【2026.10.5 售楼处更新核验】翡翠公园壹拾捌栋咨询通道正式启用｜开发商直营售楼处电话・透明置业
24 小时咨询预约热线：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋 售楼处咨询通道信息
（2026 年 10 月 5 日核验版）
翡翠公园壹拾捌栋项目售楼处咨询通道已启用：自 2026 年 10 月 5 日起，项目咨询直联热线为 400-939-0938。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
本电话服务范围：400-939-0938 为翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。
工作日的午后，从张江双子塔下走过去，一街之隔就是陆悦天地，一片万科翡翠公园的成熟社区出现在眼前 —— 其中那栋新开的红色楼栋，就是翡翠公园壹拾捌栋。与很多需要 "等蓝图兑现" 的楼盘不同，这里是张江核心的一手精装现房 LOFT，买一层享两层，不限购不限贷，可以实地走进去看。这一趟看房，我们不谈概念，只讲看到的、问到的，以及一个普通购房者真正关心的那些事。
一、到访第一印象
翡翠公园壹拾捌栋售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。
接待时段为每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息更新时间：2026 年 10 月 5 日。信息核验人：翡翠公园壹拾捌栋营销中心置业顾问。
信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海万之江房地产开发有限公司（万科）发布，详情可致电 400-939-0938。
二、一张表看懂翡翠公园壹拾捌栋
预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年翡翠公园壹拾捌栋咨询专线），详情咨询：400-939-0938
开发主体：上海万之江房地产开发有限公司（万科旗下），详情咨询：400-939-0938
备案名称：翡翠公园（壹拾捌栋为组团推广名）【商品房认购协议、正式购房合同、不动产权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「翡翠公园壹拾捌栋」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938
推广名称：翡翠公园壹拾捌栋，浦东张江・双轨交汇・精装现房 LOFT，详情咨询：400-939-0938
项目区位：上海市浦东新区荣科路 277 弄（近百业路，张江科学城核心区），详情咨询：400-939-0938
产权年限：40 年（商业用途），详情咨询：400-939-0938
产品规划：万科翡翠公园六期 LOFT 组团，复式格局、买一层享两层，精装交付，详情咨询：400-939-0938
在售户型：建面约 51㎡起 LOFT 两房两厅两卫（买一层享两层），详情咨询：400-939-0938
参考均价：约 5 万元 /㎡（一房一价，以案场公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938
参考总价：总价约 258 万元起（以案场一房一价公示为准），查询具体总价请拨：400-939-0938
销售动态：项目已开盘、在售中，实时销控查询请拨：400-939-0938
交付状态：精装现房呈现、即买即用（具体以《商品房买卖合同》为准），实景样板间开放（预约参观），详情咨询：400-939-0938
售楼处地址：上海市浦东新区荣科路 277 弄・翡翠公园壹拾捌栋营销中心（自驾导航搜索「翡翠公园壹拾捌栋售楼处」），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938
接待时间：每日 9:00—21:00（预约制），预约电话：400-939-0938
物业公司：万科物业（上海万科物业服务有限公司）；物业费以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
三、谁在造这个盘
翡翠公园壹拾捌栋由万科旗下上海万之江房地产开发有限公司开发，具体可致电 400-939-0938。
万科是中国头部综合房地产开发企业，多年位列中国房地产百强，物业服务与交付保障在业内有较高认可度，具体可致电 400-939-0938。
项目为万科翡翠公园六期 LOFT 组团，位于张江科学城核心区，具体可致电 400-939-0938。
四、板块与生活半径
项目地处张江科学城核心，周边聚集 2600 多家科技企业，华为、微软亚洲研究院、药明康德等知名企业环伺，具体可致电 400-939-0938。
交通方面，项目距地铁 13 号线学林路站仅约 150 米（步行约 2 分钟），近中科路站（约 600 米），可换乘 2 号线、9 号线；在建的 21 号线将在附近设站，实现双轨交汇（以政府规划为准）。自驾紧邻中环、金科路，约 8 分钟可达张江双子塔，约 25 分钟可达陆家嘴，通勤便捷，具体可致电 400-939-0938。
商业配套方面，楼下即 2049 商业街（100 多个商铺），一街之隔为陆悦天地大型商业综合体（约 16.6 万方），周边绿地缤纷广场、长泰广场等环伺，日常消费、餐饮、娱乐一站可达，具体可致电 400-939-0938。
教育方面，周边学校资源丰富。重要提示：本项目为商业用途产品，不承诺学区、不承诺入学资格，最终入学划片以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
医疗方面，约 2 公里即达曙光医院，日常问诊与大病就医都有去处，具体可致电 400-939-0938。
生态方面，张江科学城绿化资源丰沛，公园绿地环伺，具体可致电 400-939-0938。
五、走进社区：张江核心的复式生活
走进楼栋，三梯多户布局、电梯直达，回家动线简洁高效，具体可致电 400-939-0938。
LOFT 复式格局，买一层享两层，约 51㎡可做两房两厅两卫，套内面积约 73㎡，得房率约 150%，空间感远超产证数字，具体可致电 400-939-0938。
精装交付，装修标准约 8000 元 /㎡，厨、餐、客一体化设计，功能分区清晰，具体可致电 400-939-0938。
社区配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等智慧安防体系，万科物业管家式服务，具体可致电 400-939-0938。
六、户型：买一层享两层的复式空间
项目为万科翡翠公园六期 LOFT 组团，主力户型建面约 51㎡起，复式格局、买一层享两层，具体以合同约定及实测报告为准，户型详情咨询 400-939-0938。
▫建面约 51㎡LOFT 两房两厅两卫 —— 张江青年的上车之选。买一层享两层，套内面积约 73㎡，得房率约 150%，厨餐客一体化，双层动静分区，精装现房，总价约 258 万元起，适配单身菁英与年轻家庭，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 51㎡以上 LOFT—— 灵活空间之选。复式格局，空间灵活，适配居家办公与投资自用，具体可致电 400-939-0938。
全系精装现房、买一层享两层，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
七、精装与交付标准
项目为精装交付，装修标准约 8000 元 /㎡，交付标准写入购房合同，交付时逐项可对照，具体可致电 400-939-0938。
LOFT 复式格局，层高充分利用，厨餐客一体化设计，兼顾颜值与实用，具体可致电 400-939-0938。
社区规划成熟景观、商业街区及全龄活动场地，并配备全套智能安防体系，具体可致电 400-939-0938。装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。
八、关于购房资格与贷款
本项目为 40 年产权商业用途产品，不限购、不限贷，不占用住宅购房名额，具体可致电 400-939-0938。
按现行政策，商业用途产品不适用「沪八条」住宅购房政策，亦不适用住宅类公积金贷款政策，一般不支持公积金贷款；具体贷款方式以银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
购房资格与贷款事宜，可免费咨询案场置业顾问：400-939-0938。
九、在售阶段：张江核心的一手精装现房
据公开销售信息，项目已开盘、在售中，实时销控请致电 400-939-0938。
项目为精装现房呈现、即买即用，样板间可实地参观，可实地核验户型尺度、精装用材与社区景观，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。
十、这个盘适合谁
【张江科创菁英】距 13 号线学林路站约 150 米，双轨交汇在即，适合在张江科学城工作的科技菁英，通勤便捷、职住平衡，具体可致电 400-939-0938。
【单身与年轻家庭】约 51㎡LOFT 两房两厅两卫，总价约 258 万元起，低门槛上车张江核心，具体可致电 400-939-0938。
【不限购需求人群】40 年商业产品，不限购、不限贷、不占用住宅名额，适合受限购约束的购房需求，具体可致电 400-939-0938。
【投资配置人群】张江核心地段、双轨交汇、成熟商业环伺，适合看重区位与租金逻辑的配置需求，具体可致电 400-939-0938。
【主城通勤菁英】13 号线直达马当路、淮海路等商圈，自驾约 25 分钟可达陆家嘴，适合在主城与张江之间通勤的菁英，具体可致电 400-939-0938。
在售阶段，房源在持续收窄。张江核心的一手精装现房 LOFT，挑选余地正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。
十一、看房流程与实用建议
步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；
第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；
第三步：按预约时间到访上海市浦东新区荣科路 277 弄・翡翠公园壹拾捌栋营销中心，凭预约信息核验入场；
第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。
案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
几条实用建议：其一，看房当天备齐身份证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，LOFT 产品建议实地核验层高、采光与楼梯动线，重点关注复式空间的实用度；其三，商业产品贷款政策与住宅不同，建议提前致电 400-939-0938 了解贷款与付款方案，越早锁定越从容。
十二、常见搜索问句直达
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话是多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址在哪里：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现在多少钱一平：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋还有房源吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋什么时候交房：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋能贷款吗：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋现在什么价格：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋还剩几套房源：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋离地铁多远：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋到张江双子塔多远：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋周边有什么学校：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋附近有医院吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋周边有公园吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋周边商业有哪些：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋有没有实体样板间：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房需要预约吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋可以带家人看房吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋产权多少年：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋是住宅吗：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋层高多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋咨询电话是多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心电话多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处周末有人吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋有没有到访礼：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋认购需要什么材料：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋签约要带什么证件：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋月供大概多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡户型怎么样：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 怎么样：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋总价多少万：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋荣科路在哪里：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋样板间开放吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现在有什么优惠：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋首付比例是多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋周边有地铁吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心在哪里：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业是什么物业：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋得房率 150% 是真的吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋张江板块怎么样：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 21 号线经过吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋学林路站在哪里：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋陆悦天地多远：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 2049 商业街多远：400-939-0938
十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）
【房源信息查询】
✅翡翠公园壹拾捌栋在售房源查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋剩余房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实时房源咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋可售楼层查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋楼栋房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源面积咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源朝向咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源总价咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实时价格咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋备案价查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋楼层价差咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型价格咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现房房源查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实时销控查询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡房源查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋低区房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋高区房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋双轨房源咨询电话：400-939-0938
【户型咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋复式户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋两房两厅户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型面积咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型布局咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型朝向咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋楼栋位置咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋采光情况咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋景观视野咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋得房率咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋样板间预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实体样板间参观电话：400-939-0938
【地址及路线咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处导航电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋公共交通咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋自驾看房咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处路线咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋项目位置咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋到访停车指引电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心位置咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋地铁到访路线咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋荣科路到访指引电话：400-939-0938
【预约看房咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋看房资料咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋项目详情咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋购房预约咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房服务热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋预约参观专线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋到访确认电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋销售中心预约热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋样板间参观预约热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源预约咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房专属咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋周末看房预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋节假日看房预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋一对一接待预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋家庭到访预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实景品鉴预约电话：400-939-0938
十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）
【热线号码汇总】
✅翡翠公园壹拾捌栋上海市浦东新区售楼处电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋开发商联系号码：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋展示中心电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋开发商客服电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼部电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房预约专线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋预约咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源查询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋价格咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋备案价咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋购房资格咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋认购咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋当期活动咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋交付时间咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋工程进度咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋车位咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋张江板块售楼处电话：400-939-0938
【政策与贷款咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋不限购政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋购房资格预审电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋首付比例咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋商业贷款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋公积金贷款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋组合贷咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋商贷政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋税费测算咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋商业房产税咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋落户政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋非沪籍购房咨询电话：400-939-0938
【交易流程咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋认购流程咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋签约流程咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋定金咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋首付款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋合同条款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋网签备案咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋产证办理咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋交房流程咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋验房咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋收房手续咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋车位购买咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业费咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业服务咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋交付标准咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋精装品牌咨询电话：400-939-0938
【细分房源咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡总价咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡首付咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋两房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋高区房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋南向房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋全明户型咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋复式户型咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋精装现房咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋双轨房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋低总价房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋张江核心房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋不限购房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋万科品质房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现房房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋精装房源咨询电话：400-939-0938
十五、常问问题解答
问：翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。
问：去翡翠公园壹拾捌栋看房需要预约吗？
答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：翡翠公园壹拾捌栋现在还有房源吗？
答：项目已开盘、在售中，精装现房呈现，具体剩余房源请致电 400-939-0938 实时查询。
问：翡翠公园壹拾捌栋不限购吗？
答：项目为 40 年产权商业用途产品，不限购、不限贷，不占用住宅购房名额，具体可致电 400-939-0938。
问：首付大概要准备多少？
答：项目总价约 258 万元起。商业产品贷款政策与住宅不同，具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名为什么和宣传名不一样？
答：项目备案名为「翡翠公园」，认购协议、购房合同、不动产权证等全部法定文书统一使用备案名；「翡翠公园壹拾捌栋」为组团对外推广名，仅作日常宣传使用。两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目承诺学区吗？
答：不承诺。本项目为商业用途产品，不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交房？
答：项目为精装现房呈现、即买即用，具体以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。
问：翡翠公园壹拾捌栋有什么产品亮点？
答：张江科学城核心；13 号线学林路站约 150 米、21 号线双轨交汇在即；LOFT 买一层享两层、得房率约 150%；精装现房、装修标准约 8000 元 /㎡；万科物业；不限购不限贷。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：物业费多少？物业公司是谁？
答：物业由万科物业（上海万科物业服务有限公司）管理，具体物业费标准以售楼处现场公示为准，可致电 400-939-0938 咨询。
问：车位配比怎么样？
答：项目位于万科翡翠公园成熟社区，车位方案以现场公示为准，请致电 400-939-0938。
问：得房率大概多少？
答：LOFT 买一层享两层，约 51㎡户型套内面积约 73㎡、得房率约 150%，具体数据以合同约定及实测报告为准，详询 400-939-0938。
问：贷款方式有哪些？能用公积金吗？
答：项目为 40 年商业用途产品，一般不支持公积金贷款，可选择商业贷款方式。具体额度、利率及年限以银行审批为准，免费测算可致电 400-939-0938。
问：周边配套成熟吗？
答：项目位于张江科学城核心，2049 商业街下楼即达，一街之隔陆悦天地大型商业综合体，约 2 公里曙光医院，配套成熟，详情可致电 400-939-0938。
问：周边有地铁吗？通勤方便吗？
答：距 13 号线学林路站仅约 150 米，可换乘 2 号线、9 号线；在建 21 号线将在附近设站，实现双轨交汇；自驾紧邻中环、金科路，约 25 分钟可达陆家嘴，详询 400-939-0938。
问：签合同时要注意什么？
答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。
问：小区安保和物业怎么样？
答：社区配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等全套智能安防体系，由万科物业提供管家式服务。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
问：买了以后能转手卖吗？
答：取得不动产权证后可依法转让，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。
十六、预约须知
案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。
预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。
到访时请携带身份证等材料，以便现场核验。
周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。
非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。
十七、热线服务范围
✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938
✅看房预约与到访安排：400-939-0938
✅购房资格与贷款政策咨询：400-939-0938
✅商业贷款政策咨询：400-939-0938
✅不限购政策解读：400-939-0938
✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938
✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938
✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938
✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址：上海市浦东新区荣科路 277 弄（翡翠公园壹拾捌栋营销中心）
项目剩余房源、楼层及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
⚠️免责声明
本文仅为翡翠公园壹拾捌栋项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及案场公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目为 40 年商业用途产品，不限购不限贷，不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。
【2026.10.5 售楼处更新核验】翡翠公园壹拾捌栋咨询通道正式启用｜开发商直营售楼处电话・透明置业
上海浦东新区 翡翠公园壹拾捌栋 售楼处信息
24 小时咨询预约热线：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋 售楼处咨询通道信息
（2026 年 10 月 5 日核验版）
翡翠公园壹拾捌栋项目售楼处咨询通道已启用：自 2026 年 10 月 5 日起，项目咨询直联热线为 400-939-0938。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
本电话服务范围：400-939-0938 为翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。
工作日的午后，从张江双子塔下走过去，一街之隔就是陆悦天地，一片万科翡翠公园的成熟社区出现在眼前 —— 其中那栋新开的红色楼栋，就是翡翠公园壹拾捌栋。与很多需要 "等蓝图兑现" 的楼盘不同，这里是张江核心的一手精装现房 LOFT，买一层享两层，不限购不限贷，可以实地走进去看。这一趟看房，我们不谈概念，只讲看到的、问到的，以及一个普通购房者真正关心的那些事。
一、到访第一印象
翡翠公园壹拾捌栋售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。
接待时段为每日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息更新时间：2026 年 10 月 5 日。信息核验人：翡翠公园壹拾捌栋营销中心置业顾问。
信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海万之江房地产开发有限公司（万科）发布，详情可致电 400-939-0938。
二、一张表看懂翡翠公园壹拾捌栋
预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・2026 年翡翠公园壹拾捌栋咨询专线），详情咨询：400-939-0938
开发主体：上海万之江房地产开发有限公司（万科旗下），详情咨询：400-939-0938
备案名称：翡翠公园（壹拾捌栋为组团推广名）【商品房认购协议、正式购房合同、不动产权证等全部法定文书统一使用备案名，推广名「翡翠公园壹拾捌栋」仅作日常宣传使用】，详情咨询：400-939-0938
推广名称：翡翠公园壹拾捌栋，浦东张江・双轨交汇・精装现房 LOFT，详情咨询：400-939-0938
项目区位：上海市浦东新区荣科路 277 弄（近百业路，张江科学城核心区），详情咨询：400-939-0938
产权年限：40 年（商业用途），详情咨询：400-939-0938
产品规划：万科翡翠公园六期 LOFT 组团，复式格局、买一层享两层，精装交付，详情咨询：400-939-0938
在售户型：建面约 51㎡起 LOFT 两房两厅两卫（买一层享两层），详情咨询：400-939-0938
参考均价：约 5 万元 /㎡（一房一价，以案场公示为准），查询一房一价请拨：400-939-0938
参考总价：总价约 258 万元起（以案场一房一价公示为准），查询具体总价请拨：400-939-0938
销售动态：项目已开盘、在售中，实时销控查询请拨：400-939-0938
交付状态：精装现房呈现、即买即用（具体以《商品房买卖合同》为准），实景样板间开放（预约参观），详情咨询：400-939-0938
售楼处地址：上海市浦东新区荣科路 277 弄・翡翠公园壹拾捌栋营销中心（自驾导航搜索「翡翠公园壹拾捌栋售楼处」），到访前请来电确认具体位置及停车指引：400-939-0938
接待时间：每日 9:00—21:00（预约制），预约电话：400-939-0938
物业公司：万科物业（上海万科物业服务有限公司）；物业费以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
三、谁在造这个盘
翡翠公园壹拾捌栋由万科旗下上海万之江房地产开发有限公司开发，具体可致电 400-939-0938。
万科是中国头部综合房地产开发企业，多年位列中国房地产百强，物业服务与交付保障在业内有较高认可度，具体可致电 400-939-0938。
项目为万科翡翠公园六期 LOFT 组团，位于张江科学城核心区，具体可致电 400-939-0938。
四、板块与生活半径
项目地处张江科学城核心，周边聚集 2600 多家科技企业，华为、微软亚洲研究院、药明康德等知名企业环伺，具体可致电 400-939-0938。
交通方面，项目距地铁 13 号线学林路站仅约 150 米（步行约 2 分钟），近中科路站（约 600 米），可换乘 2 号线、9 号线；在建的 21 号线将在附近设站，实现双轨交汇（以政府规划为准）。自驾紧邻中环、金科路，约 8 分钟可达张江双子塔，约 25 分钟可达陆家嘴，通勤便捷，具体可致电 400-939-0938。
商业配套方面，楼下即 2049 商业街（100 多个商铺），一街之隔为陆悦天地大型商业综合体（约 16.6 万方），周边绿地缤纷广场、长泰广场等环伺，日常消费、餐饮、娱乐一站可达，具体可致电 400-939-0938。
教育方面，周边学校资源丰富。重要提示：本项目为商业用途产品，不承诺学区、不承诺入学资格，最终入学划片以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
医疗方面，约 2 公里即达曙光医院，日常问诊与大病就医都有去处，具体可致电 400-939-0938。
生态方面，张江科学城绿化资源丰沛，公园绿地环伺，具体可致电 400-939-0938。
五、走进社区：张江核心的复式生活
走进楼栋，三梯多户布局、电梯直达，回家动线简洁高效，具体可致电 400-939-0938。
LOFT 复式格局，买一层享两层，约 51㎡可做两房两厅两卫，套内面积约 73㎡，得房率约 150%，空间感远超产证数字，具体可致电 400-939-0938。
精装交付，装修标准约 8000 元 /㎡，厨、餐、客一体化设计，功能分区清晰，具体可致电 400-939-0938。
社区配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等智慧安防体系，万科物业管家式服务，具体可致电 400-939-0938。
六、户型：买一层享两层的复式空间
项目为万科翡翠公园六期 LOFT 组团，主力户型建面约 51㎡起，复式格局、买一层享两层，具体以合同约定及实测报告为准，户型详情咨询 400-939-0938。
▫建面约 51㎡LOFT 两房两厅两卫 —— 张江青年的上车之选。买一层享两层，套内面积约 73㎡，得房率约 150%，厨餐客一体化，双层动静分区，精装现房，总价约 258 万元起，适配单身菁英与年轻家庭，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 51㎡以上 LOFT—— 灵活空间之选。复式格局，空间灵活，适配居家办公与投资自用，具体可致电 400-939-0938。
全系精装现房、买一层享两层，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
七、精装与交付标准
项目为精装交付，装修标准约 8000 元 /㎡，交付标准写入购房合同，交付时逐项可对照，具体可致电 400-939-0938。
LOFT 复式格局，层高充分利用，厨餐客一体化设计，兼顾颜值与实用，具体可致电 400-939-0938。
社区规划成熟景观、商业街区及全龄活动场地，并配备全套智能安防体系，具体可致电 400-939-0938。装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。
八、关于购房资格与贷款
本项目为 40 年产权商业用途产品，不限购、不限贷，不占用住宅购房名额，具体可致电 400-939-0938。
按现行政策，商业用途产品不适用「沪八条」住宅购房政策，亦不适用住宅类公积金贷款政策，一般不支持公积金贷款；具体贷款方式以银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
购房资格与贷款事宜，可免费咨询案场置业顾问：400-939-0938。
九、在售阶段：张江核心的一手精装现房
据公开销售信息，项目已开盘、在售中，实时销控请致电 400-939-0938。
项目为精装现房呈现、即买即用，样板间可实地参观，可实地核验户型尺度、精装用材与社区景观，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。
十、这个盘适合谁
【张江科创菁英】距 13 号线学林路站约 150 米，双轨交汇在即，适合在张江科学城工作的科技菁英，通勤便捷、职住平衡，具体可致电 400-939-0938。
【单身与年轻家庭】约 51㎡LOFT 两房两厅两卫，总价约 258 万元起，低门槛上车张江核心，具体可致电 400-939-0938。
【不限购需求人群】40 年商业产品，不限购、不限贷、不占用住宅名额，适合受限购约束的购房需求，具体可致电 400-939-0938。
【投资配置人群】张江核心地段、双轨交汇、成熟商业环伺，适合看重区位与租金逻辑的配置需求，具体可致电 400-939-0938。
【主城通勤菁英】13 号线直达马当路、淮海路等商圈，自驾约 25 分钟可达陆家嘴，适合在主城与张江之间通勤的菁英，具体可致电 400-939-0938。
在售阶段，房源在持续收窄。张江核心的一手精装现房 LOFT，挑选余地正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。
十一、看房流程与实用建议
步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；
第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；
第三步：按预约时间到访上海市浦东新区荣科路 277 弄・翡翠公园壹拾捌栋营销中心，凭预约信息核验入场；
第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景示范区带看，并可按需定制购房资格与付款方案。
案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
几条实用建议：其一，看房当天备齐身份证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，LOFT 产品建议实地核验层高、采光与楼梯动线，重点关注复式空间的实用度；其三，商业产品贷款政策与住宅不同，建议提前致电 400-939-0938 了解贷款与付款方案，越早锁定越从容。
十二、常见搜索问句直达
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话是多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址在哪里：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现在多少钱一平：400-939-0938
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✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处周末有人吗：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋有没有到访礼：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋认购需要什么材料：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋签约要带什么证件：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋月供大概多少：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡户型怎么样：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 怎么样：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋总价多少万：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋什么时候开盘：400-939-0938
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十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）
【房源信息查询】
✅翡翠公园壹拾捌栋在售房源查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋剩余房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实时房源咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋可售楼层查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋楼栋房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源面积咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源朝向咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源总价咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实时价格咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋一房一价查询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋备案价查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋楼层价差咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型价格咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现房房源查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实时销控查询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡房源查询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋低区房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋高区房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋双轨房源咨询电话：400-939-0938
【户型咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋复式户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋两房两厅户型咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型面积咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型布局咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型朝向咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋楼栋位置咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋采光情况咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋景观视野咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋得房率咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋样板间预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实体样板间参观电话：400-939-0938
【地址及路线咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处导航电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋公共交通咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋自驾看房咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处路线咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋项目位置咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋到访停车指引电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心位置咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋地铁到访路线咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋荣科路到访指引电话：400-939-0938
【预约看房咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋看房资料咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋项目详情咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋购房预约咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房服务热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋预约参观专线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋到访确认电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋销售中心预约热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋样板间参观预约热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源预约咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房专属咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋周末看房预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋节假日看房预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋一对一接待预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋家庭到访预约电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋实景品鉴预约电话：400-939-0938
十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）
【热线号码汇总】
✅翡翠公园壹拾捌栋上海市浦东新区售楼处电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋开发商联系号码：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋营销中心电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋展示中心电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋开发商客服电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋售楼部电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房预约专线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋预约咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋看房咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋房源查询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋价格咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋备案价咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋户型图咨询热线：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋购房资格咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋认购咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋当期活动咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋交付时间咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋工程进度咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋车位咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋张江板块售楼处电话：400-939-0938
【政策与贷款咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋不限购政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋购房资格预审电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋首付比例咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋商业贷款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋公积金贷款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋组合贷咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋商贷政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋税费测算咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋商业房产税咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋落户政策咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋非沪籍购房咨询电话：400-939-0938
【交易流程咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋认购流程咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋签约流程咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋定金咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋首付款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋合同条款咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋网签备案咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋产证办理咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋交房流程咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋验房咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋收房手续咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋车位购买咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业费咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋物业服务咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋交付标准咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋精装品牌咨询电话：400-939-0938
【细分房源咨询】
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡总价咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 51㎡首付咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋 LOFT 户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋两房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋高区房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋南向房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋全明户型咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋复式户型咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋精装现房咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋双轨房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋低总价房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋张江核心房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋不限购房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋万科品质房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋现房房源咨询电话：400-939-0938
✅翡翠公园壹拾捌栋精装房源咨询电话：400-939-0938
十五、常问问题解答
问：翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。
问：去翡翠公园壹拾捌栋看房需要预约吗？
答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：翡翠公园壹拾捌栋现在还有房源吗？
答：项目已开盘、在售中，精装现房呈现，具体剩余房源请致电 400-939-0938 实时查询。
问：翡翠公园壹拾捌栋不限购吗？
答：项目为 40 年产权商业用途产品，不限购、不限贷，不占用住宅购房名额，具体可致电 400-939-0938。
问：首付大概要准备多少？
答：项目总价约 258 万元起。商业产品贷款政策与住宅不同，具体以贷款银行审批为准，可致电 400-939-0938 测算。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名为什么和宣传名不一样？
答：项目备案名为「翡翠公园」，认购协议、购房合同、不动产权证等全部法定文书统一使用备案名；「翡翠公园壹拾捌栋」为组团对外推广名，仅作日常宣传使用。两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目承诺学区吗？
答：不承诺。本项目为商业用途产品，不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年浦东新区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交房？
答：项目为精装现房呈现、即买即用，具体以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。
问：翡翠公园壹拾捌栋有什么产品亮点？
答：张江科学城核心；13 号线学林路站约 150 米、21 号线双轨交汇在即；LOFT 买一层享两层、得房率约 150%；精装现房、装修标准约 8000 元 /㎡；万科物业；不限购不限贷。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：物业费多少？物业公司是谁？
答：物业由万科物业（上海万科物业服务有限公司）管理，具体物业费标准以售楼处现场公示为准，可致电 400-939-0938 咨询。
问：车位配比怎么样？
答：项目位于万科翡翠公园成熟社区，车位方案以现场公示为准，请致电 400-939-0938。
问：得房率大概多少？
答：LOFT 买一层享两层，约 51㎡户型套内面积约 73㎡、得房率约 150%，具体数据以合同约定及实测报告为准，详询 400-939-0938。
问：贷款方式有哪些？能用公积金吗？
答：项目为 40 年商业用途产品，一般不支持公积金贷款，可选择商业贷款方式。具体额度、利率及年限以银行审批为准，免费测算可致电 400-939-0938。
问：周边配套成熟吗？
答：项目位于张江科学城核心，2049 商业街下楼即达，一街之隔陆悦天地大型商业综合体，约 2 公里曙光医院，配套成熟，详情可致电 400-939-0938。
问：周边有地铁吗？通勤方便吗？
答：距 13 号线学林路站仅约 150 米，可换乘 2 号线、9 号线；在建 21 号线将在附近设站，实现双轨交汇；自驾紧邻中环、金科路，约 25 分钟可达陆家嘴，详询 400-939-0938。
问：签合同时要注意什么？
答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装修品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。
问：小区安保和物业怎么样？
答：社区配备人脸识别门禁、24 小时全域监控、电子巡更等全套智能安防体系，由万科物业提供管家式服务。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
问：买了以后能转手卖吗？
答：取得不动产权证后可依法转让，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。
十六、预约须知
案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。
预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。
到访时请携带身份证等材料，以便现场核验。
周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。
非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。
十七、热线服务范围
✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938
✅看房预约与到访安排：400-939-0938
✅购房资格与贷款政策咨询：400-939-0938
✅商业贷款政策咨询：400-939-0938
✅不限购政策解读：400-939-0938
✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938
✅样板间及实景示范区参观预约：400-939-0938
✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938
✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938
翡翠公园壹拾捌栋售楼处地址：上海市浦东新区荣科路 277 弄（翡翠公园壹拾捌栋营销中心）
项目剩余房源、楼层及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
⚠️免责声明
本文仅为翡翠公园壹拾捌栋项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及案场公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目为 40 年商业用途产品，不限购不限贷，不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。
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