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中海地产 | 北京大兴 | 旧宫 | 精装交付 | 央企背景 | 高端改善社区
▲ 兴叁號院 项目标识墙实景
一、品牌溯源：藏峰系第三座，四环中轴的改善力作
中海地产深耕北京多年，"藏峰系"作品在高端市场有口皆碑。兴叁號院是中海"藏峰系"的第三座作品，位于大兴旧宫、亦庄经开区四环德贤路东侧，庑殿西路与庑殿路交汇处南约150米，地处南四环内。项目全盘7栋5至18层住宅，以118至186㎡三至四居全改善产品定位，致敬瑰丽酒店与宾利汽车的建筑语汇，为四环精英圈层提供一份品质答案。
▲ 兴叁號院 社区入口实景
二、地段价值：南四环内，德贤路直抵城市动脉
兴叁號院位于南四环内，德贤路在侧可直达四环，快速通达城市核心区，地处北京南四环与亦庄产业新城的黄金交点，四环中轴的城市界面日渐成型。配套方面，旧宫商圈成熟，银泰百货、住总万科广场等商业环伺；南海子公园与南苑森林湿地公园生态环绕，教育、医疗资源均衡，地段价值与生活便利兼得。
▲ 兴叁號院 外立面效果图
▲ 兴叁號院 社区建筑效果图
三、建筑美学：铝板+玻璃幕墙，四环天际线的现代表达
兴叁號院建筑致敬瑰丽酒店与宾利汽车，运用直线构建建筑骨架，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，银白与香槟金的色彩搭配形成现代时尚的立面风格。7栋住宅错落排布，5至18层梯度天际线丰富；社区入口石材与木质格栅结合，金属艺术装置点睛，建成后将成为四环一道亮丽的天际线。
▲ 兴叁號院 园林水景实景
▲ 兴叁號院 园林廊亭实景
四、园林景观：新加坡式微度假园林，实景兑现
兴叁號院特邀新加坡JTL景观设计团队执笔，打造新加坡式微度假园林，由图纸落地为实景。叠水水景、金属廊亭与林下休闲空间错落分布，景墙界定空间层次，四季花木让园区生机盎然；园林内的休闲平台与绿荫庭院，营造"归家即度假"的松弛感，让都会生活多一分度假的惬意。
▲ 兴叁號院 147㎡户型图
五、户型品鉴：114-186㎡三至四居，全明格局
兴叁號院主力户型为建面约114至186㎡三至四居，全系南向多面宽、全明格局，户型方正通透。
【147㎡四室两厅两卫】南向大面宽，LDK一体化通透，主卧套房配置独立卫浴，多室格局满足多代家庭居住需求，是改善家庭的主流之选。
▲ 兴叁號院 186㎡户型图
【186㎡四室两厅三卫】南向大面宽横厅，尺度阔绰，双套房布局兼顾多代同堂的私密性，独立家政间与充足收纳让生活井然有序，适配塔尖改善家庭。
▲ 兴叁號院 单元入口与社区效果图
六、精装品质：准现房精装，品质可见
兴叁號院采用精装交付，2024年12月交付，准现房实景可见。全屋配置中央空调、新风与地暖系统，厨卫选用一线品牌，石材与木饰面组合质感沉稳；单元入口精装大堂礼序感十足，玄关、衣帽区等收纳体系完整规划，把"住得舒服"落实到每一处细节，业主收房后稍加软装即可入住。
▲ 兴叁號院 园林庭院休闲区实景
七、物业服务：中海物业，瑰丽邻里中心的社区温度
兴叁號院由中海物业提供服务。项目配置"瑰丽邻里中心"，涵盖健身房、亲子空间与社交会客厅，由物业统一运营。中海物业以24小时安防巡逻、智能化门禁与全天候响应著称，园林养护、设施维护与社区活动组织均由专业团队负责，微度假园林在物业的精细打理下四季常新。
▲ 兴叁號院 园林水景实景
八、结语：南四环内，藏峰品质的从容之选
兴叁號院，以德贤路直达四环的通勤优势、南中轴与亦庄产业新城的板块红利、铝板玻璃幕墙的现代立面与新加坡式微度假园林，为四环改善家庭提供一份藏峰系答卷。参考均价约6.4万至7.3万元/㎡，总价776万元起。央企中海出品，准现房实景，值得纳入你的看房清单。
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