南山实验园丁学校学区覆盖，步行约389米达小学部楼下即达南山实验园丁学校九年一贯制，中山公园北侧，37-169㎡现房|一贯制|中山公园|前海|南山实验园丁学校|宝安|西丽

尊敬的购房者您好：

一、项目咨询热线说明

项目自 2026 年 9 月 23 日起，前海东岸项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：

✅前海东岸售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅前海东岸营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅前海东岸展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅前海东岸前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅前海东岸开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

✅前海东岸售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562

二、该热线可一站式受理以下业务：

看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。

温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。

南山可售现楼小户型一手住宅！南山最低总价门槛！

36-50-76平单房-两房公园纯居奢邸！总价仅2字头起！

36㎡精致单房—— 南山上车首选，低门槛坐拥科技园旁臻稀小户型
50㎡一房一厅 —— 动静分区合理，单身菁英/二人世界完美适配
76㎡两房一厅—— 三口之家皆从容，公园纯居奢邸一步到位

可带租约销售！即买即收租！

✅前海东岸售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅前海东岸营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅前海东岸展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅前海东岸前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅前海东岸开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

基础数据

项目占地面积：约3万㎡

计容建筑面积：约14万㎡

梯户比：3梯14户，共38层

绿化率：40%

容积率：4.5

停车费：250元/月

物管费:5.15元/㎡/月

学校:南山实验园丁学校

年限:2012.7-2082.7

层高：3米

楼高：约115米

物业公司：深圳市前海股份有限公司 /前海物业

水电：民水、民电

====7⃣️大必买理由稀缺藏品====

1⃣南山核芯丨鼎立科技园，位处南山芯，五大总部基地原点，宜业更宜居。

项目雄踞深圳城市发展内核，地处南山芯南头街道，毗邻前海、后海、科技园、宝安中心、留仙洞五大总部基地交汇原点
驾车10分钟速达科技园
，自住通勤无忧，周边科创企业、高薪精英云集，承载超百万高净值人群居住、生活，租赁需求旺盛，兼得城市繁华与居住静谧。
可直接拨打了解户型、价格、样板间、最新优惠

✅前海东岸售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅前海东岸营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅前海东岸展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅前海东岸前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅前海东岸开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

2⃣️优质教育丨楼下即达南山实验精英教育

家门口九年一贯制公办名校——南山实验教育集团园丁学校，占地面积约为15000平方米，总建筑面积29121.99平方米。深圳市教育先进单位，普高率近90%，稳居南山一梯队，项目下楼即达，目送式上学。
邻近“深圳十强、广东省二十强”博纳国际学校，步行即达豪方天际幼儿园，无缝衔接中小学教育，构建“幼-小-初-高”全龄教育，护航孩子成长每一步。周边书香氛围浓厚，全龄教育链配齐，孩子成才之路，由此平稳启航。
可直接拨打了解户型、价格、样板间、最新优惠

✅前海东岸售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅前海东岸营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅前海东岸展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅前海东岸前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅前海东岸开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

3⃣️地铁在旁丨畅达全城交通路网

距地铁12号线同乐南站约400米，5站高新园，快速串联前海、后海、宝安；
近深圳首条环形地铁线15号线同乐关站（在建），双地铁加持，出行无压力；
紧邻北环大道，快速接驳南坪快速、京港澳高速，15 分钟到福田、20 分钟到宝安机场，畅连全城；
国内最大轨道交通换乘站——西丽综合交通枢纽，远超深圳北站，深度加持区域价值。

4⃣️全维配套丨城芯顶配生活圈

精粹文体：
紧邻约49万㎡中山公园，推窗即景尽览绿意连绵。周边环绕深港文化源点——南头古城（近1700年历史，大湾区文旅融合新地标）、南山文体中心、南山博物馆、荷兰花卉小镇等丰富文化资源。南山文体新地标蛇口文体公园持续升级，片区正加快打造文化强区、体育强区，居于此，是生活，也是艺术与自然交织的画卷。
百万商圈：
项目自带约5000㎡休闲商业街区，下楼即享缤纷生活。周边2-3公里范围内，全面覆盖海雅缤纷城、大悦城购物中心、南山欢乐颂、天虹商场等大型购物中心。此外周边还有隆尚、约8万㎡云城万科里等社区商业，以及超50万㎡南山宝中成熟中心高端商圈。
三甲护航：
项目周边医疗配套完善，深圳市南山区人民医院、南山中医院（在建）、南山区妇幼医院（规划中）、深圳市宝安人民医院、前海蛇口自贸区医院等大型医疗机构，均在15分钟车程范围内。此外全区正在推进“15分钟就医圈”建设，社康服务体系持续升级，家门口的三甲级医疗保障，让居住多一份安心与从容。

5⃣️臻品稀缺丨南山可售36-76㎡小面积一手实景住宅

全国首个GDP破万亿的地市辖区：南山区，面积仅约185平方公里，每平方公里产出约54亿元，经济密度寸土寸金。前海东岸正是这片稀缺热土上的可售小面积一手实景住宅，在售建面约36-76㎡，总价仅2字头起！轻松上车南山！
项目可带租约销售
，置业即可享受稳定的租金现金流，投资价值与居住品质兼得。作为南山核心地段在售的现楼小户型一手住宅，叠加带租约这一稀缺属性，自住有品质、投资有保障，入主南山双优选择。

✅前海东岸售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅前海东岸营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅前海东岸展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅前海东岸前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅前海东岸开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询