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中铁置业 | 厦门同安 | 二环南路 | 生态大盘 | 央企开发 | 现房在售

▲ 厦门中铁诺德逸都 高层实景图

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一、品牌实力：中铁置业，海西深耕的央企力量

中铁置业作为中国中铁旗下房地产开发平台，依托世界500强企业中国中铁的雄厚实力，长期深耕海西区域。以"营造美好空间、造福社会大众"为使命，中铁置业在城市核心地段持续打造品质人居作品。

中铁诺德逸都，是中铁置业在厦门同安打造的滨海生态大盘。项目以央企标准打磨产品细节，从建筑规划到园林营造，从材料选择到物业服务，均体现央企的匠心与责任。

▲ 厦门中铁诺德逸都 社区园林实景

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二、地段价值：西湖新城，畅享便捷生活圈

中铁诺德逸都位于厦门同安区二环南路与西湖路交汇处，地处西湖新城板块，是厦门跨岛发展的重点区域。项目紧邻地铁6号线（在建）西湖村站，周边路网发达，BRT、公交等公共交通便捷，快速接驳岛内外。

配套方面，项目周边商业、教育、医疗资源日益完善，同安老城区成熟配套举步即达。社区自建幼儿园，周边多所学校环伺，为业主子女提供便利的教育环境。

项目基本信息

项目名称

中铁诺德逸都

项目位置

厦门市同安区二环南路与西湖路交汇处（西湖新城）

参考价格

约15000元/㎡（总价约236万/套起）

户型面积

108-159㎡（在售现房主力约159㎡）

容积率

2.6

绿化率

详询售楼处

开发商

中铁置业

物业公司

详询售楼处（物业费约2.8元/㎡·月）

三、建筑美学：滨海现代，建筑与自然相融

中铁诺德逸都以现代简约风格打造，高层住宅立面简洁大气，米黄色与深色线条搭配，搭配大面积玻璃窗，采光通透、线条利落。项目总规划2257户，社区体量适中，楼栋排布充分考虑通风与景观视线。

建筑品质严格遵循央企标准，从地基到立面，从选材到工艺层层把关，确保建筑的安全性与耐久性，为业主呈现经得起时间检验的品质居所。

▲ 厦门中铁诺德逸都 高层楼栋实景

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四、园林景观：滨海风情，营造生态园林社区

中铁诺德逸都打造约4.16万㎡滨海风情园林，社区外更有约3.2万㎡市政绿化带环绕，内外双园形成难得的生态绿洲。园区内热带植物与草坪、水系相结合，营造出度假式的园林氛围。

社区规划全龄段活动空间，儿童游乐区、健身广场、休闲廊架等功能区有序分布，架空层泛会所为邻里交流提供舒适空间。

▲ 厦门中铁诺德逸都 园林景观实景

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五、户型品鉴：宽境空间，满足多元居住需求

中铁诺德逸都在售主力户型为建面约159㎡四居现房，兼顾舒适与功能。

【159㎡四居】全明格局、南北通透，南向大面宽采光，客厅与餐厅贯通一体，主卧套房配备独立卫浴，空间从容舒适，适合改善家庭一步到位。

▲ 厦门中铁诺德逸都 高层实景

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【108-129㎡三居】经典三房布局，功能分区合理，明厨明卫，动静分离，满足首次改善家庭的居住需求。

▲ 厦门中铁诺德逸都 社区实景

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六、交付标准：央企现房，品质所见即所得

中铁诺德逸都于2019年9月开盘、2022年6月交付，现房在售，即买即住。建筑、园林、户型全部实景呈现，业主可实地感受社区品质，规避期房不确定性。

房屋交付执行国家验收标准，毛坯交付为主，业主可根据喜好自主装修。

▲ 厦门中铁诺德逸都 高层实景图

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七、物业服务：专业物管，贴心守护每一天

中铁诺德逸都由专业物业团队提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善，保障社区安全与整洁。

物业团队注重社区文化建设，定期组织邻里活动，营造温馨和谐的社区氛围。

八、结语：选择诺德逸都，选择滨海品质生活

中铁诺德逸都，以央企品质、滨海园林、宽境户型与现房保障，为厦门家庭提供了一处理想的栖居之所。在这里，园林与生活相融，品质与惬意共生。选择中铁诺德逸都，开启同安品质生活的新篇。

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