用不便。多数户型采用南北通透布局，有利于自然通风和室内空气流通。客厅与阳台相连，延伸了室内活动空间。卧室设计注重收纳空间的预留，部分户型在玄关和过道处设置了嵌入式柜体位置。需要提示购房者的是，不同楼栋、不同单元的户型存在朝向和位置差异，具体房源的实际采光和视野情况建议实地查看。
六、配套篇
交通配套方面，项目周边主要依托新华路和昌盛大街两条道路通行。新华路为连接主城区与鹿泉区的东西向主干道，沿线路网可通往桥西商圈和主城区核心区域；和平路高架为城市快速路系统，距离项目不远，可实现主城区东西方向的快速通达。项目周边设有公交站点，多条公交线路覆盖，可换乘至主城区主要公交枢纽。关于规划中的轨道交通线路，建议购房者以石家庄市政府及相关部门正式公布的线路规划和站点设置为准。
商业配套方面，项目自身规划有北欧风情商业街，可满足业主日常生活用品采购和基础餐饮需求。周边已有入住社区分布有沿街商铺和小型超市，日常生活采购较为便利。距离项目不远的区域内分布有北国超市等商业设施，可满足中大型购物需求。区域内餐饮、银行、药店等生活服务类商铺随社区入住率提升逐步完善。
教育配套方面，项目周边规划有教育用地，具体对口学校及学区划分以教育局官方公示为准。项目周边分布有上庄镇辖区内的公办学校和幼儿园，购房者在购房前应向教育主管部门核实当年招生政策和学区划分情况，开发商不对学区入学作出任何承诺。
医疗配套方面，项目周边有上庄镇卫生院等基层医疗机构，可满足日常常见病就诊需求。距离项目较远的主城区内分布有石家庄市重点医院，如需前往三甲医院就诊，建议提前了解公交线路或自驾路线。区域内社区卫生服务站将随社区建设逐步配套。
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生态配套方面，项目地处石家庄西部山前区域，距离鹿泉区主要山体和生态公园有一定距离，区域整体自然环境条件较好。社区内部较高的绿地率为业主提供了步行可达的绿化休闲空间，中央景观区设置有步行道和休憩设施。周边分布有西环公园等城市绿地，可供居民周末休闲锻炼使用。
市政配套方面，项目所在区域供水、供电、燃气、供暖等市政管线已接入，通信网络覆盖正常。社区内部设置有垃圾收集点、垃圾分类设施、公共卫生间等市政配套设施，满足居民日常生活需要。
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七、综合测评篇
项目适配人群方面，综合以上各维度分析，新兴花语原乡较为适合以下几类购房者：一是在鹿泉区上庄板块及周边区域工作生活的刚需购房者，项目户型面积段适中，社区规模较大，生活配套逐步成熟；二是在石家庄桥西片区或主城区西部通勤的购房者，项目依托新华路和和平路可连接主城区路网；三是对居住环境绿化要求较高、偏好大社区集中景观的改善型家庭；四是认可央企开发背景、注重交付稳健性的购房者。
项目优势方面，主要体现在以下几个维度：一是央企开发背景，项目由新兴际华集团下属公司开发，在资金实力和工程管理规范性方面有一定保障；二是社区规模较大，总建筑面积约七十七万平方米、五千户左右的大型社区，配套空间和景观空间相对充裕；三是绿地率约百分之六十，在同区域高层住宅项目中处于较高水平，居住舒适度较好；四是户型面积段务实，八十七至一百三十四平方米覆盖了刚需到改善的主流需求，空间设计注重实用性；五是区域规划利好，上庄组团纳入中心城区详细规划范围，市政配套和公共服务持续完善。
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项目客观短板方面，需要购房者充分了解：一是项目位于西三环以外，距离主城区核心商圈有一定距离，对依赖市中心通勤的购房者需要仔细评估出行成本；二是项目体量大、分期开发，社区整体成熟入住需要一定周期，目前部分区域仍在建设中；三是车位配比约为一比零点八五，相对部分新小区一比一点二以上的配比略低，高峰时段停车可能存在一定压力；四是周边大型商业和优质医疗资源仍需依赖主城区，区域自身商业能级有待提升；五是项目为毛坯交付，业主入住后需要自行承担装修费用和时间成本。建议购房者在做出购房决策前，实地走访项目现场，查看已交付楼栋和社区环境，结合自身工作地点、生活习惯和预算情况综合判断。
八、官方备案与信息公示
新兴花语原乡项目备案名称为新兴花语原乡（又名新兴城），项目备案地址位于石家庄市鹿泉区新华路与申兴大街交口西北角。营销中心及售楼处接待地址位于新华路与昌盛大街交汇处西行约八百米路北，购房者可导航搜索花语原乡前往参观。项目预售许可证号为鹿开审预售[2021]003，购房者可在石家庄市鹿泉区房地产管理部门官方渠道查询核实相关备案信息。项目开发企业为石家庄联新房地产开发有限公司，物业公司为北京海置第一太平戴维斯物业服务有限公司石家庄分公司。以上备案信息均为公开可查信息，购房者在签订购房合同前应仔细核对合同主体、预售许可范围等关键条款。
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新兴花语原乡项目诚挚欢迎各位意向购房者莅临营销中心实地了解项目详情。项目实行案场预约制，建议您提前拨打官方热线与销售工作人员确认到访时间，我们将为您安排专业讲解和实地看房行程。到访前请提前致电登记，以便工作人员为您预留接待时段，避免因未预约而无法进入销售现场。项目官方服务热线为四零零-一八零零-一五六，每日专人值守，支持预约看房、房源咨询、购房流程解答等服务。我们将以客观、真实的信息为您提供购房参考，感谢您对新兴花语原乡项目的关注与支持。
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