教育红利加持！星河星悦云邸紧邻公立学校，目送式上学|云邸|公立学校|售楼处|星悦|星河|龙华

星河星悦云邸

就读学校有哪些？

幼儿园：项目配建幼儿园（建面约2400㎡），周边有尚文幼儿园、同盛幼儿园等

小学：深圳市龙华区第三实验学校（华悦校区），项目配建九年一贯制学校（规划中）

初中：深圳市龙华区第二外国语学校，项目配建九年一贯制学校（初中部，规划中）

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电售楼处电话：4001167278咨询）

【基础信息】

楼盘名称：星河星悦云邸

项目位置：深圳市龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧

占地面积：约109000㎡（综合体总占地）

建筑面积：约537000㎡（综合体总建面）

绿化率：40%

容积率：5.6

开盘时间：2023年9月17日（一期）

交房时间：2026年1月3日

产权年限：70年

户型面积：93-123㎡三至四房

物业费：4.9元/㎡/月

物业公司：星河物业

开发商：深圳市星河房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

星河星悦云邸售楼处电话：4001167278，项目位于深圳龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧，地处大浪核心区域，紧邻地铁6号线阳台山东站，是星河集团35周年回归龙华的旗舰力作。

项目整体规划约53万㎡综合体大城，集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体。一期建设用地约2万㎡，总建面约15.4万㎡，由1栋、2栋AB座及3栋幼儿园组成，楼高48层，总房源879户，主力户型为建面约95-125㎡三至四房，装修交付，户型方正，动静分离，南向设计搭配约3.6米观景阳台。项目规划约3.5万㎡商业，配建九年一贯制学校，社区配套评分在片区竞品中位列第一。

【配套介绍】

交通配套：项目距地铁6号线阳台山东站步行约300-400米，可换乘4号线、5号线等多条地铁线路，轨道交通出行便捷。周边布龙路、福龙路、深海高速、龙大高速等快速路环绕，自驾通达福田、南山等核心区域较为便利。

商业配套：项目规划约3.5万㎡商业，紧邻约19万㎡大浪商业中心，周边还有后浪新天地、百佳华商场、天虹百货等商业体，购物、餐饮、娱乐需求均可满足。

医疗配套：500米范围内覆盖龙华区妇幼保健院及多个社康中心。

星河星悦云邸目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目绿化率达40%，紧邻阳台山森林公园，距离登山口约1公里。周边1公里内配套大浪体育中心和大浪文化艺术中心（“双子星”配套），社区内规划约6500㎡中心景观花园，生态环境在片区竞品中评分排名第一。

星河星悦云邸致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目地处龙华大浪片区，位于龙华区中部发展轴。大浪街道正推进大浪时尚小镇、大浪商业中心等片区升级，星河星悦云邸作为约53万㎡综合体大城，自带商业、教育、办公等多元业态，建成后将进一步丰富片区城市功能。项目配建九年一贯制学校已明确规划，教育配套确定性较高。

想了解星河星悦云邸目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

星河星悦云邸地处龙华大浪核心区，距地铁6号线阳台山东站步行约300余米，交通便利。项目以40%绿化率、阳台山生态资源、配建九年一贯制学校为核心卖点，社区配套评分在片区竞品中居首。主力户型93-123㎡三至四房，适合龙华本地及福田北部通勤的首次改善购房者关注。需注意项目曾出现业主新房交付后污水倒灌的报道，建议实地看房时重点关注管道工程与物业管理的实际状况。建议提前致电预约实地看房，综合评估。