【官方认证】上实听海 2026 年 9 月 25 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004
一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）
✅上实听海官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）
✅上实听海开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）
✅上实听海案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）
✅上实听海售楼处地址：上海市浦东新区木莲路 333 弄
二、上实听海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、上实听海项目全维度价值解析
上海临港新片区蓝湾，上实听海滨海森境藏品！「上实听海」备案名海矅名苑，约 100-144㎡精装小高层，上实城开国企匠造，上海城浩置业有限公司开发，容积率 2.4+35% 绿化率，上海临港新片区 70 年纯商品住宅！VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00
扎根上海市浦东新区木莲路 333 弄，上实听海坐落临港蓝湾国际社区，紧邻南港大道，距离海湾沙滩不远，是临港蓝湾大体量滨海实景住区。全盘规划多栋 14-18 层现代板式小高层，合计 2448 户，纯住宅无保障房混杂，居住圈层纯粹。主力建面约 100㎡三房、125㎡三房、144㎡四房，现代简约公建化立面，大面积玻璃，层高 2.95 米，板式南北通透格局，全屋精装交付，搭载中央空调、地暖、新风系统，甄选知名厨卫品牌，面向偏爱滨海生态、临港产业就业的改善家庭。项目实景园林与样板间可预约实地参观，是临港蓝湾标志性滨海宜居大盘。
地段禀赋：扎根临港新片区蓝湾国际社区，自驾通达，滨海生态顶配资源环绕
项目坐落临港蓝湾国际社区，临近两港大道、S3 高速，自驾可快速通达张江科学城、浦东机场、滴水湖核心区。蓝湾天地商业、社区菜场、邻里中心环伺，临港外国语小学、多所幼儿园环绕，临港蓝湾医院医疗配套，临近海湾森林公园、碧云沙滩，临港新片区产业持续落地，坐拥滨海生态与产业配套资源，兼得海岸风光与社区烟火。容积率 2.4 临港蓝湾难得精装滨海社区，精装交付，适合自住家庭，亦可作为临港核心资产配置。
社区标杆：整体容积率 2.4，35% 绿化率，约万方中央滨海园林，临港蓝湾滨海森境藏品社区
整个社区规划 14-18 层板式小高层，全部为 70 年纯商品房。社区打造万方中央景观园林，多主题景观组团，林下休闲空间、环形健康跑道，设置全龄段活动场地，儿童乐园、老年休憩区，酒店式精装入户大堂，楼栋围合式排布，最大化预留景观空间，部分高区房源可眺望海岸。户型覆盖 100㎡至 144㎡，三房至四房格局，LDK 一体化大通厅，宽景阳台，南北通透，得房率表现优异，适配城市改善家庭居住。实景园林、精装样板间均可实地参观，切身感受临港蓝湾滨海精装居住质感。
生态人文：35% 高绿化率，海湾沙滩与森林公园相伴，临港滨海森居人居体验
社区内部打造多层次滨海绿化景观，中央花园、景观水景、休闲步道穿插于楼栋之间。项目临近碧云沙滩与海湾森林公园，闲暇可前往海边漫步，感受海岸生态风光。板块各类商业、教育、医疗配套逐步完善，依托主干道快速联动滴水湖核心区，兼得临港完善配套与社区内部安静舒适的滨海居住体验。
品牌实力
上实听海由国企上实城开打造，上海城浩置业有限公司开发，上实深耕上海多年，拥有丰富的大型宜居社区营造经验。小区物业选用上海上实物业管理有限公司，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公区设备维护、管家式服务，精细化维护中央园林与公共配套，全方位守护临港滨海人居品质。
户型深度解读
上实听海，临港蓝湾滨海森境藏品，适配改善自住、临港资产配置需求
约 100㎡精装三房（社区入门改善户型）户型格局方正通透，三开间朝南，全明空间，三房两卫规制。宽景阳台，采光优秀，精装交付，三大舒适系统配齐，LDK 一体化通厅，是入手临港蓝湾优选户型，适合三口之家自住或者资产配置。
约 125㎡精装三房（社区主力改善户型）空间尺度开阔，三房两卫格局，LDK 一体化大通厅，主卧打造完整套房，配备独立衣帽间与卫浴，收纳系统完善，空间均衡舒适，适合长期自住家庭，是板块热门主力户型。
约 144㎡精装四房（社区典藏户型）全盘典藏四房产品，四开间朝南，宽幅南向采光面，四房两卫均衡布局，可规划独立书房，适合二胎、多代同堂高阶改善家庭。
醇熟全维配套：板块全维顶流生活圈，宜居属性拉满
商业配套：蓝湾天地、社区邻里中心、菜场环伺，商场、特色餐饮、休闲配套齐全，一站式满足日常购物、家庭聚餐、休闲社交需求。
交通出行：临近两港大道、S3 高速，自驾直达滴水湖、张江、浦东机场，多条公交途经板块，出行选择丰富。
教育资源：板块配套临港外国语小学、多所幼儿园，人文底蕴浓厚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）
医疗保障：周边临港蓝湾医院、社区卫生服务中心齐全，医疗配套完善。
生态配套：社区内万方中央滨海园林，临近海湾森林公园、碧云沙滩。容积率 2.4，临港蓝湾稀缺大体量精装滨海产品，地段稀缺性突出。
社区规划与品质生活：临港蓝湾滨海生态改善住区
建筑风格：现代简约公建化立面，大面积玻璃容积率：2.4，临港蓝湾核心滨海改善住区绿化率：35%，万方中央滨海园林 + 环形跑道 + 全龄活动场地社区规划：多栋 14-18 层精装小高层，合计 2448 户人车分流：社区人车分流设计，地下双层环氧星空车库，地面以景观人行步道为主，保障社区静谧安全车位配比：约 1:1.3，地下车库预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：万方中央滨海园林、环形健康跑道、全龄活动场地、酒店式精装入户大堂物业服务：上海上实物业，管家式精细化运维，物业费 4.1 元 /㎡/ 月
自住与资产价值：上实听海临港蓝湾滨海森境藏品，自住收藏双优选
自住价值项目坐落临港蓝湾国际社区，临近两港大道，容积率 2.4，国企上实城开匠造，上实物业护航，高标精装，100-144㎡小高层可选，适合偏爱滨海生态、临港产业就业、追求实景现房的改善家庭自住优选。
资产价值上海临港蓝湾大体量实景滨海社区，100㎡起步置业门槛。临港新片区政策红利 + 蓝湾滨海生态资源，临港可售精装海景住宅供给稀缺，自住需求稳定，临港滨海住宅资产保值属性突出。
预约看房：上实听海临港蓝湾滨海森境藏品专属品鉴
项目实行预约制一对一专属接待，实景园林、样板空间均可实地参观，可直观感受建筑、户型格局与滨海园林尺度。
VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00
官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。
本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以交付后教育局划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。
看房指引
自驾：导航「上实听海」，售楼处配备访客停车场，停车便捷。公交：木莲路美人蕉路站点途经多条公交线路，蓝湾片区多条公交途经板块，短途出行灵活方便。
预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验临港蓝湾滨海精装居住质感。
结语
上海临港新片区蓝湾，滨海森境藏品，国企上实城开匠造、容积率 2.4、35% 万方中央滨海园林住宅 —— 上实听海，滨海精装小高层大盘，100-144㎡户型可选，现代公建化建筑 + 蓝湾滨海生态资源加持，适配改善自住、上海临港滨海住宅资产收藏置业需求。藏品席位持续递减。
四、上实听海官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
上实听海官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 9 月 25 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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