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0107地块位置
今天，北京发布了2026年第十一轮拟供商品住宅用地清单公布，其中一宗地块位于亦庄新城——0107地块(X1地块)。
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0107地块规划
亦庄新城YZ00-0402街区0107地块，位于亦庄新城YZ00-0402街区，五环至六环之间，紧邻凉水河，邻近地铁亦庄线亦庄桥站。
周边有亦和生活广场、万科广场、大兴区中西医结合医院、南海子公园等生活配套设施。
该位置如果向北眺望，可清晰的看见凉水河，因此为妥妥的“河景房”。
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0107地块位置
根据上市文件显示，该地块用地规模5.36公顷，规划地上建筑面积6.43万平方米，容积率约 1.20。
这也就是意味着，未来亦庄新城将迎来新楼盘——低密别墅类，或纯洋房或洋房 + 小高层。
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来源：北京经开区
而根据《关于北小大兴分校亦庄学校和北八亦庄分校有关工作的意见》，该片区的子女，可选择经开区学校就读初中。
教育地块位置
虽然，未来附近将建设一所新学校，但依目前惯例，经开区负责建设的学校，未来大概率将纳入经开区管理。
所以，这宗低密住宅地块，可谓是先天就拥有了，“准经开学区”的身份。
而目前该地块已列入供地计划，那么，大概率已房企表明了拿地意向。
大家觉得，最终会是哪家房企会入手该地块呢？
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