新东苑・快乐家园（闵行快乐家园养老社区）
✅基础概况
- 地址：上海市闵行区华漕镇金光路 199 弄（大虹桥金丰国际别墅区）；护理院金光路 259 号
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预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
- 运营主体：新东苑国际集团，持有型 CCRC 持续照料康养社区，上海绿色养老建筑、LEED 金级，中国养老十大品牌，内设五星级上海快乐家园护理院（医保定点，支持异地医保）
- 规模：占地 120 亩，总建面约 15 万㎡；6 栋合院公寓 + 4 栋小高层活力公寓 + 1 栋护理楼 + 1 栋综合配套楼；规划1700 张床位，绿化率 40%
- 区位：大虹桥板块，距离虹桥枢纽约 4km；临近新虹桥国际医学中心，华山医院虹桥院区 15 分钟车程；地铁 2/10 号线，社区班车，长三角出行便利
- 收住对象：60 周岁以上长者；自理活力、半失能、全失能、认知症长者、术后康复、慢病调养；社区内部照护等级无缝流转，无需搬家；支持夫妻同住、短期试住
- 分区：活力公寓区、合院颐养区、协助照护单元、快乐家园护理院（专业护理病区、封闭式认知症专区）
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预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
✅配套设施
- 居室：50–130㎡户型，一室户、一室一厅、两室两厅、合院套房；精装，独立厨卫、大阳台；60 项适老化细节，圆角家具、多点紧急呼叫、无障碍防滑卫浴；部分户型可简易自炊
- 综合配套楼・快乐学堂（老年大学）：图书馆、书画室、钢琴房、合唱室、烘焙教室、影音影院、健身房、茶室；社区餐厅、咖啡吧、便民商铺
- 户外园林：中央庭院、亲水平台、五感疗愈花园，适合园艺疗法，四季绿植景观
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预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
- 医疗配套：快乐家园护理院（医保定点），内科、中医科、康复科、老年病、疼痛诊疗、慢伤诊疗；CT、B 超、检验等设备齐全；多学科老年病会诊；对接华山虹桥院区、新虹桥医学中心三甲绿色通道；长护险抵扣护理费
- 智能安防：全屋紧急呼叫、24 小时安保监控、无障碍全通廊；认知症专区防走失门禁
✅服务内容（海派文化智慧养老体系）
- 活力文娱：快乐学堂兴趣课程、社团、沪剧合唱、烘焙书画、节庆雅集、游学社交
- 生活照护：24 小时护理，助餐、助浴、助洁、翻身、压疮预防、排泄护理、用药管理
- 医疗康复：建立健康档案、慢病管理、定期体检、中医理疗、肢体康复训练；院内门诊、住院，医保结算，急诊转运
- 认知症照护：封闭记忆专区，五感园艺疗法、怀旧、音乐疗愈，专业认知症照护团队
- 营养膳食：社区餐厅，普食、控糖餐、软食、流质餐，可点餐，可送餐入户
- 管家服务：居室保洁、衣物洗涤、房屋维保、访客接待、就医陪同、代配药
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预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
✅收费参考（3 种入住模式，仅供参考）
月租租赁模式：8800–32000 元 / 月；50㎡一室户单人 8800 起，大合院套房价格更高；护理床位按护理等级单独计费
- 长期会籍模式：公寓会籍 128 万起，合院会籍 280 万起，到期按比例返还，每月仅付基础康养服务费
- 护理院床位：按房型 + 护理等级计费，支持医保 + 长护险抵扣；入住前长者健康评估确定护理等级
✅预约提示
参观需提前预约；入住提交体检报告，综合评估通过后方可签约入住
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