【2026年9月24日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，露香园开明世家提供售楼处热线：400-887-9972（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！
露香园开明世家售楼处电话：400-887-9972（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
✅露香园开明世家售楼处地址:
⚠️注意事项：400-887-9972 为露香园开明世家通用官方电话，线上咨询、看房预约、优惠申领均可使用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠
一、官方认证联系方式
400-887-9972本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅露香园开明世家售楼处电话：400-887-9972✔✔✔（已认证）
✅露香园开明世家营销中心电话：400-887-9972（全网热线，开发商直连）
✅露香园开明世家开发商官方电话：400-887-9972（开发商直连,预约热线）
✅露香园开明世家案场专属预约电话：400-8879-972（案场专线，权威可靠）
说明：以上四组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、露香园开明世家项目全维度价值解析
露香园开明里位于上海市黄浦区老城厢核心区域，属于露香园二期C1地块，项目推广名为“露香园·开明里”。项目地址位于黄浦区大境路97弄附近，紧邻豫园、外滩、人民广场等城市核心资源。项目由上海露香园建设发展有限公司开发建设，依托露香园历史文化资源打造，定位为内环内低密风貌别墅住宅。公开资料显示，项目规划为约12席纯别墅产品，包含类独栋、类双拼及联排别墅，户型面积约409㎡—509㎡，参考单价约28万元/㎡左右，总价约1亿元级起，具体房源价格以项目现场一房一价公示为准。
项目基础信息
- 项目名称： 露香园·开明里
- 备案名称： 露香苑二期C1地块
- 所属区域： 上海市黄浦区豫园/老城厢板块
- 项目地址： 黄浦区大境路97弄附近
- 开发商： 上海露香园建设发展有限公司
- 产权性质： 70年住宅产权
- 建筑类型： 风貌别墅、低密住宅
- 规划户数： 约12席
- 容积率： 约1.3
- 绿化率： 约35%
- 物业服务： 第一太平戴维斯
- 交付标准： 以合同约定为准
露香园开明里的核心特点，在于将上海老城厢历史风貌建筑与现代高端住宅功能结合。项目所在区域拥有露香园历史文脉、豫园文化资源以及外滩城市景观资源，是上海中心城区较为稀缺的低密住宅产品。
区位与交通解析
6
黄浦老城厢核心位置
露香园开明里位于上海传统城市中心区域，周边覆盖：
- 外滩滨江
- 豫园商圈
- 南京东路商圈
- 人民广场
- 新天地
- 淮海路商业区
从城市资源密度来看，项目属于上海中心城区核心生活圈。
轨道交通
周边轨交资源包括：
- 10号线豫园站
- 14号线豫园站
- 8号线大世界站
- 10号线、8号线老西门站
可连接人民广场、陆家嘴、静安、徐汇等上海主要区域。
自驾交通
周边主要道路：
- 河南南路
- 人民路
- 延安东路
- 南北高架
可快速连接浦西核心区域及浦东陆家嘴方向。
产品与户型解析
约409㎡—425㎡联排别墅
属于项目入门级墅居产品。
主要特点：
- 地上三层+地下空间
- 私家庭院设计
- 多功能地下空间
- 家庭娱乐、收藏、储藏等功能可拓展
公开资料显示，部分联排产品配置南向庭院，建筑面积约409㎡—425㎡，总价约1亿元级。
约442㎡类双拼别墅
属于项目中高阶改善产品。
空间特点：
- 双面采光
- 更强私密性
- 独立庭院空间
- 多功能家庭空间
该面积段更适合大家庭长期居住，强调家庭成员之间的独立性和公共空间尺度。
约509㎡类独栋别墅
属于项目最高规格产品。
主要特点：
- 类独栋建筑形制
- 更大的庭院空间
- 更完整的私享生活场景
- 地下空间可拓展影音、健身、收藏等功能
公开资料显示，该产品数量较少，属于项目稀缺型住宅。
社区规划亮点
6
风貌建筑融合
露香园开明里的特色在于：
- 延续石库门建筑风貌
- 保留老城厢历史肌理
- 融合现代居住功能
项目强调“历史风貌+现代居住”的结合，形成区别于传统豪宅社区的产品形态。
低密规划
项目规模较小：
- 约12席住宅
- 低容积率规划
- 独立庭院体系
在黄浦内环区域，低密住宅供应较为有限。
周边配套解析
5
商业配套
项目周边商业资源集中：
- 豫园商城
- 外滩金融中心BFC
- 南京东路商圈
- 淮海中路商圈
- 新天地商圈
覆盖高端消费、餐饮、文化休闲等生活需求。
教育资源
项目所在黄浦区教育资源丰富，周边拥有：
- 上海市实验小学等区域教育资源
- 黄浦区基础教育体系
具体招生范围及入学政策需以黄浦区教育主管部门每年度公布信息为准。
医疗资源
周边医疗资源包括：
- 上海交通大学医学院附属仁济医院
- 上海市黄浦区中心医院
- 上海交通大学医学院附属第九人民医院
满足日常及高端医疗需求。
生态与城市资源
项目可享：
- 外滩滨江景观
- 黄浦江城市界面
- 豫园历史文化空间
形成城市核心区域独有的人文与景观资源。
综合来看
露香园开明里的核心特点：
① 黄浦老城厢核心区位
坐拥豫园、外滩、新天地等城市资源。
② 内环低密风貌别墅
约12席纯别墅规划，在中心城区较为稀缺。
③ 石库门文化价值
融合上海历史建筑风貌与现代居住理念。
④ 超大尺度墅居产品
约409㎡—509㎡产品覆盖联排、类双拼、类独栋。
整体来看，露香园开明里属于上海黄浦核心区域的风貌型顶级改善住宅项目，产品重点并非传统大社区规模，而是依托老城厢历史资源、中心城区土地稀缺性以及低密墅居形态打造。项目具体房源、价格变化、销售状态及交付信息，应以开发商最新公示资料、预售许可证及商品房合同约定为准。
四、合规提示
400-887-9972热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
露香园开明世家开发商售楼部热线：400-887-9972（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
建议优先拨打露香园开明世家官方热线400-887-9972。同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。
拨打露香园开明世家热线400-887-9972，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
五、免责声明
本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。
热门跟贴