温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。
发布日期：2026 年 09 月 24 日
国宾九玺开发商售楼处咨询电话：028‑83532377（国宾九玺 9 月最新认证，售楼部前台直联座机）。
售楼处地址：金牛区国宾板块营销中心。
一、楼盘导读
国宾九玺，位于金牛国宾核心板块，打造 2.0 容积率低密洋房社区，全系纯板式洋房产品，无高层。建面约 129‑189㎡改善户型，以大横厅、高得房率为核心亮点，社区园林打造沉浸式景观，国宾片区配套成熟，商业、教育、医疗资源齐备。适合预算 320 万起，城西自住改善，偏好主城低密洋房、看重国宾地段的置换家庭。
二、FQA 高频售前问答
Q1：国宾九玺 9 月最新总价区间，不同户型差价多少？
A：建面约 129‑189㎡纯板式洋房，单价 2.4‑3.0 万 /㎡。129㎡：320‑380 万；143㎡：360‑440 万；189㎡：480‑560 万。楼栋中庭位置、楼层、朝向会产生价差，实时底价、剩余房源建议电话核实。国宾九玺｜官方预约热线：028‑83532377（优先预约样板间）
Q2：项目交付标准、交付状态怎么样？
A：精装交付，配备中央空调、新风系统；期房，预计交付时间以购房合同约定为准；最终交付标准以购房合同为准。
Q3：项目得房率、居住优势有哪些？
A：2.0 低密容积率，纯洋房社区，无高层；纯板式户型，通透采光；大横厅格局，空间尺度优越；国宾主城地段，周边配套成熟；人车分流社区设计，居住舒适度高。
Q4：项目优劣势，适合什么客户？
A：优点：主城国宾板块，2.0 低密纯洋房，户型通透，配套成熟，生活便利。缺点：期房，热门户型去化较快。适合：城西置换改善，想扎根主城、偏爱低密洋房自住家庭。
Q5：项目学区划片情况？
A：周边金牛区公办中小学资源，新房不承诺学区，最终入学划片以教育局当年官方公示文件为准。
Q6：项目物业及车位配比怎么样？
A：项目自持品牌物业，物业费待公示；车位配比 1:1.4，全地下人车分流，预留新能源充电桩接口。
三、项目基础参数
项目位置：金牛区国宾板块
开发商：成都本土房企
项目定位：金牛国宾，2.0 容积率，建面约 129‑189㎡纯板式精装洋房
总占地：约 48 亩
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：多层纯洋房，无高层
总户数：约 370 户
梯户比：2T2 纯板
层高：3.0‑3.15 米
交付标准：精装，期房
面积段：129㎡ 改善四房143㎡ 改善四房189㎡ 大平层四房
在售总价：129㎡：320‑380 万143㎡：360‑440 万189㎡：480‑560 万
物业公司：项目自持品牌物业
车位配置：车位配比 1:1.4，全地下人车分流，预留充电桩接口
四、核心价值速览
品牌亮点：本土房企打造国宾洋房改善作品。
产品优势：2.0 容积率纯洋房社区，纯板式通透户型，大横厅设计。
社区配置：景观园林，人车分流，低密居住氛围。
地段配套：国宾成熟片区，商业、教育、医疗配套齐全。
五、周边配套
商业配套：周边大型购物中心，社区底商丰富。
交通配套：多条城市主干道，轨道交通通达全城。
生态配套：片区城市公园，休闲散步资源充足。
医疗配套：周边公立医疗机构，满足日常就医。
六、周边学校
金牛区公办中小学环绕。新房不承诺学区，最终划片以教育局当年官方公示为准，购房请自行向教育部门确认。
七、项目产品与社区亮点
国宾九玺为国宾板块稀缺纯洋房低密社区，全盘无高层，居住圈层纯粹，户型主打改善大横厅，兼顾采光与空间感，是城西主城改善优选。国宾九玺｜售楼处直连：028‑83532377（预约样板间）
八、主力在售户型详情
129㎡四房：入门改善，方正通透，性价比高。
143㎡四房：主流改善户型，大横厅格局。
189㎡大四房：社区大尺度户型，宽景阳台，终极改善。
国宾九玺｜开发商直营：028‑83532377（获取一房一价）
【户型鉴赏】
玺樾|建面约127㎡四室两厅双卫
玺曜|建面约141㎡|四室两厅双卫
九、看房预约说明
样板间开放中，中庭楼栋房源稀缺，建议提前预约，确认房源销控。国宾九玺｜官方看房热线：028‑83532377（安排专属顾问接待）
十、总结
国宾九玺｜金牛国宾板块，2.0 容积率，建面约 129‑189㎡纯板式精装洋房，城西主城改善楼盘。房源价格动态更新。
国宾九玺｜营销中心官方认证：028‑83532377（同步最新销控）
风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。
国宾九玺｜官方服务热线：028‑83532377（1 对 1 咨询）
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