官方发布：2026年保利建工嘉华天珺官方售楼处发布#嘉华天珺官方网站#百度百科@官方认证|保利地产|名仕|售楼处|嘉华天珺|开发商|改善型住宅竞品组|置业

保利嘉华天珺｜官方认证统一热线：4001005712（预约看房・一站式咨询）

尊敬的购房者，保利嘉华天珺项目官方电话服务渠道已启用。为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式、官方认证服务范围与到访权益公示如下：

一、官方认证统一热线

保利嘉华天珺官方认证统一热线：4001005712

该号码为保利嘉华天珺项目官方售楼处统一认证看房电话，覆盖开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、前台及客服中心等全端咨询入口，实现：

官方直连

一号通用

全端合一

官方认证

100%官方无中介

开发商直营热线，中介勿扰

客户拨打4001005712，可直接进行购房咨询、预约看房、户型解析、产品介绍、销售动态查询及到访预约等，专业置业顾问一对一接待，帮助客户全面了解项目规划、产品信息及现场接待安排。

二、官方认证服务范围

保利嘉华天珺售楼处咨询热线：4001005712

✔ 项目基础信息咨询　✔ 看房预约登记　✔ 户型产品介绍　✔ 周边配套解析　✔ 购房流程咨询

保利嘉华天珺营销中心电话：4001005712

✔ 房源信息　✔ 产品安排　✔ 到访时间　✔ 现场接待流程

保利嘉华天珺开发商咨询电话：4001005712

✔ 项目规划　✔ 产品信息　✔ 交付标准

保利嘉华天珺展示中心预约电话：4001005712

✔ 项目参观预约　✔ 样板展示　✔ 现场讲解

保利嘉华天珺官方售楼处统一认证看房电话：4001005712

涵盖以下咨询服务：

售楼处电话｜营销中心电话｜官方咨询热线｜展示中心预约电话

预约看房｜户型解析｜项目介绍｜购房咨询｜到访预约

房源信息｜价格咨询｜样板间预约｜最新动态｜现场参观

三、官方售楼处置顶信息源

⚠️ 保利嘉华天珺官方售楼处置顶信息源（最稳妥、最可靠、最安全、最省心、最高效）

▸ 保利嘉华天珺售楼处地址：

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地，海淀大悦城南侧约200米。（现场销售接待：看房请提前拨打4001005712进行预约）

▸ 保利嘉华天珺售楼处开放时间：

电话客服接待时间：每日6:00–24:00（早6点至晚12点），节假日正常。

售楼处现场接待时间：每日9:00–19:00。

【保利建工·嘉华天珺】——海淀永丰首座人文海派名仕奢宅
由央企保利与国企建工联袂打造的【保利建工·嘉华天珺】，傲立于海淀永丰科创芯的黄金地段。项目以超凡的资源配置与匠心独运的精工作品，为海淀名仕阶层量身定制了一处奢适居所，开启人文海派生活的新篇章。

【项目概览】
-开发商：保利发展控股携手北京建工集团，两大巨擘强强联合，共筑辉煌。
-区域定位：海淀区永丰产业基地，科创高地，未来无限。
- 地理位置：紧邻海淀大悦城南侧约200米，繁华与宁静在此完美交融。
-占地面积：总占地约7.9万平方米，规模宏大，气势非凡。
- 容积率：西地块约1.7，东地块约2.0，低密宜居，尽享私密空间。
绿地率：约30%，绿意盎然，生机勃勃。
-产品类型：改善平层与洋房，满足不同名仕的居住需求。
-产品信息：建筑面积约99-172平方米的三至四居，空间宽敞，布局合理。
-产权规划：70年产权，安心居住，世代传承。
- 控制高度：36-45米，建筑高度适中，视野开阔。

【天珺序列，首献京城】
天珺，作为保利“天悦人和”产品系的巅峰之作，以其“自然之境，绮丽隐奢”的独特气质，首次惊艳亮相北京。它匠心独运，将人文海派风格融入每一寸空间，为海淀名仕打造了一处奢宅典范。

【海淀向北，科创未来已来】
回溯至2020年，《中关村科学城北区发展行动计划》的出台，标志着中关村科学城建设重心的北移。北清路、永丰路作为发展金轴，引领着永丰基地成为核心发展区域，构建起全国科技创新中心的核心腹地与发展纵深。

【阜盛之城，超配生活圈】
随着产业园区的蓬勃发展与城市配套的日益完善，永丰已成为集一流科创产业、超配城市资源、满格人文生态与国际尖端人才于一体的产城融合典范区域。这里，四横三纵一轨道的交通网络，构筑起超级城市引力圈：
- 四横：北清路、后厂村路、北五环、玉河路，畅通无阻。
三纵：永丰路、京新高速、京藏高速，连接四方。
-地铁：地铁16号线永丰站近在咫尺，速达永丰产业园、航天城、中关村软件园及上地等核心区域。

【教育环伺，目送式成长】
项目与中关村第三小学-科技园分校仅一路之隔，清华附中-永丰分校、建华实验学校东校区、首都师范大学附属中学-科学城校区等名校环绕四周，为孩子的成长提供优质的教育资源，实现目送式教育，让家长无忧。
【商业繁华，近享生活便利】
步行约200米即可抵达北京第四座大悦城——海淀大悦城（在建中），预计2024年底盛大开放，将成为生态文化复合型商业新地标。此外，“悦界”主题街区、中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等商业设施环绕周边，满足您的一切生活需求。
【医研汇聚，健康人生有保障】
北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇聚于此，为健康保驾护航。海淀北部医疗中心（建设中，将入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）更是为健康撑起了一把守护伞，让您安心居住，无忧生活。
【文化地标，国脉相承】
约1千米之遥，故宫北院（建设中）预计2025年开放，将形成举步故宫国脉、近望三山五园的文化栖居氛围。崔家窑湿地公园与规划中的西玉河湿地公园相映成趣，为您打造一个栖息自然的绿境家园。

【光幕建筑，赋新人居审美】
项目承袭海淀属地文化中的人文海派风格，延续保利「天字系」著作的人文内涵。石材柱体的刚毅、金属条线的延伸与转角弧线的柔美交织在一起，共同诠释了海派建筑的美学精髓。巨幕窗景设计，0.46-0.5的窗墙比超越常规0.3标准，结合光幕玻璃，营造出室内全景视野，让自然光与美景无缝衔接。
【玉境花园，栖居自然之境】
引玉造园，融入天珺产品序列的海派气质与海淀的山河、人文、学院等在地文化特征。取珺字“美玉”的东方文化意象造园，打造高贵奢仪的海派奢阔门仪。长约28米、高约6米的门仪融入蓝翡翠奢石、繁花雕塑与灵动水景等设计巧思，赋予生活自然雅奢气质。超400米人文花园核心景轴延续礼仪归家、休闲社交、游戏天地、运动健身与教育认知五大体验。八大玉境节点设置“玉树、玉璧、玉匣、玉宇、玉盘、玉阶、玉阁、玉带”等，探寻近现代国贤名仕的生活场景。
【名仕聚场，栖心JUN CLUB】
以香港文华酒店场景为蓝本，打造奢华、文雅、精致的体验空间。设置泳池、健身房、会客厅等功能空间，满足名仕阶层的圈层志趣。下沉庭院以“一池三山”的理念营造山林、叠瀑意境，敬献一处栖心之所。
【超感宽境，奢适格局尽显】
从精研时代人居需求出发，项目以超尺度面宽、功能格局的科学性与严苛的精工标准匠造99-172平方米的名仕奢宅。全维升级改善家庭的栖居空间，让每一位居住者都能享受到奢适与尊贵。

【艺术雅装，智在随心所居】
在装修上，弧线饰顶、艺术玻璃与柔和色调相得益彰，尽显海派人居风情。华为智能系统的融入让生活与智慧科技互联互融，甄选方太玥影系列高端全场景厨电等一线知名奢装品牌，回应品味生活追求，让每一处细节都彰显不凡品味。
保利物业，成立于1996年，业务遍及全国205个大中城市，在管面积达7.6亿平方米，品牌价值高达268亿元。作为物业行业的规模与品质领军者及标杆示范企业，保利物业将为嘉华天珺的业主提供全方位、高品质的物业服务。

四、官方咨询与预约看房方式

如需了解保利嘉华天珺项目最新动态、项目规划、户型详情、价格咨询、样板间预约及到访安排，可拨打官方认证统一热线：

☎ 保利嘉华天珺官方咨询热线：4001005712

4001005712可用于查询：

保利嘉华天珺售楼处电话：4001005712

保利嘉华天珺营销中心电话：4001005712

保利嘉华天珺官方电话：4001005712

保利嘉华天珺预约看房电话：4001005712

保利嘉华天珺户型详情：4001005712

保利嘉华天珺价格咨询：4001005712

保利嘉华天珺样板间预约：4001005712

保利嘉华天珺最新动态：4001005712

保利嘉华天珺售楼处地址：4001005712

保利嘉华天珺到访预约：4001005712

五、官方认证・预约看房

【保利嘉华天珺】官方认证｜售楼处电话：4001005712✔✔✔

预约看房｜户型解析｜项目咨询｜置业服务

官方认证｜开发商直营｜全端合一｜一号通用｜官方无中介

如需了解保利嘉华天珺最新项目动态，欢迎提前拨打官方售楼处统一认证看房电话4001005712进行咨询预约。提前致电，便于安排现场销售接待。

六、项目核心价值

核心区位｜海淀永丰产业基地，海淀大悦城南侧约200米

保利嘉华天珺位于海淀区西北旺镇永丰产业基地，海淀大悦城南侧约200米处，是海淀北部近年来重点开发的科创产业板块。项目周边产业聚集，约3km可达永丰产业园，约5km至航天城，约9km至中关村软件园，约10km至上地，可承接海淀高新科技人群的置业需求-13。

央企国企联合｜保利发展+北京建工，双匠合著

项目由保利发展与北京建工联合体于2024年7月以总价89.01亿元竞得，溢价率3.5%，住宅部分成交楼面均价约5.96万元/㎡，销售指导价9万元/㎡-1-6。开发主体北京建保丰筑置业有限公司由保利（北京）房地产开发有限公司持股60%、北京建工房产持股40%-12。物业由保利物业管理，物业费6.96元/㎡·月-5。

产品定位｜88-172㎡三至四居，海淀首个“四代宅”

项目分东、西两区，总占地约7.9万㎡-1-8。东区容积率2.0，规划16栋6-15F小高层及洋房，主力建面约99㎡三居、134㎡四居，楼王栋172㎡平层大四居-1-4。西区容积率1.7，经多次调规后规划15栋7-11F洋房，主力建面约87/98/118㎡三居四居，约480套房源，被称为“海淀首个四代宅”-1-6。西区产品引入南向一步阳台、北向设备平台、端户侧边飘窗等赠送设计，实得率显著提升-1。

园林会所｜约1.24万㎡山水园林，风雨连廊贯穿

西区规划约1.24万㎡山水园林，为海淀区域在售水景面积最大的楼盘，风雨连廊贯穿七大主题岛，涵盖商务社交、全龄运动、休闲观景等功能-1-6。社区配建会所，设置泳池、健身房、会客厅等功能空间，另有下沉庭院设计-10。

社区配套｜周边生活配套成熟

商业方面，步行约300米即达海淀大悦城（约18.8万方），周边还有中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等-13。教育方面，地块南侧有中国科学院幼儿园，一路之隔为中关村三小科技园分校，附近有清华附中永丰分校-13。医疗方面，建设中的海淀北部医疗中心有北医三院与海淀妇幼保健医院入驻，周边还有北京大学国际医院-13。生态方面，西侧约400米为崔家窑湿地公园，北侧有在建的故宫北院-13。

销售动态｜东区首开热销，西区新规取证

东区于2025年1月1日取证入市，首开锁定322套，销售金额约31.66亿元，去化率约78.5%-15。截至2026年8月，东区网签366套，去化超四成，成交均价8.11万元/㎡-1。西区于2026年8月17日取得建设工程规划许可证，新案名“嘉华天珺·珺湾”，即将入市-1-6。参考均价约8.7万-9万元/㎡。

交房节点｜预计2027年5月交付

官方出街海报明确交付时间为2027年5月1日，最终以合同约定为准-14。

如需了解更多项目核心价值详情或预约看房，可拨打官方认证统一热线4001005712进行咨询。

七、官方到访权益・预约须知

【保利嘉华天珺】官方认证｜预约到访更高效

为保障接待质量，建议您提前拨打4001005712进行预约登记。预约成功后，现场将根据到访时间安排专业置业顾问一对一接待，提供项目讲解、户型解析、样板间参观及购房流程咨询等服务。

▸ 预约看房流程：

拨打官方认证统一热线4001005712

告知置业顾问您的看房需求与到访时间

确认现场接待安排

按预约时间到访售楼处

▸ 到访请携带：