北京万科物业服务有限公司青岛开发区分公司（注册地：青岛经济技术开发区前湾港东路777号万科青岛小镇商业街，统一社会信用代码 91370211099005775R）近年被黄岛区/西海岸综合执法多次处罚，最近一次是2026年9月18日集中公示3单、合计8000元，全部涉及万科青岛小镇。

打开网易新闻 查看精彩图片

一、2026-09-18 公示的三笔（黄岛区综合行政执法局）

• 停水·6月17日：万科青岛小镇突发停水2天，物业未按规定履行停水通知、无临时供水保障。依据《青岛市城市二次供水管理办法》第十八条第六项，罚款3000元。文号：青黄综法罚字〔2026〕第202601848号。

• 停水·7月14—15日：同一小区停水1天，同样未通知、未保障临时供水。同法同条，罚款3000元。文号：青黄综法罚字〔2026〕第202601849号。

• 绿地·三期西区288号楼南侧：7处绿地受损、合计71.62㎡，无砍伐树木，认定养护单位未尽养护责任。依据《青岛市城市绿化条例》第四十七条第二项，罚款2000元。文号：青黄综法罚字〔2026〕第202601781号。

合计：8000元；处罚决定日期均为2026-09-18；救济渠道为60日内向黄岛区政府复议，或6个月内向黄岛/市北/城阳/胶州法院或青岛铁路运输法院起诉。

二、更早的一笔同类绿地罚单

• 2026-04-23决定（立案2026-02-06）：青岛小镇三期西区2处绿地损失，7×2米≈28㎡、3.5×2米≈7㎡，共35㎡，未砍伐。依据《青岛市城市绿化条例》第四十七条第二项及《青岛市城市管理行政处罚裁量基准（2025）》第186条“轻微”档，罚款2000元。文号：青黄综法罚字〔2026〕第202600419号。

也就是说，单就“青岛小镇+开发区分公司”的公开绿地/供水类处罚，至少这4件；若把业主举报时间线算上，停水类还曾经过行政复议后重新立案。

三、容易混淆的其他“万科青岛”主体

• 北京万科物业服务有限公司青岛分公司（非“开发区”）：注册城阳长城路89号，负责人王仕伟，统信913702146645216774，管市区/城阳多个项目；它与“青岛开发区分公司”不是一家。

• 青岛万科物业服务有限公司：曾因市北万科紫台2017—2018地下车位停车服务费超标准，按价格法被罚5万元（青价检处〔2019〕2号），主体也不同。