来源：新浪证券-红岸工作室

9月23日，凤凰股份跌0.80%，成交额2684.43万元。两融数据显示，当日凤凰股份获融资买入额178.34万元，融资偿还181.83万元，融资净买入-3.49万元。截至9月23日，凤凰股份融资融券余额合计1.93亿元。

从融资指标来看，凤凰股份当日融资买入178.34万元。当前融资余额1.93亿元，占流通市值的5.52%，融资余额低于近一年20%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

表：凤凰股份融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-09-23178.34181.83-3.4919,259.665.522026-09-22224.11726.08-501.9719,263.155.472026-09-21250.72217.9632.7619,765.115.662026-09-1888.58331.22-242.6419,732.365.922026-09-17347.55330.8216.7319,9755.942026-09-16100.71103.69-2.9819,958.276.012026-09-15359.57252.81106.7519,961.255.992026-09-14189.74113.8675.8819,854.25.832026-09-1184.78108.34-23.5619,778.325.822026-09-1090.44125.73-35.319,801.885.67

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。凤凰股份9月23日融券偿还2400.00股，融券卖出1.40万股，按当日收盘价计算，卖出金额5.22万元；融券余量2.61万股，融券余额9.74万元，超过近一年50%分位水平，处于较高位。

表：凤凰股份融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-09-231.40.241.169.742.610.00282026-09-220.440.53-0.095.451.450.00152026-09-210.270.020.255.741.540.00162026-09-180.040.010.034.591.290.00142026-09-170.150.34-0.194.521.260.00132026-09-1603.6-3.65.151.450.00152026-09-150.1100.1117.985.050.012026-09-140.520.030.4917.984.940.012026-09-111.551.84-0.2916.154.450.00482026-09-104.010.01417.684.740.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。

作为国内较早登陆资本市场的地产类上市主体，江苏凤凰置业投资股份有限公司注册运营地址坐落于江苏省南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼，其主体设立于1996年6月24日，仅隔不足十日便完成资本挂牌，于1996年7月2日正式登陆公开交易市场，核心业务锚定房地产开发与销售赛道，从当期主营业务收入的结构维度拆解，房地产开发板块贡献了93.64%的营收占比，物业租赁业务以6.25%的占比形成营收结构的重要补充，其余零散业务合计仅占主营业务收入的0.11%，整体营收结构高度聚焦核心开发主业。

从股东结构来看，截至6月30日，凤凰股份股东户数1.89万，较上期减少5.38%；人均流通股49532股，较上期增加5.68%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，凤凰股份实现营业收入3.03亿元，同比增长4.19%；归母净利润-2.97亿元，同比减少2794.51%。

分红方面，凤凰股份A股上市后累计派现6.06亿元。近三年，累计派现0.00元。

综合来看，该股当日微跌伴随成交额低迷，融资净流出、融券余额走高凸显多空分歧，资金参与意愿偏弱。当前公司营收微增但归母巨亏，基本面承压，后续行情需等待资金情绪回暖与业绩边际改善信号。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。