乌鲁木齐【金谷•文润苑】
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✅乌鲁木齐金谷•文润苑开发商电话：400-159-8559转接5158☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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新疆金谷房地产开发有限责任公司
项目鸟瞰图
营销中心：
乌鲁木齐河马泉新区华瑞街（华光街东延）南侧
——项目概况——
项目推广名：金谷文润苑
开发商：新疆金谷房地产开发有限责任公司
项目地址：河马泉新区华光街东延南侧
产权年限：住宅50年
占地面积：189.7亩
计容建筑面积：约12.6万㎡，30栋住宅楼分两期开发，其中一期住宅16栋楼，970套住宅，商业2栋，约4300㎡，预计2023年9月入住。二期14栋住宅楼楼，740套住宅，2022年起陆续开建。
项目业态：主要以住宅为主，并配套有商业街、文化活动站、蔬菜（副食品）市场、卫生服务站、社区等公共设施。
交付标准：毛坯交付
物业公司：金谷物业
【交通】：
六纵四横路网，三大立交桥，立体式交通路网，接驳城市核心区
主干道宽度达60- 70米，双向8车道+辅道+人行道+绿化带+部分健身场所形式
机动车道设置绿化带或隔离墩（栏）进行物理隔离
次主干路德馨路、秋实路、致远路等采用双向6车道，且道路绿化率不小于25%
其他道路紫云路、彩霞路、华春街、华昌街、东庭街等，采用双向4车道形式，道路绿化率不小于20%。
【环境】：
远眺博格达峰，近观自然公园环抱，西南部有雪莲山风景区，东部靠近石人沟、蝴蝶谷森林公园城市的上风口，空气优良，环境优美，冬暖夏凉，气候宜人
200米见绿,500米亲水,5000米畔河,10000米见湖的康养生态山水人居画面
【教育】：
【幼儿园】/新疆一级一类妇联幼儿园
【理想户型】跨越式提升，一步到顶。
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