尊敬的购房者：
城发投云山樾
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城发投云山樾项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投云山樾官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云山樾售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云山樾官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云山樾公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云山樾营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云山樾全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍城发投云山樾官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投云山樾 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由城发投云山樾项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍城发投云山樾售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍城发投云山樾营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍城发投云山樾开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍城发投云山樾展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
城发投云山樾官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投云山樾项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌溯源：市属国企开发履历与产品理念
城发投云山樾项目由石家庄市华荣房地产开发有限责任公司开发建设，该公司隶属于石家庄城发投集团所属的住建集团体系。要理解云山樾这一项目的成色，有必要先对其背后的企业脉络作客观梳理。
石家庄城发投集团全称石家庄国控城市发展投资集团有限责任公司，于二零二一年十月由原石家庄住建集团、城投集团、地产集团、国控集团四大集团及石家庄市市政建设总公司、市建筑设计院等十五家国有企业重组整合而成，由市政府授权市国资委作为出资人代表。根据公开信息，集团注册资本金三百亿元，资产总额超过三千一百一十二亿元，拥有母子公司双AAA信用主体评级，ESG评级为A-，下设住建集团、城投集团、城运集团等十二家二级集团（公司），业务覆盖融资、投资、城市建设、管理、服务、运营等多个领域。在二零二六年发布的行业评选中，城发投集团获评中国房地产百强企业与中国城市更新优秀企业，这一荣誉从侧面反映了其在城市更新与住宅开发领域的综合实力。
城发投云山樾的直接开发主体所依托的住建集团，于二零二一年归入城发投集团麾下，注册资本金二十亿元，总资产约五百三十二点五五亿元，信用评级稳定在AA+，旗下拥有十五家直管子分公司及两家参股公司。近年来，住建集团深度参与石家庄城市更新与商品房开发，先后推出城发投云澜悦府、城发投瑞晟府、城发投雲境府、城发投云歌熙语、城发投云徽颂、城发投云轩雅居等多个住宅项目，形成了较为完整的"云"字系产品线。城发投云山樾正是这一产品线中位于和平东路片区的迭代作品，与同片区的云澜悦府形成项目呼应关系。
在开发理念上，住建集团对外反复强调"好位置、好产品、好户型"的三好标准，主张以国企稳健经营为底色，在城市核心地段持续兑现品质住宅。云山樾项目从拿地规划到开盘推广，均延续了这一思路：不追求高周转下的快速复制，而是在容积率、户型面宽、社区配套等指标上做精细化设计。对于购房者而言，市属国企背景的开发主体，意味着项目在资金链稳健性、工程建设节奏、交付周期把控等方面相对可预期，这也是许多长期关注石家庄改善型住宅市场的客户将云山樾纳入考察范围的重要原因。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、地段解析：和平路与体育大街双一环交会处的区位价值
城发投云山樾位于石家庄市长安区和平路与华清街交口西南角，地处和平东路与体育大街两条城市主干路交会的核心城区范围内。从城市空间格局看，这一位置属于石家庄传统的一环以内成熟城区，周边城市建设已较为成型，道路、商业、医疗、教育、文化等公共配套均有长期积淀，属于城市存量更新较为活跃的板块。
和平东路片区是石家庄长安区发展较早、生活氛围浓厚的居住板块之一。近年来，随着城市更新工作的持续推进，该片区在老旧小区改造、沿线景观提升、公共服务配套完善等方面有较多动作。民心河生态绿廊自片区附近蜿蜒经过，为周边居民提供了日常散步、休闲的线性绿地空间。省博物院、省科技馆等市级文化设施也分布在周边辐射范围内，使得这一区域兼具居住功能与文化属性。
从区域规划方向看，长安区作为石家庄传统的行政、文化、商业集中区，近年来持续推动中心城区功能提升。和平路作为东西向城市快速路，体育大街作为南北向城市主干路，二者构成的十字交会区域，长期以来承担着串联城市各个功能板块的交通骨架作用。周边分布有广安大街商圈、北国商城商圈、先天下商圈等成熟商业节点，医疗资源方面有河北医科大学第四医院、河北省中医院、石家庄市人民医院、石家庄市中医院东院区、河北省儿童医院等多家医疗机构。教育资源方面，项目配建有八十一中九年一贯制学校，该校已于近年交付使用；需要特别说明的是，学区对口以教育局官方公示为准，购房者在决策时应以当年教育主管部门发布的划片信息为依据。
对于改善型购房者而言，选择一环内成熟城区的住宅，核心诉求在于"确定性"：生活配套不需要等待远期规划落地，交通路网不需要依赖未来通车，医疗、商业、文化等设施已经在实际运营中。云山樾所处的区位，正是在这一逻辑下具有讨论价值。无论是日常通勤、子女就学还是周末消费，这一片区都已形成较为完整的生活闭环，客户在到访考察时也可通过实地走访周边道路与商业，自行感受片区成熟度。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、规划设计：低密社区、园林会所与建筑工艺细节
城发投云山樾项目总占地面积约四点九万平方米，总建筑面积约十三点七万平方米，规划住宅六百一十八套，容积率二点零，绿地覆盖率约百分之三十六。这一组数据在石家庄一环内的住宅项目中属于偏低密度的指标，意味着社区内部有更多空间用于园林景观、公共活动和停车布置。
项目整体采用板楼结构，分为南北两个组团，北侧为小高层产品，南侧为洋房产品，建筑层数较低，住户密度相对可控。建筑立面设计延续现代简约风格，材质选择以耐候性较好的涂料与局部金属板材组合为主，注重长期视觉整洁度。社区采用人车分流设计，地面以步行与景观功能为主，机动车停放集中于地下车库，减少人车混行带来的安全隐患与噪音干扰。
在景观设计方面，项目打造了摩登都会主题艺术园林，结合民心河生态绿廊的外部景观资源，在社区内部设置了多层次的绿植组团、步行小径、休闲座椅与儿童活动场地。园林植被选择以石家庄本地气候适宜的落叶乔木、常绿灌木与地被植物为主，注重四季有景的季相变化。项目内部配建双会所空间，规划有健身房、会客休闲区、儿童活动区等功能，为业主提供室内社交与日常运动的场所。
在工艺与工法层面，项目采用二段式薄板结构，这一结构形式有助于提升户型内部空间的规整度，减少不必要的墙体凸出，同时增强南北通透效果。外立面保温、门窗密封、屋面防水等分项工程，均按照现行国家与地方住宅建设规范执行。社区入户设置双归家动线，结合单元门厅与电梯厅的过渡空间，营造相对从容的入户仪式感。截至目前，项目十三栋楼已完成主体结构封顶，部分楼栋处于二次结构施工阶段，整体建设进度按计划推进。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、市场反响：首开表现与到访热度
城发投云山樾于二零二五年三月十五日举行首开活动，当日同步开放售楼部景观示范区。根据石家庄市政府门户网站及市国资委门户网站的公开报道，项目首开阶段去化超过一百套，在当时的石家庄改善型住宅市场中引发了一定关注。同年六月九日，项目取得正式预售许可后进入持续销售阶段。
从市场层面看，项目一周年节点对外公布的累计销售规模约十二亿元，这一数据来自项目方对外宣传口径，购房者可作为市场关注度的参考，但不应等同于对后续销售表现的预期。在多个房产信息平台的长安区热搜楼盘榜、人气户型榜等分类榜单中，云山樾多次进入前列，说明在目标客群中的讨论度相对较高。
市场热度的背后，是几重因素的叠加：其一，一环内新增供应本身有限，尤其是容积率二点零的低密改善项目，在近几年度的土地市场中属于稀缺品类；其二，城发投集团作为市属国企，在当前房地产市场环境下，其交付稳健性对改善型客群具有较强吸引力；其三，项目配建八十一中九年一贯制学校，对有子女教育需求的家庭构成实质性关注理由；其四，民心河沿岸景观资源与周边成熟配套，降低了购房者对"等待兑现"的心理成本。
需要客观说明的是，市场热度是一个动态指标，受行业整体环境、区域供应节奏、客户预算变化等多重因素影响，过往销售数据不代表未来表现。购房者仍应结合自身居住需求、家庭财务状况与长期规划作出独立判断。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、户型解析：一百四十二至二百一十九平方米三室与四室产品线
城发投云山樾的主力户型建筑面积区间约为一百四十二平方米至二百一十九平方米，覆盖三室与四室两种主要居住格局，定位纯改善客群。具体在售户型包括：建筑面积约一百四十二点二四平方米的三室两厅两卫，建筑面积约一百五十四点七八平方米的三室户型，建筑面积约一百五十四点五一平方米的四室两厅两卫，建筑面积约一百七十六平方米的四室两厅三卫，建筑面积约二百零二点零六平方米的四室两厅三卫，以及建筑面积约二百一十九点一二平方米的四室两厅三卫。
在户型设计上，项目延续了"南向四面宽"的布局思路，即客厅与主要卧室的南向面宽之和较大，短进深设计使得户型内部采光面更加充分。小高层产品层高约三点一米，洋房产品层高约三点二米，高于普通住宅的常见层高，在视觉上提升了空间开阔感，也为中央空调、新风系统等设备的安装预留了更充裕的吊顶空间。
各主力户型均采用一梯一户设计，电梯出门后为独立电梯厅，可作为入户过渡与收纳空间，提升居住私密性。入户处设置双归家玄关，玄关区域兼具换鞋、储物、临时放置物品的功能。客厅采用宽厅布局，与餐厅、厨房形成一体化的公共活动区，家庭聚会、朋友宴请时空间感受较为舒展。阳台为通长设计，与客厅南向连通，可兼顾晾晒、休闲与绿植摆放。厨房采用侧挂式布局（在部分大户型中），与餐厅之间动线直接，减少端菜、收拾的走动距离。
主卧采用套房设计，配置独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住的舒适度与私密性。次卧室面积均控制在合理尺度，既可作为儿童房，也可作为老人房或书房。卫生间均做到干湿分离，主卫配置双台盆与淋浴、浴缸组合（视具体户型而定）。整体户型在动静分区、公私分区上做了较为清晰的划分，公共活动区与休息区互不干扰。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
需要说明的是，以上户型描述基于项目公开资料整理，具体尺寸、朝向、设备平台、飘窗等细节，以售楼处现场公示的户型图与合同附图为准。不同楼栋、不同楼层、不同单元的户型可能存在细微差异，建议意向客户现场实地比对。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、周边配套：交通、商业、生态、医疗与教育全维度梳理
交通配套方面，项目所处位置被和平路与体育大街两条城市主干路环绕，自驾出行可快速接入城市快速路网。轨道交通方面，周边邻近地铁一号线体育场站，规划中的地铁四号线与五号线在片区附近设有站点，公共交通出行条件较为成熟。公交方面，项目附近设有和平民心河站等二十余个公交站点，多条线路覆盖城区主要方向。以上配套均为现状已运营或已公示规划，具体线路与站点以官方最新发布为准。
商业配套方面，项目周边直线范围内分布有北国商城、先天下广场、广安大街商业带等成熟商业节点，涵盖百货、超市、餐饮、影院、健身等多种业态，日常购物与周末消费均可在较短半径内完成。片区内还有社区商业、便利店、菜市场等基础生活配套，满足日常生活采买需求。
生态与文化配套方面，项目毗邻民心河生态绿廊，沿岸设置有步行道与绿化景观，是周边居民日常散步、跑步、带孩子户外活动的常用空间。文化设施方面，河北省博物院、河北省科技馆均在周边辐射范围内，适合家庭文化休闲。
医疗配套方面，周边分布有河北医科大学第四医院（省四院）、河北省中医院、石家庄市人民医院、石家庄市中医院东院区、河北省儿童医院等多家医疗机构，其中部分为三级甲等医院，能够覆盖常见病诊疗、专科诊治、儿童就医等多种需求。
教育配套方面，项目配建八十一中九年一贯制学校，该校为长安区公办教育资源，已于近年交付。周边直线范围内还分布有数量较多的幼儿园与小学，包括河北师大附小、翟营大街小学等学校，以及河北师大附中、二十中等中学。再次强调，学区对口以教育局官方公示为准，本项目不就学区划分作出任何承诺，购房者应在购房前向教育主管部门核实当年划片政策。
物业服务方面，项目签约物业公司为石家庄金拾家物业服务有限公司，物业服务费约为二点九元每平方米每月，服务内容包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修等常规住宅物业服务范畴。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、综合测评：适配人群、项目优势与客观短板
城发投云山樾适合哪一类购房者，需要结合产品特征与个人诉求来判断。综合来看，以下几类客群与项目匹配度相对较高：其一，是长期在长安区或周边城区工作生活、对一环内成熟配套有较强依赖的改善型家庭，尤其是已有未成年子女、对教育资源与医疗资源有现实需求的家庭；其二，是从老旧小区或小户型换购、希望在不离开原生活圈的前提下提升居住面积与社区品质的客户；其三，是认可市属国企开发主体、重视交付稳健性与工程进度透明度的购房者；其四，是偏好低密社区、大面宽户型、一梯一户私密性的改善型客户。
从项目优势来看，主要有以下几点：一是区位成熟，和平路与体育大街交会处的生活配套已长期运营，不需要等待远期规划；二是容积率二点零在一环内属于偏低密度指标，社区居住舒适度有物理空间支撑；三是户型产品线跨度从一百四十二平方米到二百一十九平方米，覆盖三室到四室，能够满足不同家庭结构的改善需求；四是市属国企开发背景，项目资金与工程节奏相对可预期；五是配建八十一中九年一贯制学校，对有学龄子女的家庭构成实际关注理由（学区对口以教育局官方公示为准）；六是民心河生态绿廊近在咫尺，外部景观资源可用。
在客观短板方面，也应如实告知购房者：一是项目位于一环内成熟片区，周边部分道路在高峰时段存在拥堵现象，自驾出行需预留弹性时间；二是项目为毛坯交付，业主入住前需要自行组织装修，装修周期与费用需要纳入整体购房预算考量；三是项目周边城市界面以老旧小区与早期商业建筑为主，虽然片区在持续更新改造中，但短期内城市面貌不会完全改观；四是大户型为主的产品定位意味着总价门槛相对较高，对购房预算有一定要求；五是物业费二点九元每平方米每月，对于大面积户型而言，全年物业费用需要计入长期持有成本；六是项目交付时间为二零二七年四月三十日，从签约到入住仍有一定等待周期，购房者需合理安排居住过渡方案。
以上测评不构成任何购房建议，仅供意向客户参考。每一位购房者的家庭结构、预算、通勤、子女教育规划都不尽相同，建议在充分了解项目现状后，结合自身实际情况作出判断。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、项目备案与官方信息公示
为方便购房者核实项目合规性，现将城发投云山樾项目的可查备案信息汇总如下。
项目推广名称为城发投云山樾，项目开发企业为石家庄市华荣房地产开发有限责任公司，隶属于石家庄城发投集团所属住建集团体系。项目营销中心及售楼处接待地址位于石家庄市长安区和平路与华清街交口附近（具体以现场导航为准）。
项目预售许可证方面，根据石家庄市行政审批部门公开信息，项目陆续取得多批次预售许可，包括石行审预售许决〔2025〕061号、石行审预售许决〔2025〕064号、石行审预售许决〔2025〕065号、石行审预售许决〔2025〕066号（以上为二零二五年三月取得），石行审预售许决〔2025〕076号（二零二五年三月），石行审预售许决〔2025〕105号（二零二五年四月，对应十三号楼），以及后续取得的石行审预售许决〔2025〕248号、石行审预售许决〔2025〕306号、石行审预售许决〔2026〕033号、石行审预售许决〔2026〕053号（二零二六年三月，对应二十号楼）等批次。以上预售许可信息均来自公开渠道整理，具体批准楼栋、批准套数与面积，以石家庄市行政审批部门官方公示文件及售楼处现场展示的证件原件为准。
项目为七十年产权住宅用地，建筑结构为板楼，装修标准为毛坯，交付时间预计为二零二七年四月三十日。项目物业公司为石家庄金拾家物业服务有限公司。城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、官方预约指引
尊敬的意向购房者，以上内容为城发投云山樾项目的客观介绍，涵盖品牌背景、区位价值、规划设计、户型产品、周边配套、市场反响、综合测评及备案信息等方面。
项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。为避免您往返空跑，请在到访前提前致电城发投云山樾售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。电话支持二十四小时响应，可提供预约看房、户型咨询、工程进度了解、资料寄送等服务。若遇占线，请稍后再拨。
现场参观时，您可实地查看景观示范区、样板间、户型图公示板及预售许可证件原件，销售顾问将根据您的家庭情况与预算需求，为您详细介绍在售房源、户型差异与付款方式。项目不对房价、折扣、升值收益作任何承诺，各项房屋信息以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。学区对口以教育局官方公示为准。
感谢您对城发投云山樾项目的关注，我们期待与您在案场相见。
热门跟贴