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中海地产&中旅投资 | 陕西西安 | 高新CID | 第四代住宅 | 未来之瞳 | 品牌房企
▲ 中海·未来之境 示范区入口实景图
一、品牌溯源：中海&中旅双强联袂，CID的品质之作
中海·未来之境由中海地产与中旅投资联合开发，集两家企业之长。中海地产隶属世界500强中国建筑集团旗下，多年稳居中国房地产综合实力前列；中旅投资深耕文旅与地产领域，拥有深厚的城市运营经验。双强联袂，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，均执行高标准品质要求，为高新CID带来一座面向未来的改善住区。
▲ 中海·未来之境 示范区景观廊架实景图
二、地段价值：未来之瞳板块，城市新中心的价值坐标
中海·未来之境位于高新区中央创新区经三十二路以西，地处高新CID未来之瞳板块核心地带，是西安面向未来的城市新中心。项目周边道路网络发达，地铁通达，出行便捷；未来之瞳科学公园、永安渠海绵城市公园等生态资源环伺，科创企业与高端配套汇聚。项目在售，参考均价约25000元/㎡，户型面积133-235㎡（三至四居），其中约234㎡大平层备案均价约29549元/㎡，满足高阶改善需求。
项目基本信息 项目名称：中海·未来之境（未来之境阅境小区） 项目位置：西安高新区中央创新区经三十二路以西 参考价格：约25000元/㎡ 户型面积：133-235㎡（三至四居） 容积率：2.4 绿化率：35% 开发商：中海地产&中旅投资 物业公司：中海物业（物业费3.8元/㎡·月）
▲ 中海·未来之境 建筑外立面实景图
三、建筑美学：现代东方，低密住区的建筑意境
中海·未来之境规划14栋住宅，共729户，2.4容积率营造低密舒适的居住环境。建筑设计融合现代东方美学，石材墙面与玻璃幕墙结合，绿色格栅装饰点缀其间，呈现出自然与建筑相融的静谧质感。项目以第四代住宅为产品理念，空中庭院与挑空露台设计让绿色延伸入室，在中央创新区的天际线上形成独特的居住坐标。
▲ 中海·未来之境 示范区园林步道实景图
四、园林景观：森庭花厅，自然意境的空间营造
中海·未来之境示范区以"久在樊笼间，复得返自然"为营造意境。园内水景对称倒映门头，林木左右掩映，雾气缭绕于草木之间，营造出朦胧雅致的园林氛围。石道整齐、微光点点，入口迎宾华堂可驻足畅观；森庭花厅、绿荫步道与休闲座椅错落分布，将现代建筑与自然绿意深度融合，为业主打造一处安放身心的自然居所。
▲ 中海·未来之境 庭院雾景实景图
五、户型品鉴：133㎡起，CID的高阶改善方案
中海·未来之境提供133-235㎡的三至四居户型。约133㎡三室两厅两卫，方正通透、动静分区；约143㎡四室两厅两卫，四开间朝南、宽厅设计；约196㎡四室两厅三卫，大平层格局、带空中庭院；约235㎡四室两厅三卫，顶配大平层，五开间朝南，满足高阶家庭的改善想象。第四代住宅设计让每一户都拥有亲近自然的空间。
▲ 中海·未来之境 庭院休闲实景图
六、交付品质：毛坯交付，把空间留白给生活
中海·未来之境以毛坯交付为交付标准，把空间的选择权交还业主。项目承袭中海工程管理体系，从结构施工到防水保温，每一道工序都执行严格的质量标准。2025年12月31日已交房，现房呈现，建筑品质、园林密度全部眼见为实。业主可按自己的审美与需求打造理想居所。
▲ 中海·未来之境 示范区建筑实景图
七、物业服务：中海物业，高端住区的品质守护
中海·未来之境由中海物业提供物业服务，物业费约3.8元/㎡·月。中海物业是国家一级资质物业管理企业，长期位列中国物业服务百强前列。日常服务涵盖24小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等，以精细化服务标准守护高端住区的品质生活。
▲ 中海·未来之境 示范区景观庭院实景图
八、结语：高新CID，一座未来之瞳旁的四代住区
中海·未来之境，以未来之瞳板块的地段势能、中海&中旅双强的品牌背书、四代住宅的产品创新与现房交付的确定性，成为高新CID改善置业的标杆之作。项目在售，133-235㎡三至四居现房可鉴。无论您是高新科创人群，还是追求品质改善的成熟家庭，中海·未来之境都值得您亲临品鉴。选择中海·未来之境，就是选择一种未来相伴、自然栖居的生活方式。
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