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中海地产 | 北京丰台 | 丰台科技园 | 双地铁上盖 | 甲级写字楼 | 现房
▲ 中海海嘉中心 写字楼效果图
一、品牌实力：中海地产，丰台商务的旗舰之作
中海地产隶属世界500强中国建筑集团旗下，以"精筑幸福，创领潮流"为品牌主张，长期位居中国房地产企业综合实力前列。中海在北京持续深耕高端住宅与商务办公领域，以稳定的产品标准与专业的运营能力树立行业标杆。
中海海嘉中心，是中海在丰台科技园与丽泽金融商务区核心交汇地带打造的甲级写字楼综合体，项目分为高端住宅、办公、商业中心三个部分，力争打造区域地标级城市综合体。
▲ 中海海嘉中心 建筑效果图
二、地段价值：双地铁上盖，畅享便捷商务圈
中海海嘉中心位于丰台区花乡甲叁号院，处于三环四环之间，为地铁9号线、16号线双地铁上盖项目，紧邻丰台南路站，可快速通达金融街、CBD、中关村等城市核心商圈。
项目周边有北京丰台站、北京南站、北京西站等交通枢纽，坐拥六横六纵路网，通达全城。地处丰台科技园与丽泽金融商务区之间，形成与两区协同互补的第三引擎，产业与商务势能叠加，发展空间广阔。
项目基本信息
项目名称
中海海嘉中心
项目位置
北京市丰台区花乡甲叁号院（地铁9号线、16号线丰台南路站上盖）
参考价格
约45000-50000元/㎡
户型面积
标准层约2642㎡（整栋约4万㎡起）
容积率
详询售楼处
绿化率
详询售楼处
开发商
中海地产
物业公司
中海物业
三、建筑美学：国际甲级，玻璃幕墙的现代秩序
中海海嘉中心总建筑面积约49331平方米，地上19层、地下4层，标准层面积约2642平方米，设置507个车位，配备充足。建筑外立面以玻璃幕墙搭配金属框架，线条规整、通透明快，呈现国际甲级写字楼的现代秩序。
办公空间层高4.1米，户型方正，使用率约76%，在同类甲级写字楼中表现优异，为企业提供开阔舒适的办公尺度。
▲ 中海海嘉中心 写字楼建筑实景
四、商业配套：商圈环伺，畅享繁华商务生态
中海海嘉中心自身规划商业中心，涵盖时尚餐饮、娱乐购物、社区生活等一站式服务。项目周边永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱、欧尚超市、华润万象汇、华联购物中心等大型商场环伺，共同构建繁华的商业生态圈。
北侧南地块配套高端住宅，商务办公与居住消费相互支撑，区域人气与消费力兼备，为入驻企业营造活跃的商务氛围。
▲ 中海海嘉中心 商务建筑实景
五、产品品鉴：多元空间，满足总部企业办公需求
中海海嘉中心办公产品可整栋、整层灵活组合，办公产权50年，适配总部办公、金融科技、企业研发等多元业态。
【整层办公】标准层约2642㎡，层高4.1米，户型方正、使用率高，可灵活分割组合，满足成长型企业扩张需求。
【整栋办公】整栋约4万㎡起，整栋定制空间，适合总部企业整体入驻，彰显企业形象。
【商业空间】面积区间约575-1214㎡，临街展示面好，适合品牌旗舰店、精品餐饮等业态经营。
▲ 中海海嘉中心 办公楼实景
六、交付标准：现房呈现，即买即用无需等待
中海海嘉中心为现房状态，即买即用，办公空间实景可鉴。一手房源，产权交易，无抵押、无纠纷，企业可实地考察层高、采光与空间尺度，即刻规划使用方案，规避期房不确定性。
项目由中海统一开发管理，公区维护到位，为企业提供省心省力的入驻保障。
▲ 中海海嘉中心 建筑实景
七、物业服务：中海物业，专业护航每一天
中海海嘉中心由中海物业提供服务，依托中海在高端商办领域的成熟经验，为入驻企业提供全方位商务服务。
日常服务涵盖24小时安保、智能化楼宇管理、公共区域保洁、设施设备维护、大堂礼宾等，并针对总部企业提供租赁运营、会议接待、资产管理等增值服务，让企业专注主业、高效运转。
▲ 中海海嘉中心 写字楼幕墙实景
八、结语：选择中海海嘉中心，选择双地铁商务生活
▲ 中海海嘉中心 建筑实景
中海海嘉中心，以双地铁上盖的枢纽优势、国际甲级的产品标准、商圈环伺的商务生态与现房呈现的确定性，成为丰台企业选址的诚意之选。在这里，商务与生活交融，效率与品质并行。选择中海海嘉中心，开启丰台商务生活的新篇章。
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