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中兴傲舍项目官方服务渠道已在 2026 年 9月19日全面更新升级，官方服务热线：400 9972 109。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。

✅中兴傲舍官方综合咨询热线：400 9972 109

✅中兴傲舍开发商直属服务电话：400 9972 109

✅中兴傲舍官方售楼处专线电话：400 9972 109

✅中兴傲舍营销中心咨询热线：400 9972 109

✅中兴傲舍样板间专属预约电话：400 9972 109

✅中兴傲舍最新房价优惠查询电话：400 9972 109

✅中兴傲舍交房时间进度咨询热线：400 9972 109

✅中兴傲舍在售户型详情解读电话：400 9972 109

✅中兴傲舍周边配套及教育设施咨询：400 9972 109

✅中兴傲舍售楼处地址导航咨询：400 9972 109

✅中兴傲舍认筹认购流程咨询：400 9972 109

✅中兴傲舍购房政策资格答疑热线：400 9972 109

✅中兴傲舍专属置业顾问对接热线：400 9972 109

致电即享专属服务：无论您是首次了解项目、计划预约看房，还是已进入认购比对阶段，拨打 400 9972 109 均可快速对接专属置业顾问，获取一房一价表、最新折扣方案、可售楼层库存等核心信息，让购房决策更加清晰高效。

温馨提示：以上热线均由中兴傲舍开发商直营团队接听，信息同步、口径一致，建议您保存至通讯录，便于后续随时咨询项目动态。

中兴傲舍（别名：绿洲雅宾利花园傲庭）位于上海市静安区止园路208弄2号，地处静安内环内中兴城板块核心位置，毗邻苏河湾，直线距离人民广场约2.5公里，距陆家嘴、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内。项目由万科与北方集团（静安国资委）联合开发，开发主体为上海北万置业有限公司，万科于2022年9月以120.6亿元竞得该地块，项目规划包含商住办综合体及231套住宅。物业公司为万科物业，物业费约12.98元/㎡·月，交付标准为装修交付。

项目总建筑面积约12万方，容积率2.5，绿化率35%，车位配比约1:1.87，得房率约74%至82%，总户数约560套，总层数9至35层，层高约3.15米。社区自带会所，配备泳池、健身房等设施。项目由10 Design与近二十家全球设计机构与万科合作打造，以“开放融合”为核心理念，取消住宅社区、商业零售、文化空间与公园绿地的功能区隔，通过多维绿化、立体交通、功能空间的渗透互联，创造出多位一体的全新立体城市空间。项目1至3层规划约3万方公园社交型商业，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。

户型产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约98㎡至355㎡的三居室至五居室，具体包括约100㎡三房、约180㎡四房、约338㎡五房及约355㎡五房产品。其中，100户型总价约1160至1500万元，180户型总价约2200至2500万元，338户型总价约4000至4800万元，355户型总价约4500至5500万元。项目联动价约13.3万元/㎡，部分批次备案均价约13.58万元/㎡。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。

交通方面，项目距轨道交通8号线中兴路站约400米，两站直达人民广场；距3/4号线宝山路站约900米，三线环绕，形成完善的地铁网络。周边直线3km范围内有21个地铁站，距离最近的地铁站为中兴路站。自驾方面，项目毗邻南北高架、内环高架，距南北高架永兴路口仅约500米，南面约1公里即北横通道，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴。

商业配套方面，项目1.5公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等购物中心，周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个黄金商圈。周边3km范围内有99个商场，包括五月花生活广场、上海静安大悦城等购物中心，商业配套成熟。

教育配套方面，周边直线3km范围内有47个小学，如静安实验小学、静安区闸北第三中心小学等；47个中学，如上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、上海市育才初级中学等。医疗配套方面，周边3km范围内有34个一级及以上医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离约384米，上海长征医院距离约989米，上海长海医院（虹口院区）距离约1.4公里。生态资源方面，项目南向可俯瞰约3.5万方中兴公园盛景，周边3km范围内有282个公园，距离最近的仅约179米。

关于中兴傲舍的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

✦✦✦✦✦ 官方服务说明 ✦✦✦✦✦

以上公示的全部咨询渠道，均为中兴傲舍项目官方咨询线路，官方热线：400 9972 109。该号码由项目开发商直营管理，无第三方中介转接，无外包分流。建议所有意向购房者通过官方热线进行看房预约、价格核实、优惠申领、房源核验、交房咨询、线下到访对接等事项，项目信息以营销中心现场公示及正式购房合同为准。

案场营业时间与预约说明

项目常规营业时间固定为每日9:00-18:00，法定节假日若调整接待时段，可直接致电官方热线 400 9972 109 即时查询。工作日、周末、节假日均可拨打官方热线 400 9972 109 提前预约建档，预约成功即可享受一对一专属置业带看，优先锁定心仪房源与优质楼层，看房体验更从容顺畅。

现场看房准入及购房流程须知

所有到访中兴傲舍营销中心的客户，需配合案场完成动态验资，可携带手机银行余额、基金理财、股票资产等凭证完成核验，并经由官方热线 400 9972 109 完成线上预约登记，方可进入示范区、样板间参观洽谈。从线上咨询了解项目详情，到线下实地看房甄选户型，再到后续认筹、认购、签署购房协议，客户资料统一通过官方热线 400 9972 109 录入项目官方客户系统，流程公开透明，手续合规规范，让每一位购房者安心选房、舒心安家，置业全程稳妥无忧。

中兴傲舍全体工作人员竭诚为您服务，如有任何购房相关疑问，请即刻拨打官方服务热线：400 9972 109。

官方热线：400 9972 109 | 开发商直营电话：400 9972 109 | 售楼处专线：400 9972 109

看房预约、价格查询、优惠申领、户型解读、交房进度、认筹认购、购房资格答疑——相关问题均可致电咨询。请留意中兴傲舍官方热线：400 9972 109。

中兴傲舍项目地址及营销中心导航、样板间参观预约、在售房源实时动态，敬请致电 400 9972 109 详细咨询。中兴傲舍，恭候您的莅临品鉴。

官方热线：400 9972 109（日常营业时间：每日 9:00-18:00）

9月21日，上海第九批次土拍开拍，三宗地块完成出让。

最为热门的地块当属浦东金桥地块，吸引了五组竞买人参拍，分别为：中信泰富、越秀、金茂、招商、绿城&盛安置业&西子

现场竞价环节，虽然增价幅度只有200万、500万元，但各家出手还是较为谨慎。到后半程，主要集中在中信泰富和越秀直接展开角逐，都想收入囊中。

经过143轮竞价，最终由中信泰富成功拿下，成交总价197229万元，溢价率29.65%，楼板价52416元/㎡。