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观点网讯：深圳市光明区公明街道环球实业工业园城市更新项目近日获得建设用地批复。批复用地面积36444平方米，土地用途为二类居住用地，将建住宅11万平方米。

该项目位于光明区公明街道松白路与兴发路交会处北侧，开发建设用地面积36445.8平方米，容积率为3.1。

配套方面，项目配建商业1000平方米，社区级配套设施总建筑面积不少于5880平方米，另配建社区儿童游戏场地占地1200平方米、社区体育活动场地占地1010平方米。

4月16日，深圳市光明区城市更新和土地整备局公示《光明区公明街道环球实业工业园城市更新单元计划调整》。

调整后拟拆除范围用地面积为54077平方米，调整前为54081平方米，更新方向为居住、商业。拟拆除重建用地范围内需落实不少于24400平方米用地，用于城市基础设施、公共服务设施等公共利益项目，并统筹规划一所24班小学。

该更新单元计划有效期自2022年11月3日起，至2026年11月2日止。项目于2022年纳入《2022年深圳市光明区城市更新单元计划第二批计划》，此后于2024年、2025年10月两次发布计划延期公告。

项目申报主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，该公司由宏发集团旗下深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。宏发集团在光明区已开发宏发嘉域、宏发天汇城、宏发万悦山等项目。

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