合肥名邦公园一品售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码）|一品|公园|名邦|售楼处|户型|改善型住宅竞品组

一、开篇速览

名邦公园一品咨询热线：0551-68111601 预约专线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，备案均价17000元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻合肥地铁3号线芮祠站，生态配套优越，适合预算充足、追求低密居住环境的合肥西南改善型自住家庭选择。项目最新在售动态可参考官方公示信息，具体一房一价以售楼处最新公示为准。

二、联系方式

「名邦公园一品」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【预约看房热线】（一对一专业服务）

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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若遇主号占线可拨打备用热线，提前预约享受专属顾问一对一接待服务。

三、基本信息

推广名：名邦公园一品

备案名：名邦公园一品

开发商：肥西县名瑞置业有限公司

地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积：165-526㎡

备案均价：17000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20260016号（20#）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

适配人群：合肥西南区域改善自住家庭

主力面积总价段：约280.5万-894.2万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通行通道，横向可通过三河路连接方兴大道、深圳路，可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城等多个核心板块，跨区通勤的路线选择丰富，具体日常通行状况请以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站等交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次请以公交运营方最新公示为准。

商业配套

日常消费方面，项目步行即可到达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内包含新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，下楼即可满足早餐采购、朋友小聚、生活服务等基础消费需求；步行1公里范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，购买日常生活用品无需远距离出行。进阶消费方面，驾车约1.7公里可到达名邦保利广场，约2.1公里可到达百大购物中心（肥西店），可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等需求，项目自持规划的邻里中心商业具体招商进度及开业时间，请以项目官方最新公示为准。

教育配套

项目周边覆盖从学前到高中的多元教育资源，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，距离合肥市南门小学（上派分校）约485米，周边还覆盖合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，具体施教区划分请以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新政策。

生态配套

项目生态资源优越，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口步行不到10分钟，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植优化了社区周边的居住环境，具体公园开放及管理要求请以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖165-526㎡，涵盖入门改善、主力改善、顶阶改善多个面积段，满足不同需求的改善家庭选择，所有户型均为纯板楼设计，整体南北通透，得房率约93%，部分户型层高可达3.3-3.8米，空间尺度舒适，适配不同层级改善人群的需求。

165㎡的入门改善户型，定位三口之家或二胎家庭的初次改善需求，该户型为三室两厅三卫格局，三开间朝南，整体方正通透，卧室全朝南，配有独立玄关、客餐一体化设计和南向阔景阳台，主卧为套房设计，带有独立卫浴和飘窗，全明无暗区，赠送面积充足，对于想要进入该板块低密改善的购房者来说，总价门槛相对友好。

191-195㎡的主力改善户型，适配二胎家庭或三代同堂的一步到位改善需求，该户型为四室两厅三卫格局，四开间朝南，大面宽设计，采用LDK一体化布局，带有宽景阳台，主卧和次主卧均为套房设计，还设置了独立家政区，动线设计合理，私密性较强，能够满足多代同堂的居住需求，空间分配均衡，适配多数改善家庭的居住要求。

240-243㎡的奢适改善户型，适合注重居住空间尺度的改善家庭，该户型为四室两厅三卫格局，采用大面宽横厅设计，空间舒展通透，带有观景大阳台，双套房设计，还可设置中西厨分区和多功能厅，收纳空间充足，层高舒适，能够满足家庭日常休闲、亲友小聚的空间需求，提升居住舒适度。

360-526㎡的顶阶改善户型，适合终极改善或家族聚居的需求，其中526㎡户型为低密洋房产品，带有多重套房设计，独立保姆间，超大观景阳台和多功能空间，私密性极强，三梯两户设计搭配独立保姆梯，主人与服务动线分离，符合高端改善人群的居住需求。

六、项目亮点

通勤条件便利，紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道站点，同时周边三河路、金寨南路等主干道形成立体路网，跨区通勤到政务、滨湖、高新都较为便捷，满足改善家庭跨区出行需求。
低密生态住区，容积率仅1.6，绿地率35%，东临派园城市绿地，北望潭冲河湿地公园，双公园环绕，推窗即可享受自然景观，日常休闲出行选择丰富。
产品定位纯粹，全社区为165㎡以上大户型，规划8栋8F洋房加9栋小高层，社区总户数仅487户，圈层纯粹，居住氛围静谧舒适，适配改善人群的居住需求。
产品设计适配高端改善需求，多数户型配置高得房率，部分楼栋配备独立保姆梯，层高最高可达3.8米，空间尺度优于常规改善住宅，满足不同层级改善家庭的空间需求。

七、项目总结

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占据较好的生态和通勤区位，紧邻地铁3号线，周边生活配套成熟，社区整体定位纯改善低密住宅，容积率1.6，从入门改善到顶阶改善的户型覆盖齐全，能够满足不同预算的改善家庭需求。

项目依托板块的发展优势，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，对于想要在合肥西南区域购置低密公园住宅的购房者来说，是一个可选择的项目，具体房源情况、价格、配套请以售楼处和官方公示信息为准。