顶级游资出售浅水湾上亿豪宅|浅水湾|游资|股票|荣超|豪宅|陈卓林

原创：大财可富司机

小时候看港剧，浅水湾是一个地标：“我搬去浅水湾我干爹嗰度啦。”“浅水湾？嗰度最细个单位都三千几呎啦！”

男主开辆跑车，女主穿风衣，镜头一摇是白栏杆、棕榈树、海水蓝到不真实。

等到长大了，司机才明白，浅水湾的海还是那片海，住进去的人早就换了几茬。

据香港媒体日前报道，顶级游资徐留胜疑似以约1.15亿港元，出售浅水湾道117号Grosvenor Place豪宅楼盘一套中层单位。该物业实用面积约1975平方呎，连带一个车位售出，算下来成交呎价约5.82万港元。

资料显示，该单位原业主为徐留胜（XU LIUSHENG）。2007年10月，他以约5500万港元买入，持有接近20年。若以此次约1.15亿港元的成交价计算，账面升值约6000万港元，较当年买入价上涨约1.09倍。

新股民可能对徐留胜这个名字不太熟悉。但老一辈的股民却并不陌生。

徐留胜，1968年12月生，江苏常州人，出身复旦少年班。早年间，他挂帅深圳市凯富投资，席位长期锁定在华泰证券深圳益田路荣超商务中心。

老股民看到“荣超”两个字，手指头都会下意识抖一下，因为这里是涨停敢死队集中营，次新股、重组票、题材龙头，哪里有血腥味，哪里就有荣超的买单。

徐留胜外号叫“割肉荣”。不是因为他总亏，恰恰是因为他太不肯亏。打板、封单、隔日走，是荣超那套打法的骨架：个股冲板时巨单往上扫，涨停价买入委托占全市场五成以上是常态，最高时超过九成。这意味着，股票涨停那一刻，盘口几乎是他一个人撑起来的。

徐留胜不是活雷锋，他撑起来干嘛？是等别人第二天来接。

他的席位上榜的股票，第二天多半承压，这是老短线客的肌肉记忆。徐留胜的投资逻辑是：我买的是“明天有人愿意更高价接”这个预期，不是这家公司明年赚多少钱。集合竞价一弱、开盘冲不上去，管你亏不亏，先砸为敬。

所以，散户骂他“割散户的肉”。其实他连自己的肉也割：破位不补仓、不及预期不讲故事、龙头断板不谈信仰。2015年的大牛市，徐留胜更是把这套打法放大到了极致。

2017年6月，证监会作出行政处罚决定书，认定他在2015年1月1日至11月30日期间，控制本人账户，用连续交易、大额封涨停、拉抬股价等方式，操纵天瑞仪器、科士达等33只股票，尾市又连续大额买入四维图新、二三四五等股票，合计37只。

监管披露显示，在36次大额封涨停交易里，他的涨停价买入委托量占市场全部买入委托量之比均超过50%，最高96.22%，收盘时涨停价封单占比最高98.83%。最终，他被没收违法所得3701.70万元，罚款7403.41万元，两项合计超过1.11亿元。

那张罚单，也是旧式游资的句号。此后的徐留胜，从龙虎榜前排退到资产背后：2016年前后转去网下打新，拿大资金顶格申购，赚制度红利。再往后就是做新三板、股权投资等。

有意思的是，徐留胜卖这套房，大概率不是缺钱，而是在换房。2025年11月，有市场消息称，他以3.42亿港元，向雅居乐集团主席陈卓林之子陈思乐相关人士，买下了深水湾道39号一幢洋房，实用面积约3927平方呎，连花园、天台，还附两个车位，成交呎价约8.71万港元。

有钱人卖豪宅，最近并不止徐留胜一个。

此前，英国《金融时报》报道，火币创始人李林正是伦敦摄政公园豪宅The Holme此前未公开身份的实际持有者。2024年12月，他通过信托公司Zedra Trust以约1.39亿英镑买入；2026年6月，这套房子以约1.9亿英镑成交，折合人民币约17.25亿元，买家是一位阿联酋亿万富翁。一进一出，持有仅一年半，账面就赚了约5100万英镑，折合人民币约4.63亿元。