2026年9月22日，苍南县人民法院正式裁定宣告苍南中建房地产开发有限公司破产。

而这家本土房企最有名的开发项目当属曾被寄予百亿产值厚望的苍南参茸市场项目。

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据悉，法院早在2023年6月便受理了该房企的破产清算申请。经司法核查，苍南中建房地产负债总额高达15.02亿元，而公司可供分配的财产仅2.44亿元，资产远远无法清偿巨额债务，已然具备法定破产条件，最终被依法宣告破产。

房企轰然倒下，直接导致前两年其名下核心资产——灵溪江湾路与环城北路交叉口的参茸二期项目土地及建筑停滞搁置，并被司法挂牌拍卖。

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然而房企破产让优质项目深陷僵局。项目首次拍卖起拍价高达4.23亿元，高昂的定价未能获得市场认可，首次拍卖遗憾流拍。随后半年多时间里，该标的多次降价、反复挂牌，市场热度持续走低，落差尽显。

直至2025年1月23日，项目才成功成交，最终成交价仅2.5亿元，相较初始起拍价大幅缩水。

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据了解：苍南参茸市场是全国参茸流通枢纽，年交易额超40亿元，鹿茸交易量占全国80%以上，入驻商户超298家，带动就业十余万人。

参茸市场二期被苍南山海实业收购后，已纳入“百亿市场”培育规划，为产业升级提供载体支撑。

来源：苍南县人民法院、阿里网拍、苍南百晓通