曾经的领导关怀如今说了不算道德模范杨剑昌老革命遇到新问题|产权证|住建局|房产证|杨剑昌|道德模范

倒推二三十年前，“老革命遇到新问题”曾经是体制内人爱说的一句口头禅。主要指那些资历深、经验丰富的人，碰到了从未经历过的新情况、新事物，以往的老经验、老办法不再管用，一时间束手无策；从另一层意义上说，这句话有时也指“新问题”并非来自于工作中，而是“老革命”自己遇到了私人私事的难处，对于那些勤勤恳恳干事业的“老人”来说，新问题可能是自己家里的私事，他们长期的关注做好公事教育使然，让他们自己又往往为之难以启齿。

杨剑昌，这位曾经在深圳被很多普通老百姓所知晓的连续三届市人大代表，罗湖区消委会主任，“道德模范”称号荣膺者，在他已正式退休七年以后的今天，就遇到了这样一桩属于他“私事”范畴的难题。

时光回拨至2011年5月，时任深圳市罗湖区消费者委员会主任和深圳市人大代表的杨剑昌因家庭住房困难，向当时的市委书记、市长和常务副市长分别递交了要求个人买房的报告，三位市领导将他的诉求批给了主管公务员分房的深圳市住建局；该局2013年经党组和班子研究决定，按政策给杨剑昌分了一套属于“绿本”的保障性住房。

绿本房产证已是一个历史概念。它属于深圳早年颁发的“非市场商品房”产权证；标志是由政府不动产登记机关正式发证，但产权处分受限，不能直接上市过户交易。杨剑昌享受的政策性保障住房为安居型商品房，按当时规定，他持有的绿本房产证需在购房合同满10年后，方可经申请取得完全产权即正式转为红本房产证，此时，他才具备了对房产自由上市交易的权利。

不管怎么说，杨剑昌按政策规定合理合法购买的安居房，其取得的手续是完备的，程序也是恰当的。他办理时一有市住建局发的购房申请表,杨剑昌填好并交单位罗湖市场监管局盖章后再交市住建局审查合格；当时市住建局给了杨剑昌5个地点供他选房；二他在2013年8月9日收到市住建局发给他的住房分配通知书，9月6日双方更签订了住建局统一制定的购房合同，约定绿本房产证满10年可转红本；三有市住建局指定的银行交款，杨剑昌借钱到银行一次性交完款并取得正式发票；四有到深圳市房地产权登记中心办理的，由深圳市人民政府盖章的绿本房产证书。但麻烦的是“新问题”出现了，就在已经过了10年期限后的2026年初，却不知因为什么原因，有关部门告诉前来办理绿本转红本的杨剑昌爱人，说由于“不符合政策规定”，不能给他们办理转红本手续。

因为摔了一跤做手术并住院三个月，至今在家里无法下楼的杨剑昌，听说这一情况后心里十分着急，他无法像以前那样到处走动，不了解具体是什么原因？更不知道现在的市住建局究竟是因为什么原因说他“不符合政策”？他只知道住建部门仅给了他爱人一个口头告知，其中既没有相应的文字性书面函件/文书，也没有出示过政策依据，这位曾经积极为民鼓呼，解决了许许多多深圳市民疑难烦事，甚至是大事要事，始终乐于、敢于帮助弱势群体伸张正义，人送外号“杨青天”的老杨头，在他如今年届70的关口，倒真的是陷入了丈二和尚摸不着头脑的困境、窘境，在自己的事情上，他这回真的是“老革命遇到了新问题”。