从“好房子”到“好社区”，武汉城投·金沙系荣获“2026中国房地产项目品牌价值TOP10”|好房子|建筑面积|房地产企业|武汉城投|金沙

2026 年 9 月 17 日， “2026 中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛 ” 在北京隆重举行。

中国房地产 TOP10研究组自2004年以来持续开展房地产企业研究，把握行业发展脉搏，深入揭示房地产企业经营规律，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。

在本届研究成果中，武汉城投集团探索新时代人居范本，以国企实力保障品质与交付，从城投·金沙府、城投·金沙樾、城投·红树林到全新迭代作品城投·金沙境，市场口碑斐然，武汉城投·金沙系上榜“2026中国房地产项目品牌价值TOP10”。

武汉城投标准：把政策语言变成建造手册

武汉城投集团确立"打造国内一流城市综合运营服务商"的总体定位，城市开发建设与服务成为核心功能之一。适应城市内涵式高质量发展新趋势，武汉城投集团以住建部"好房子"四大内涵为纲、以湖北"六好"标准为目的、以"好房子"建造体系为执行路径，率先在行业内构建起从土地获取、产品设计、施工建造到交付运营的全流程品质管控机制。

2024年以来，武汉城投集团旗下大桥集团公司作为核心开发主体，充分践行这一建造体系，成功打造了市场热销的城投·金沙府、城投·金沙樾和城投·红树林，以及未开先热的城投·金沙境。武汉城投系产品，已从"值得信赖"走向"值得期待"，从"品质担当"走向"产品定义者"。

这套机制的意义不止于单个项目的成功，而是提供了一套可复制、可迭代、可输出的"城投方案"——从政策号召到标准落地，从单点突破到体系闭环，武汉城投集团用实践证明："好房子"不是房企的营销概念，而是国企在新发展模式下的核心竞争力与战略担当，为全国地方国企的房地产转型提供了可参照的样本。

金沙系产品蝶变之路

城投·金沙府：武汉首个好房子实践代表（2024）

城投·金沙府是武汉城投集团“好房子”标准体系下的实践代表作品，作为武汉市首个开盘的准四代产品，创新优化户型设计，拓展阳台、可变空间，空间利用率大幅提升，兼顾居住弹性与舒适度。通过景观廊道、架空层主题生活馆串联全龄公共空间，实现社区空间与城市公共空间有机融合。城投·金沙府2024年首开入市后，市场热度一路领跑，仅6个月便实现住宅基本售罄。这既是项目硬核产品力最直接的体现，也是城投品牌口碑的有力彰显，项目于2026年5月完成高标准、高满意度交付，兑现了对业主的真诚承诺。

城投·金沙府实景照片

城投·金沙樾：空间效率做到极致（2024-2025）

城投·金沙樾成为“好房子”标准体系迭代之作，更小面积段实现更大空间体验。99㎡户型做到通透三房，超高实用率。在建筑设计上，项目摒弃通常楼对楼的常规做法，采用8字型溜边围合式布局，扩大楼栋间采光面和通风的同时，建筑之间互不遮挡。入市后，首开日光，创下“7开7罄”的现象级战绩，用准四代高性价比重新定义主城价值，是武汉准四代住宅产品力的重要市场验证。

城投·金沙樾开盘现场照片

城投·红树林：从户型创新到社区生态（2025）

城投·红树林响应最新人居需求，把“好房子”的命题拓展到“社区生态”，以“森林式居住社区”为核心理念，在开发中保留了约8500㎡原生水杉林——400多棵、30年树龄的国家一级保护植物，将原本“只可远观”的林地改造为可步入、可体验的街角公园。同时配建约1300㎡下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、阅读区、台球桌游区等全功能模块，并打造鸣溅→归林→颂雅→游园→听轩五重归家仪式。

2025年11月首开劲销5.2亿元，2026年1-8月登顶武汉市住宅销售“双冠王”——销售套数和金额均位居第一名。城投·红树林的成功并非金沙系的终点——它恰好为下一代产品的"好社区"升级，积蓄了最充足的市场势能。

城投·金沙境：汉口敬献第五代公园作品

从“在社区里造景”到“把社区建在公园里”，从准四代住宅到第五代公园住区，城投·金沙境引入了全域抬板设计——社区整体抬升约5米，实现人车完全分流，公园与社区无缝衔接。9月19日，武汉城投·金沙系全新作品——城投·金沙境正式亮相，当日，到访客户超500组，市场热度可见一斑。

项目紧邻25万方常青人才公园，也是华中首座5G智慧公园，稀缺的主城宅地+城市级公园资源，注定了这不是一个可以做“普通产品”的地块。城投·金沙境给出的答案是全抬板设计：社区整体抬升约5米，驾车回家从市政道路直接平进车库，平进平出；乘电梯上到社区地面层，眼前是双层立体景观园林——下层是安静的车行归家动线，上层是全步行的社区花园，孩子奔跑嬉戏、老人散步纳凉，不必担心任何车辆的干扰，因为在抬上，根本没有车。