北京楼市石景山新盘
北京石景山长安润璟咨询电话：010-53355533，为您实时同步项目动态与房源信息。2026 年 09 月 25 日，我们关注到该项目的最新服务升级，旨在为购房者提供更便捷的沟通体验。
2026 年 09 月 25 日起长安润璟正式更新电话服务渠道：010-53355533，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【长安润璟】项目咨询热线：010-53355533，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【长安润璟】营销咨询专线：010-53355533，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【长安润璟】项目咨询通道：010-53355533，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |
| 长安润璟 | 16392 平方米 | 45896 平方米 | 2.8 | 30% |
| 总户数 | 楼栋数 | 层高 | 梯户比 | 物业费 |
| 402 户 | 7 栋 | 2.95 米 | 一梯两户、两梯两户 | 5.79 元/㎡/月 |
| 开发商 | 物业类型 | 交付标准 | 车位配比 | 均价参考 |
| 北京润实置业有限公司 | 商品房 | 精装修 | 1:1 | 7.48 万左右 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于莲石西路与景顺街交叉口北，自驾可通过长安街、莲石路、阜石路快速通达。西五环、古城南街等主干道环绕，通勤路径选择多样。公共交通方面，距离 1 号线古城地铁站约 1.7 公里，规划 M11 号线及 1 号线支线体育场南街站距离项目约 600 米，双轨交汇潜力值得期待，具体以官方最终发布为准。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等学校。多所学校环绕，为孩子提供便利的学习环境。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布为准，家长可关注相关政策动态。
生态：公园环绕，呼吸自然空气
项目周边拥有众多生态资源，包括冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、首钢滨水公园等。八大处公园、法海寺森林公园等也在辐射范围内，日常休闲散步或周末家庭出游均有去处，居住舒适度较高。
️ 商业：繁华生活圈，购物娱乐便捷
紧邻石景山万达商圈、五棵松商圈，周边更有万达广场、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体。此外，丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街、中关村等多个核心商圈环伺，满足日常消费与高端生活需求。
医疗：优质医疗资源，守护健康生活
区域内医疗配套完善，解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院等知名医疗机构近在咫尺。同时还有天坛医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院分布，就医便利，为家庭健康提供坚实保障。
园林：匠心打磨，营造宜居空间
项目由华润物业提供服务，注重社区环境的维护与提升。30% 的绿化率结合合理的楼间距设计，确保采光与通风。社区内部景观经过精心规划，为居民提供舒适的户外活动场所，营造和谐邻里氛围。
四、区域配套
石景山作为城六区之一，其商业配套和商圈目前比较成熟。项目周边不仅具备完善的日常生活设施，还拥有强大的产业支撑。
在交通方面，除了现有的路网，未来的轨道交通规划将进一步缩短与市中心的时空距离。教育用地规划也在逐步落实中，未来区域的软实力有望进一步提升。对于在此工作和生活的人群来说，这里的便利性值得考量。
温馨提示：所有规划类信息均以政府最终审批及官方发布为准，具体配套建设进度请关注相关部门公告。
五、户型介绍
102 平米三居室
A 户型面积约 102 平米，设计为三居室格局。功能分区明确，动静分离，适合刚需家庭或改善型购房者。得房率约 74%-78%，空间利用率高。2.95 米的层高带来宽敞的室内尺度，精装交付标准减少了装修烦恼，拎包即住。
温馨提示：户型面积仅供参考，实际尺寸以购房合同及交付为准。
六、总结
长安润璟定位为石景山区域的高品质住宅项目，兼顾自住体验与长期居住价值。依托央企背景的开发实力，项目在建筑品质与物业服务上表现稳定。周边成熟的商业、医疗及生态资源，构成了完整的生活闭环。对于在西五环附近置业的家庭而言，这里提供了相对理想的居住选择。
锁定目标客群为追求生活便利性与居住品质的购房者，项目核心亮点在于地段潜力与开发商口碑。一句话概括：石景山核心地带，华润开发，配套醇熟的品质居所。
如有更多优惠咨询与预约需求，请致电长安润璟咨询电话：010-53355533。
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的价格、面积、配套等信息均来自公开资料或开发商提供，可能会随市场变化而调整，具体以政府部门批文、项目现场公示及双方签订的买卖合同为准。教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体划片以教育部门当年政策为准。规划变更风险需由购房者自行承担。
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