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【项目基本信息】

总建筑面积：55671.9㎡

建设用地面积：44212.75㎡

容积率：1.05

住宅总户数：250户

停车位：195个

产品类型：洋房、合院别墅

项目地址：乌鲁木齐市沙依巴克区兴业路与苜蓿沟北路交汇处

【项目区位】

交通资源 ： 华东湖观澜·院子立址于城市二环线旁，快捷交通路网半小时通达全城。15分钟内可达乌市主城区华凌商圈、友好商圈、火车站商圈、西北路商圈；20余分钟抵达地窝堡机场，让您市内外出行畅达便捷。

商业资源：举步可及的璀璨与丰盛50万方省级休闲旅游街区世乡鲸街,2025年新建8.8万方紫金城市广场,是集吃、喝、玩、乐、则站式的大型文旅商业项目。

生态资源 ：3000亩紫金公园，880亩湖泊，周边共有四大湖泊，分别为紫金城·东湖居旁的东湖；紫金城·西湖锦园南边的西湖，在紫金公园内的大、小人工湖。

学府资源：八一中学（紫金）校区、兵团第十二师高级中学、兵团机关幼儿园、吉的堡幼儿园、东湖幼儿园、西湖御园幼儿园等。

医疗资源 ： 第十二师紫金城社区医院聘有经验丰富的三甲医院教授、副教授定期坐诊

【项目优势】

1、稀缺合院别墅仅谨献九十套

2、板式奢阔户型双阳台可改造

3、三层框架结构赠送庭院露台

4、九境五进六景宋韵风雅园林

5、1.05低容积享丰沛阳光绿化

6、全面焕新升级匠心品质工艺

7、学府之畔八一中学紫金校区

8、3000亩公园旁200亩东湖侧

9、紫金城市广场百亿繁华所在

10、万科顶级物业品质服务保障

【户型图】

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