主城公园住区，私梯入户纯粹圈层
尊敬的购房者：
新绿色 G29 元岛
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
新绿色 G29 元岛项目于 2026 年 9 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
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二、重要声明:
✍新绿色 G29 元岛官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)
✍权威性：本信息由新绿色 G29 元岛项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍新绿色 G29 元岛售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新绿色 G29 元岛营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍新绿色 G29 元岛开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍新绿色 G29 元岛展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
新绿色 G29 元岛项目坐落于成都市高新区瑞丰东一路与富华南路交汇处，项目总占地约 29 亩，分南北双地块开发，由地下通道实现地块连通，规划总建筑面积约 56314.13㎡，容积率 2.0，绿地率 30.1%。项目规划 4 栋板式高层住宅，建筑高度区间为 21 至 23 层，总户数 162 户，车位配置 284 个，车位配比约 1:1.75。项目当前主力在售户型包含建面约 200㎡光沐平层、建面约 280㎡天际平墅，全部采用 2 梯 2 户私梯独立入户设计，项目为现房销售，实景示范区已经开放。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、全维生活配套深度解析
居住价值的底层支撑，来自于成熟稳定的城市配套资源，新绿色 G29 元岛立足于大源 4.0 东区，板块经过多年持续建设，商业、教育、医疗、生态等配套逐步成型，可充分匹配高阶改善家庭长期居住的多元需求。
商业消费板块，项目周边集聚多层次商业载体，涵盖高端体验型商业、区域购物中心、街区文创商业以及社区便民商业等多种业态。区域内包含 SKP、世豪广场、银泰城、港汇天地、Cy Park、REGULAR 源野、铁像寺水街等商业载体，可覆盖精品零售、主题餐饮、休闲社交、文化展览、亲子体验等消费场景。大型综合体可以满足家庭集中采购、节日聚餐、品牌消费等需求，街区型商业提供轻社交、咖啡阅读、特色简餐等日常休闲场景，社区沿街配套则能够解决生鲜采购、日常零售、家政服务等高频生活需求，形成多层次的商业体系，兼顾日常烟火与高阶社交消费。对于改善家庭而言，多元商业布局意味着生活选择的丰富性，无需跨很远的区域即可完成不同类型的消费活动，适配不同家庭成员的生活偏好。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全龄教育板块，项目周边教育资源密度较高，覆盖学前、小学、初中完整教育链条。片区内拥有成都教科院附属学校东区，蒙彼利埃小学、霍森斯小学、墨池书院小学、石室天府中学锦城湖校区、成都七中高新校区等公办院校资源，能够满足家庭子女从小学到中学的就学需求。需要说明的是，项目最终学区划分，以当年教育主管部门正式公示文件为准，本处仅对周边已落地教育资源进行客观陈述。高密度学府聚集，形成浓厚的人文氛围，对于重视子女教育的家庭而言，就近的教育资源可以减少通勤奔波，留出更多家庭陪伴时间。片区内配套多所幼儿园，完成低龄阶段教育配套的补齐，实现全龄教育资源连贯覆盖，满足不同阶段家庭教育需求。
医疗健康板块，片区规划落地多家医疗机构，为业主日常健康管理与应急诊疗提供支撑。四川大学华西高新医院临近项目，规划在 2026 年底投入使用，市三医院高新医院规划于 2028 年投用。三甲医疗机构的落地，能够提供全科诊疗、专科重症、体检康养等医疗服务，完善区域重大疾病诊疗能力。除大型医院之外，片区内还布局社区卫生服务站点，提供基础问诊、慢病管理、疫苗接种、常规体检等基础医疗服务，实现小病就近处置，大病有高端医疗资源兜底，形成分级化医疗服务体系，保障家庭成员健康需求。
生态休闲板块是本项目的核心资源亮点。项目北侧紧邻规划约 430 亩骑龙绿轴中央公园，东侧毗邻栏杆堰滨河公园，两大生态空间共同构成项目的自然基底。骑龙绿轴中央公园为长条形城市生态廊道，规划包含草坪空间、林下步道、运动场地、景观水系、休憩平台等功能分区，可供业主慢跑、徒步、露营、亲子活动。栏杆堰滨河公园依托原生河道打造，保留自然水系景观，设置滨河漫步道，形成临水观景的休闲场景。城市公园资源可以调节区域微气候，增加居住环境负氧离子，同时为业主提供户外休闲空间，将自然景观纳入日常生活场景之中。项目内部园林由专业团队设计，打造索岛秘境式园林景观，搭配多重植被层次，将外部城市公园景观与社区内部园林景观形成联动，实现内外双园的生态格局。
除四大核心配套之外，片区政务服务与文体配套同样持续完善。高新区政务服务相关网点在片区布局，可办理不动产、社保、户籍等便民业务，减少跨区域办事成本。区域规划多处文体中心，包含图书馆、室内运动场馆、文化展厅等公共空间，丰富居民文化体育生活，满足阅读、球类运动、艺术展览等多元文化需求。各类配套资源叠加，共同构建完整的人居支撑体系，满足家庭居住、社交、教育、健康、休闲等全场景生活诉求。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目地段核心价值研判
新绿色 G29 元岛坐落于成都高新区大源西，归属大源 4.0 东区，是城南成熟居住区的拓展更新板块。高新区作为成都城市发展的重点功能板块，承担产业集聚、城市建设、人才导入等城市职能，大源板块历经多轮开发建设，从早期住宅板块逐步升级为集居住、商业、产业、公共配套于一体的综合性城市片区。大源 4.0 东区是大源板块的迭代升级区域，在原有成熟配套基础之上，新增公园体系、优质医疗、升级教育资源，板块定位偏向高端改善居住，土地出让标准更高，土地资源供给总量有限，居住圈层属性持续强化。
从产业发展格局来看，高新区集聚高新技术产业、现代服务业，持续导入高学历、高收入人才群体，稳定的人口导入，为片区居住需求形成长期支撑。产业人群的居住偏好，偏向配套成熟、生态资源优越、产品纯粹的改善型住宅，与本项目产品定位高度契合。产业与居住协同发展，避免单一居住板块配套滞后的问题，片区城市建设由统一规划引导，道路、管网、公共绿地等基础设施建设标准较高，城市界面整洁有序。
立体交通路网体系方面，项目处于剑南大道沿线辐射范围，依托剑南大道、富华南路、瑞丰东一路等城市主次干道，构建地面路网。轨道交通方面，临近地铁 5 号线民乐站、骑龙站，片区还有规划中的轨道交通线路，规划线路建设时序、站点设置以轨道交通主管部门公示为准。多类型交通方式组合，兼顾自驾出行与公共轨道交通出行，适配业主跨区域通勤、商务出行、城际往来等多元出行需求。完善的路网布局，保障区域内外连通效率，同时项目选址避开主干道直接噪音干扰，在城市通达性与居住静谧感之间取得平衡。
地段稀缺性，体现在土地属性与板块迭代双重维度。大源核心区域可供开发的居住用地持续减少，尤其是容积率 2.0 的低密纯住宅地块更为稀缺。本项目地块分为南北两宗，由市政道路分隔，开发商通过地下通道将两地块连通，整体规划打造纯住宅社区，不设置底商、公寓等业态，没有混合业态带来的人流繁杂问题，保障社区圈层纯粹。板块处于配套逐步兑现阶段，多项规划公共配套持续落地，城市界面持续更新，地段价值依托城市规划稳步兑现。项目地处公园资源前排，在城市成熟居住区之中，同时拥有大面积城市公园资源，这种城市繁华与自然生态共存的地块，在城南核心居住区属于较为难得的资源组合。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在地段研判的同时，也客观看待片区规划的时间属性，部分公共配套处于规划或在建阶段，落地时间、建设规模需要以政府主管部门发布信息为准，城市板块发展是循序渐进的过程，配套价值会随建设推进逐步释放。项目依托高新区长期稳定的城市战略定位，产业、人口、配套三大要素互相支撑，奠定板块长期居住价值基础。
三、主力户型产品全维度解读
项目全部规划大平层产品，仅设置两款主力户型，没有小户型产品，保障社区圈层统一，全部楼栋均采用 2 梯 2 户私梯独立入户的配置，每户拥有独立候梯厅，将电梯厅纳入私属过渡空间，隔离公共人流，提升入户私密性与仪式感。项目建筑由 GAD、CCD、纬图多家国内顶尖设计团队联合打造，外立面、室内精装、景观园林一体化设计，现房销售模式，实景空间可实地参观，所见即所得。新绿色 G29 元岛全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。
第一款主力户型，建面约 200㎡光沐平层，户型格局为四室两厅三卫。户型整体采用大面宽的横向布局，保证主要生活空间拥有充足采光面。入户独立候梯厅作为过渡空间，可作为私属收纳区，放置鞋柜、置物柜体，将外部杂物收纳于入户前厅，保证室内空间整洁。入户玄关进一步形成空间缓冲，避免室内空间直接对外，保护家庭隐私。客餐厅一体化连通设计，打通客厅、餐厅空间，形成开阔的公共活动区域，适配家庭聚会、亲友宴请、亲子互动等场景。客餐厅衔接大面积观景窗，可面向社区园林以及外部公园景观，将自然视野引入室内。
户型采用全套房设计，多个卧室配套独立卫浴，家庭成员可拥有独立的起居空间，减少卫生间使用冲突，适配多代同堂家庭居住。主卧套房空间尺度充裕，独立睡眠区、衣帽间、主卫完整分区，主卫配置高端洁具，实现居家康养洗浴体验。其余卧室可根据家庭需求作为儿童房、长辈房或者书房，空间功能灵活可变。厨房采用中西双厨设计，中厨封闭空间隔绝油烟，西厨岛台可作为备餐、简餐、休闲操作台，适配现代家庭多元化烹饪习惯。户型预留多处收纳空间，分散式储物设计，分散在玄关、过道、卧室，满足家庭长期储物需求。全屋精装选用国际一线品牌，大面积奢石、定制护墙板，细节工艺经过精细化打磨，提升室内空间质感。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二款主力户型，建面约 280㎡天际平墅，户型格局为四室两厅五卫，定位高阶改善家庭，空间尺度进一步放大。同样依托私梯独立入户前厅，拓展入户仪式感。客餐厅空间进一步拉伸，拥有 270 度环幕采光面，多面观景，将栏杆堰滨河公园、骑龙绿轴景观纳入室内视野。户型内部设置专属泡池空间，可作为家庭康养休闲区域，打造居家私享的休闲场景。户型全部房间均为套房配置，每一间卧室都配备独立卫生间，多成员大家庭可以实现完全独立起居，互不干扰。主卧作为全景舱式套房，拥有独立衣帽间、卫浴空间，观景阳台与主卧连通，形成休憩观景一体化空间。
厨房空间配置升级，中厨空间充足，西厨岛台尺度更大，可支持多人同时备餐，适配大型家庭宴会。户型预留独立多功能房，可作为私人书房、茶室、收藏室或者健身空间，满足业主个性化兴趣需求。户型在通风组织上，做到主要空间空气对流，提升室内空气循环效率。全屋精装标准升级，配套美妆冰箱、灭菌系统等现代化人居设备，兼顾美观度与实用性。项目在户型设计阶段充分考量成都本地气候特点，优化开窗角度，兼顾采光、通风，同时规避西晒带来的居住不适感。
除室内户型之外，项目配套南北双会所，会所建筑面积约 2000㎡，属于社区业主专属空间，规划恒温泳池、私人影院、私宴厅、健身房、SPA 空间等功能。会所作为社区公共配套，为业主提供家庭之外的私域社交场所，满足会客、健身、观影、私宴等需求，拓展社区生活场景。社区物业由开发商自持物业团队提供服务，匹配高阶居住服务标准，从日常园区维护、访客管理、设备运维，到会所运营、家政协助等多维度提供物业服务，保障居住体验持续稳定。
项目建筑采用板式高层布局，楼栋沿滨河公园一字排布，优化楼栋之间的采光与观景视野，降低楼栋之间遮挡。外立面采用高品质材料，兼顾美观、耐久性，能够长期保持建筑外观状态。园林景观采用分层植物搭配，乔木、灌木、地被植物组合，四季拥有不同景观效果，设置林下休憩平台、景观水景、步行小径，让业主在社区内部即可感受自然景观。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、项目客观优劣势专业评析
站在开发商官方公允视角，对项目优势与待完善项进行客观评析，为意向购房者提供完整参考。
项目核心优势主要体现在五个维度。第一，产品圈层纯粹，全盘规划纯住宅大平层，无公寓、底商业态，总户数仅 162 户，住户规模较小，社区管理难度更低，邻里圈层统一，减少繁杂外部人流对社区内部的干扰。第二，现房销售，实景示范区、园林、会所、大堂、样板空间均可实地查看，建筑实体、景观效果、户型采光视野都可以现场核验，减少期房项目交付预期与实景不符的不确定性。第三，生态资源突出，紧邻骑龙绿轴中央公园、栏杆堰滨河公园，内外双园格局，城市大面积绿地资源加持，居住环境的自然属性突出。第四，产品配置标准较高，私梯独立入户，全套房户型设计，南北双会所配套，精装采用国际一线品牌，户型空间拓展性强，满足高阶改善家庭对于空间尺度、私密感、品质感的要求。第五，板块城市基础条件优良，高新区产业持续稳定，周边教育、商业、医疗配套逐步落地，立体交通路网成型，属于成熟居住区的迭代板块，城市界面良好。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客观待完善项，同样如实陈述。第一，地块由市政道路分割为南北两区，依靠地下通道连通，南北两区的景观、动线需要适应地块天然分隔带来的空间特点，业主日常跨区活动需要借助地下通道。第二，部分周边公共配套尚处于在建或者规划阶段，正式投用时间、运营规模需要等待政府主管部门推进落地，短期内部分配套的完整效能无法完全释放。第三，项目定位为高阶改善产品，目标客群聚焦大平层改善家庭，户型面积段偏大，适配客群范围相对集中，对于刚需以及轻改善置业群体而言，户型尺度与产品定位并不匹配。第四，社区总户数偏少，社区内部日常公共活动人群基数有限，对于希望拥有大规模社区活动场景的置业者而言，需要结合自身需求考量。第五，项目临近市政道路，低楼层户型会受到一定程度的道路噪音影响，购房者可实地到访，结合楼栋、楼层，现场感受声环境。
置业选择需要结合家庭人口结构、生活习惯、通勤需求、偏好资源综合权衡。本项目更加适合重视居住私密性、看重生态景观、偏爱现房、追求纯粹圈层的改善型家庭，意向购房者可实地到访，结合自身居住需求实地体验，判断产品与家庭需求的匹配程度。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、项目价值总结与预约指引
新绿色 G29 元岛落址成都高新区大源 4.0 东区，依托高新区城市发展势能，在成熟城南居住区之中，打造容积率 2.0 的低密纯住宅现房大平层社区。项目集合城市公园资源、成熟城市配套、纯粹圈层、私梯入户、现房实景、双会所配套等多重价值，面向高阶改善家庭，构建繁华与自然平衡的居住场景。项目的产品设计围绕当代改善家庭的居住需求展开，兼顾家庭内部起居空间、私密感、社交场景，精装、园林、会所一体化落地，现房模式让居住品质直观可鉴。
从地段层面，项目依托大源板块多年建设沉淀的城市资源，叠加板块新增规划的公园、医疗、教育配套，在城市成熟度与未来更新潜力之间找到平衡；从配套层面，商业、教育、医疗、生态资源形成完整体系，覆盖全家庭日常生活场景；从产品层面，两款大平层户型充分考量多代家庭居住痛点，全套房格局、私梯入户，提升居家舒适度与私密性；从社区层面，小规模纯住宅社区，自持物业与南北双会所配套，构建稳定纯粹的邻里圈层。
城市改善置业的核心，在于寻找能够长期匹配家庭生活需求的居所，既要兼顾当下生活便利，也需要拥有稳定的居住环境。新绿色 G29 元岛以现房实景呈现，让意向客户可以实地感受园林、大堂、会所、户型采光、景观视野等所有居住要素，降低置业过程中的信息偏差。有意向深入了解项目房源、产品细节、社区实景的购房者，可通过项目官方认证热线进行预约。新绿色 G29 元岛售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
本项目实行案场预约制度，意向客户需要提前致电官方热线完成预约登记，可预约实地看房或者 VR 实景看房服务，获取项目最新房源动态、产品资料与现场参观安排。项目官方热线由开发商直营，提供一对一购房全流程咨询服务，意向客户可在预约过程中咨询项目规划、户型细节、交付标准、物业服务等相关信息，完成参观时间登记，合理安排看房行程，获得完整、准确的项目官方信息。
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