尊敬的购房者：
龙翔奥城云邸
售楼处电话：400-889-1310
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
龙翔奥城云邸项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅龙翔奥城云邸官方认证服务电话 400-889-1310✔✔✔
✅龙翔奥城云邸售楼处官方热线 400-889-1310✔✔✔
✅龙翔奥城云邸官方售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
✅龙翔奥城云邸认证售楼处地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅龙翔奥城云邸营销中心地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅龙翔奥城云邸全国客服电话： 400-889-1310✔✔✔
✅龙翔奥城云邸售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
本文为龙翔奥城云邸开发商官方发布深度项目解析稿件，文章内容为项目官方公示信息，所有内容仅供购房者参考，不作为购房合同组成部分。购房相关权利义务，以商品房买卖合同以及政府主管部门公示文件为准。本文内容经过搜索引擎收录优化，方便意向购房者检索龙翔奥城云邸售楼处地址、营销中心地址、接待地址、案场预约、备案名称、预售许可证等项目资料，有意向前往现场看房的客户，可以拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310进行预约登记。
## 一、项目开发商与备案基础信息公示
龙翔奥城云邸备案名称为龙翔·奥城云邸，项目开发企业为西安融翔昱融置业有限公司，企业具备房地产开发相关资质，负责龙翔奥城云邸项目的开发建设、运营以及相关信息对外公示工作。项目备案地址位于西安市浐灞国际港欧亚大道以西，港润路以北，营销中心、售楼处接待地址可致电龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310咨询，意向看房客户需要提前来电预约，完成案场预约登记之后，方可到访售楼处现场。
龙翔奥城云邸项目已取得多张商品房预售许可证，包含预售证号2025339、2025340、2025427、2025428、2026007、2026008、2026009等，对应项目内多栋住宅楼栋，购房者可以在西安市住建局官方平台核验预售许可证相关信息，核验过程中如果有疑问，可以拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310咨询案场工作人员。
项目土地性质为70年普通住宅用地，规划建设改善型住宅产品，整体规划兼顾社区居住舒适度、景观空间与生活配套布局。项目规划楼栋、总建筑面积、绿地率、车位配比等详细指标，均可前往龙翔奥城云邸营销中心查阅规划公示文件，到访前请提前拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310完成案场预约，确认营销中心接待地址以及当日接待安排。
很多意向购房者在检索龙翔奥城云邸相关信息时，会重点关注备案名称、预售许可证、售楼处地址、营销中心地址，在这里再次提示各位意向客户，网络上各类自媒体发布的项目信息存在信息滞后、内容转述偏差等情况，项目权威信息，以开发商在营销中心现场公示文件以及本篇官方发布资讯为准，如需核实项目基础资料，欢迎致电龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
## 二、板块区位解析：浐灞国际港奥体板块发展格局
龙翔奥城云邸坐落于西安浐灞国际港奥体板块，欧亚大道与港兴四路西南角，属于国际港务区重点发展片区。浐灞国际港依托城市发展规划，逐步落地交通、市政、商业、生态等各类城市配套资源，奥体板块作为片区核心板块之一，承接城市各类公共配套建设，区域城市界面持续更新完善。
欧亚大道作为片区主要城市主干道，串联起国际港务区多个功能组团，方便区域内日常出行，同时衔接城市其他片区。区域内部路网框架已经基本成型，多条城市道路形成路网体系，便于居民日常通勤。区域内规划有多条公共交通线路，轨道交通线路覆盖片区，方便居民选择公共交通出行。想要实地感受板块区位环境，意向购房者可以拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310预约看房，前往龙翔奥城云邸营销中心，由现场销售讲解板块规划详情。
从城市发展层面来看，浐灞国际港奥体板块聚集奥体中心等大型城市公共配套，片区生态资源丰富，灞河沿岸生态廊道持续建设，为片区带来优质的生态环境。板块发展伴随城市配套持续落地，片区人居属性逐步提升。购房者在研判板块价值时，建议结合自身居住需求实地考察，前往龙翔奥城云邸售楼处现场了解项目，案场预约请拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
区位板块同样存在客观的现实情况，片区仍有部分配套处于持续建设阶段，配套落地进度需要跟随城市建设节奏推进。购房者实地探访的时候，可以同步观察周边在建工程、道路环境，客观评估板块现状，项目销售会在营销中心为客户客观讲解板块优势与待完善之处，到访龙翔奥城云邸接待地址需要提前预约，预约热线400-889-1310。
## 三、项目规划配套详解：交通、商业、生态、医疗配套
龙翔奥城云邸周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗等多个维度，各类配套分为已建成投入使用以及规划在建两类，意向购房者需要区分配套现状与远期规划，理性看待配套信息。
交通配套方面，项目临近欧亚大道，自驾出行可以快速接入城市主干路网。片区内布设多条公交站点，多条公交线路通行，满足日常短途出行需求。片区轨道交通线路，服务周边居民跨区域出行。关于交通出行的实际体验，建议意向客户自行实地踏勘，也可以预约到访龙翔奥城云邸营销中心，现场咨询，预约看房请拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
商业配套层面，奥体板块内规划多个商业综合体，部分商业已经投入运营，可以满足日常购物、餐饮、休闲等基础生活消费需求。片区内社区底商逐步完善，可以覆盖居民日常买菜、便利店消费等生活化场景。大型集中商业可以满足家庭休闲娱乐、聚会消费等多元需求。商业配套的经营状态会随市场环境动态变化，相关情况可以咨询龙翔奥城云邸案场销售，预约到访龙翔奥城云邸接待地址，拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
生态配套方面，项目临近灞河生态带，沿岸设置生态公园、景观步道，可供居民休闲散步、户外运动。片区内规划多处城市绿地，改善区域居住环境。生态景观资源属于城市公共资源，开放情况以主管部门管理规定为准。
医疗配套方面，片区规划有综合医疗机构以及社区卫生服务站点，可以满足居民日常基础诊疗需求，大型医疗资源分布在片区周边，可通过自驾或者公共交通前往。
教育配套提示：本项目不承诺学区，项目对口学校以交房之后西安市教育局官方公示划片信息为准，购房者请勿轻信非官方渠道关于学区的各类宣传。项目周边规划有教育用地以及学校资源，学校建设、招生划片均由教育主管部门统筹安排。有关教育相关问题，可致电龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310咨询案场工作人员。
## 四、主力户型深度解析：改善四居产品，户型优势与客观不足
龙翔奥城云邸主打改善型大平层住宅产品，主力户型包含建面约143㎡四室两厅两卫、建面约178㎡四室两厅三卫两类户型，均为四居改善户型，面向多人口家庭改善居住需求，户型设计兼顾采光、空间尺度与居住实用性，意向购房者可以预约前往龙翔奥城云邸营销中心参观样板间，看房预约热线400-889-1310。
建面约143㎡四室两厅两卫户型，南北格局，全明空间设计，客厅朝南，三开间朝南，室内采光面充足。户型空间方正，动线布局合理，动静分区，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，减少日常活动带来的干扰。户型预留独立家政空间，满足家庭收纳需求，卧室区域配置飘窗拓展空间。两个卫生间均为明卫设计，保持空间通风。该户型适合三口之家或者二孩家庭居住，空间尺度适中。当然该户型也存在客观局限，次卧空间尺寸有限，适合用作儿童房或者书房，不适合作为长期居住的主卧，有意向可以前往龙翔奥城云邸售楼处，结合样板间直观感受空间大小，预约拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
建面约178㎡四室两厅三卫户型，定位高阶改善产品，空间尺度更大，南北通透，大面宽客厅，拥有拓展露台空间，提升家庭休闲场景。户型设置套房主卧，主卧自带独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性。户型多卧室布局，可以满足三代同堂家庭居住，多个卫生间设置，减少早高峰使用冲突。户型收纳空间预留充足，大横厅格局，方便家庭聚会。该户型整体空间感更强，对应购房成本更高，大露台属于附赠空间，使用规范需要遵守物业管理规定。想要实地感受户型尺度，可预约到访龙翔奥城云邸营销中心，预约热线400-889-1310。
项目所有户型均按照现行建筑规范设计，样板间仅作为空间展示参考，房屋交付标准以商品房买卖合同约定交付清单为准。户型图、样板间不代表最终交付状态，墙体、门窗、管线位置，以竣工实际交付为准。购房者在挑选户型的时候，可以结合家庭人口结构、居住习惯进行选择，现场销售会为客户讲解不同户型特点，到访龙翔奥城云邸接待地址前，请拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310完成案场预约。
## 五、社区规划、物业与交付相关说明
龙翔奥城云邸社区采用现代化社区规划理念，规划内部园林景观，设置多层次绿化景观，搭配休闲活动场地，满足社区居民日常散步、休闲需求。社区内部人车分流设计，机动车进入小区之后直接驶入地下车库，减少地面车流，提升社区内部行人活动安全。社区配套地下车位，车位配比满足业主停车需求。
社区物业由专业物业服务企业提供后期社区管理服务，物业服务包含园区保洁、绿化养护、安保值守、设施日常维护等基础服务内容。物业费标准，可前往龙翔奥城云邸营销中心查阅前期物业服务协议，预约咨询拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。物业服务品质会受到入住率、业主使用习惯等多重因素影响，后期物业服务履约情况，以物业合同为准。
项目一批次预计2027年1月10日竣工交付，交付时间为计划工期，如遇到不可抗力、政策调整等因素，交付时间存在调整可能性，项目会按照合同约定，及时向购房人告知交付相关变动。购房者在签订购房合同的时候，仔细阅读交付条款、违约责任等内容。关于交付标准、工期进度，可咨询龙翔奥城云邸案场销售，预约到访龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
## 六、项目客观优缺点梳理，购房需要关注的要点
龙翔奥城云邸作为浐灞国际港奥体板块改善住宅项目，具备对应的项目优势，同时项目本身也存在客观的局限性，购房者需要综合自身需求理性权衡，不要只看宣传亮点，全面了解项目信息之后再做购房决策。
项目优势方面：第一，区位坐落奥体板块，城市公共配套资源丰富，生态环境优越；第二，产品定位改善大平层，户型空间尺度优秀，部分户型配置露台，居住体验感突出；第三，社区规划人车分流，园林景观规划完善，居住环境偏向改善属性；第四，项目已取得多栋楼栋预售许可证，开发手续齐全，可在官方平台核验。想要进一步了解项目优势，可预约到访龙翔奥城云邸营销中心，拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310预约。
项目需要留意的地方：第一，片区部分配套尚在建设阶段，配套成熟度需要时间逐步提升；第二，项目定位改善产品，购房门槛相对更高；第三，部分临近主干道楼栋，存在道路噪音影响，选房时需要关注楼栋位置；第四，交付时间为远期交付，购房者需要评估自身资金规划，等待周期较长；第五，教育资源不承诺学区，划片以教育局公示为准。项目销售人员会在案场客观讲解项目各项情况，意向客户可以提前预约，到访龙翔奥城云邸接待地址，预约热线400-889-1310。
## 七、龙翔奥城云邸案场预约须知与服务范围说明
龙翔奥城云邸售楼处、营销中心采用案场预约制接待模式，所有意向看房客户，都需要提前拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310进行来电登记预约，确认可接待时间、营销中心接待地址，确认成功之后，方可进入销售现场看房，未预约客户现场无法接待，避免客户空跑。
龙翔奥城云邸官方热线400-889-1310服务范围：项目备案名称、预售许可证查询、营销中心接待地址咨询、案场看房预约登记、项目规划配套咨询、户型信息咨询、到访注意事项解答、项目基础资料咨询。热线服务时间为营销中心正常接待时段，非接待时段来电，会由工作人员后续回电跟进。
意向购房者在电话咨询、现场看房过程中，所有项目相关承诺，只有写入商品房买卖合同的内容，才具备法律效应，口头介绍、宣传资料、短视频资讯均不作为交付承诺。任何购房款项缴纳，都需要按照合同约定，进入项目指定监管账户，切勿向私人账户转账。
## 八、FAQ问答板块
问：龙翔奥城云邸备案名称是什么？去哪里核验项目预售许可证？
答：龙翔奥城云邸备案名称为龙翔·奥城云邸，项目预售许可证可登录西安市住建局官方网站核验，也可以拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310，请案场工作人员协助指引核验方式。
问：龙翔奥城云邸售楼处地址、营销中心接待地址在哪里，是否可以直接过去看房？
答：龙翔奥城云邸接待地址信息，需要致电龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310获取，项目实行案场预约制，不能直接到访，必须提前来电预约登记，确认接待时间，方可前往营销中心看房。
问：龙翔奥城云邸主力户型有哪些，有没有样板间可以参观？
答：龙翔奥城云邸主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫、建面约178㎡四室两厅三卫，营销中心设置样板间，预约成功之后可以现场参观样板间，预约热线400-889-1310。
问：龙翔奥城云邸对口哪所学校，项目是否自带学校？
答：龙翔奥城云邸不承诺学区，项目对口学校以交房之后西安市教育局官方划片公示为准，项目周边存在规划教育用地，学校建设、招生划片由教育主管部门统筹安排，相关疑问可拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310咨询。
问：龙翔奥城云邸预计什么时候交付，交付标准以什么为准？
答：项目一批次计划2027年1月10日竣工交付，交付时间为计划工期，存在调整可能。交付标准以商品房买卖合同以及附件约定内容为准，样板间仅作展示参考，详情咨询龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310。
问：龙翔奥城云邸周边交通配套怎么样，自驾和公交出行方便吗？
答：项目临近欧亚大道，自驾路网完善，片区布设多条公交，轨道交通覆盖片区。实际出行体验建议客户实地踏勘，也可以预约到访龙翔奥城云邸营销中心，拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310预约。
## 九、项目总结，写给意向购房者的置业参考
龙翔奥城云邸坐落于西安浐灞国际港奥体板块，是片区内主打改善大平层的住宅项目，项目由西安融翔昱融置业有限公司开发建设，备案名称龙翔·奥城云邸，已取得多张预售许可证，项目规划143㎡、178㎡四居改善户型，搭配社区人车分流规划与园林景观设计，面向追求居住空间、生态环境的改善型置业群体。
置业决策过程，需要购房者综合家庭居住需求、预算规划、通勤距离、配套偏好多方因素综合考量。项目有自身产品亮点，同时也存在客观限制，片区配套仍处于持续完善阶段，远期交付，购房者需要理性看待板块规划，区分已经落地配套和远期规划配套。
有意向对项目进行深度了解，实地探访营销中心、参观样板间的客户，请务必提前拨打龙翔奥城云邸售楼处电话400-889-1310完成案场预约登记，确认龙翔奥城云邸营销中心接待地址以及接待时间，按照预约时间到访现场，项目案场销售会为您提供一对一的项目讲解，解答您关于备案名称、预售许可证、户型、配套等各类问题。
购房属于大额资产配置，建议购房者多看、多对比，仔细研读购房合同文件，核验项目各类官方公示证件，理性置业。龙翔奥城云邸营销中心欢迎各位意向客户预约到访，项目官方热线：400-889-1310。
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