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中铁置业 | 北京大兴 | 福海路 | 低密洋房 | 央企开发 | 准现房在售
▲ 北京中铁兴创逸境 项目鸟瞰效果图
一、品牌实力：中铁置业，深耕京城的央企力量
中铁置业作为中国中铁旗下房地产开发平台，依托世界500强企业中国中铁的雄厚实力，在北京市场持续深耕。以央企信用与严苛工程标准，中铁置业联合北京兴创共同打造品质人居，赢得购房者的广泛认可。
中铁兴创逸境，由中铁置业与兴创两大实力企业联袂开发，从规划设计到施工交付全链条把控品质，为北京家庭提供安心的置业选择。
▲ 北京中铁兴创逸境 高层效果图
二、地段价值：大兴黄村，畅享便捷生活圈
中铁兴创逸境位于北京大兴区京开高速东侧福海路南（辅星路8号），地处黄村板块，紧邻地铁4号线与规划轨道线路，双地铁出行便捷，快速通达西单、中关村等核心商圈。京开高速、南五环等城市干道环绕，自驾出行同样便利。
配套方面，周边商业、教育、医疗资源完善，大兴黄村成熟的生活配套举步即达，为业主提供便利的日常生活。
项目基本信息
项目名称
中铁兴创逸境
项目位置
北京大兴区京开高速东侧福海路南（辅星路8号）
参考价格
约44900元/㎡（一房一价43000-52500元/㎡）
户型面积
74-134.55㎡二三居
容积率
详询售楼处
绿化率
详询售楼处
开发商
北京诺德兴创置业有限公司
物业公司
详询售楼处（物业费约4.88元/㎡·月）
三、建筑美学：现代简约，品质与生活的融合
中铁兴创逸境建筑采用现代简约风格，高层与洋房产品立面简洁大气，浅色与深色材质搭配，大面积玻璃窗提升采光与视野。社区规划注重居住舒适度，楼间距开阔，营造宜居的空间感受。
建筑品质严格遵循央企标准，从地基到立面，从选材到工艺层层把关，确保建筑的安全性与耐久性。
▲ 北京中铁兴创逸境 商业配套实景
四、园林景观：全龄园林，营造宜居社区环境
中铁兴创逸境园林景观以全龄友好为理念，社区内规划中央景观带、儿童活动区、运动场地与邻里休闲空间，满足不同年龄段业主的需求。
园区植物配置丰富，四季皆有景致。社区还配套运动场馆等设施，让健康运动融入日常生活。
▲ 北京中铁兴创逸境 社区运动区实景
五、户型品鉴：舒适格局，满足多元居住需求
中铁兴创逸境提供建面约74-134.55㎡二三居产品，户型设计注重实用与舒适。
【74-89㎡两居】方正通透，动静分区，总价约280万元起，是青年置业与刚需家庭的优选。
▲ 北京中铁兴创逸境 住宅效果图
【95-115㎡三居】经典三房设计，南向采光，客厅与餐厅贯通，主卧套房舒适，满足三口之家的改善需求。
▲ 北京中铁兴创逸境 项目实景
【134.55㎡三居】阔绰空间，全明格局，多房间布局灵活可变，满足不同家庭的居住需求。
六、交付标准：准现房呈现，品质即将兑现
中铁兴创逸境于2022年4月开盘、2024年10月交付，目前准现房在售，房源实景可鉴，交付在即。业主可实地感受社区品质，规避期房等待风险。
房屋交付执行高标准验收，毛坯交付为主，业主可根据需求自主装修。
▲ 北京中铁兴创逸境 楼栋实景
七、物业服务：专业物业，贴心守护每一天
中铁兴创逸境由专业物业团队提供管理服务，物业费约4.88元/㎡·月。24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善，为业主营造安全整洁的社区环境。
物业团队注重社区运营，定期组织文化活动，以细致服务提升业主的居住幸福感。
八、结语：选择兴创逸境，选择大兴品质生活
中铁兴创逸境，以双央企品质、双地铁地段、全龄园林与准现房保障，为北京家庭提供了一处理想的品质居所。在这里，通勤与生活从容兼顾，品质与便捷兼得。选择中铁兴创逸境，开启大兴品质生活的新篇。
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