南京楼市江宁新盘
2026年09月24日，南京江宁区中交路劲山语春风关注持续升温，咨询详情可致电025-58295788。项目位于正方新城核心，交通便捷，配套日益成熟，为改善及刚需家庭提供多样化选择。
2026年09月24日起中交路劲山语春风正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【中交路劲山语春风】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【中交路劲山语春风】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【中交路劲山语春风】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目地址 | 江宁区研发东路3号 |
| 总户数 | 1892户 |
| 楼栋数 | 18栋高层 |
| ️ 楼层高度 | 24层 |
| 户型面积 | 79㎡、89㎡、110㎡、129㎡ |
| ⏳ 交付时间 | 2022年12月18号 |
| 参考均价 | 21500元-21700元 |
| 得房率 | 约77% |
| 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 2.2 |
| ️ 开发商 | 中交、路劲 |
| 产权年限 | 住宅70年 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目享有三横三纵公路网通达优势，机场高速、将军大道等主干道环绕。距离绕越高速入口较近，驾车前往主城各片区较为便捷。轨道交通方面，周边规划有S1号线与5号线，未来可实现双轨出行，S1号线站点距离较近，换乘多条线路可到达南京各个区域，提升通勤效率。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目周边教育资源较为丰富，一路之隔设有吉山软件幼儿园。附近规划有拉萨路小学分校，南侧用地规划为中小学教育用地，同时周边还有三江学院分校。全龄段教育体系有助于减少家长接送负担，为孩子成长提供良好的环境。（注：学校信息及相关学区划分以官方最终发布为准）
生态：三山四水环伺，宜居绿肺
项目周边自然环境优越，拥有牛首山、将军山、方山三山资源，以及银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖四大水系。周边分布有多个公园景区，如谷里薰衣草花海、江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园等，为居民提供丰富的休闲散步空间，生活氛围宁静舒适。
️ 商业：15分钟生活圈，繁华触手可及
项目周边商业配套逐步完善，15分钟车程可达百家湖商圈，包括砂之船、万达、景枫、金鹰等知名商场。此外，周边还将建有地标双子塔建筑，覆盖商业文旅功能，满足日常吃喝玩乐购物需求，生活便利度较高。
医疗：区域医疗资源，保障健康生活
项目所在区域医疗配套相对完善，周边有多家医疗机构辐射服务，能够满足居民日常的医疗就诊需求。随着区域发展，医疗资源将进一步完善，为家庭生活提供坚实的健康保障。（注：具体医疗配套以实际运营为准）
园林：一纵四横景观，全龄活动空间
小区采用一纵四横的景观设计理念，中心花园作为中央景观轴，连接主入口迎宾落客广场。社区内规划有300米超长中央景观轴，包含全龄段童梦乐园、静谧林下阅读空间、青少年素质拓展环、800米健康环跑道及萌宠互动乐园。注重细节设计，营造高品质的居住体验。
四、区域配套
✨ 交通枢纽：
依托S1+5双轨道规划，四站可达南京南站，三站可达禄口机场。道路网络发达，丹阳大道改扩建后将成为快速通道，无需绕行即可快速抵达河西、鼓楼等地，全程免费路段较多，缩短通勤时间。
✨ 商业娱乐：
除百家湖商圈外，周边华谊兄弟电影小镇等项目丰富了休闲选择。社区内部及周边商业规划将形成多层次消费场景，满足家庭不同阶段的消费需求。
✨ 生态环境：
上秦淮湿地公园等自然景观近在咫尺，结合项目自身的园林景观，构建出内外呼应的绿色生活系统，适合亲子游玩和日常锻炼。
五、户型介绍
79㎡灵动两居
该户型设计紧凑实用，适合首次置业或单身白领。空间布局合理，动静分区明确，装修标准包含中央空调基础包，部分房源可选配新风系统+地暖升级包，降低后期投入成本，总价门槛友好。
89㎡舒适三房
边户设计，采光通风条件较好。三室格局满足三口之家或小家庭居住需求，客厅开间适中，主卧带独立卫生间，私密性有保障。装修配置齐全，即买即住，减少繁琐的装修过程。
110㎡宽敞四房
四室两厅设计，功能分区更细致。适合二胎家庭或三代同堂居住，公共活动空间较大，可容纳更多家庭成员互动。阳台视野开阔，提升居住舒适度，兼顾收纳与展示功能。
129㎡大平层
大面积户型，尺度感强。拥有更多的功能空间预留，如书房、多功能厅等。主卧套房设计，配备衣帽间及卫浴，享受更高品质的居住体验。适合对居住空间有较高要求的改善型客户。
六、总结
中交路劲山语春风立足江宁正方新城，依托双轨交通规划与周边成熟的商业生态资源，为购房家庭提供了兼具性价比与生活便利性的居住方案。项目由品牌开发商联合打造，产品涵盖多种面积段，满足不同人群的置业需求。无论是刚起步的年轻家庭，还是寻求改善的购房者，这里都值得关注。
锁定目标客群，对标区域优质生活范本，项目以精工呈现的品质和完善的配套体系，兼顾自住体验与长期居住价值。
如需了解更多优惠详情或预约实地看房，请致电中交路劲山语春风咨询电话：025-58295788。
免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。项目相关信息（包括但不限于交通、教育、规划、配套等）可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布及实际交付为准。文中涉及价格仅供参考，具体以售楼部公示为准。教育资源不代表入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育部门规定为准。本文章内容不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。
喜欢本文请点赞+评论+关注，获取更多南京楼市最新资讯！
户型图/素材图（自动补齐）
热门跟贴