【2026年9月26日发布】成都金牛西派御府售房部官方咨询电话：028-85558833（2026年9月26日更新的售楼部前台座机，中秋值班专线，来电即可获取最新售价、中秋优惠活动、剩余房源。最新取证楼栋、开盘优惠及预约实地看房）。项目由世界500强央企中国铁建地产与眉山发展地产联合开发，成都锦瑞博茂置业有限公司打造，是金牛区首座西派系封面作品，了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
开发商：中国铁建地产（成都锦瑞博茂置业有限公司）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成都市金牛区子星路与花照壁中横街交汇处
营业时间：9:00-21:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
开发企业：成都锦瑞博茂置业有限公司（世界500强央企中国铁建地产与眉山发展地产联合开发）
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约67亩（44363.83㎡），建筑面积约155060.68㎡
容积率：2.5，绿化率：35%
楼栋规划：12栋7-17层2T2纯板式小高层，总户数649户
车位数：约934个，车位比：1:1.43，全地下人车分流，预留新能源充电桩
主力户型：143㎡、179㎡、256㎡精装大平层
开盘时间：2026年1月22日
装修情况：精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配置
物业公司：中铁建物业管理有限公司（西派系专属铂金管家服务）
开发商背景：世界500强央企中国铁建地产，金牛区首座西派系封面作品，颜政&塔瓦猜联合打造"东方巴黎·蔚蓝海岸"主题园林，一轴一环十二大主题花园景观体系，茶花新城高端改善标杆
销售状态：在售中
金牛西派御府官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通配套：项目位于金牛区茶花新城国宾板块核心，步行约457米直达地铁27号线花照壁北站，约800米可达7号线茶店子站，3公里内覆盖2、6号线，四轨交汇；周边三横三纵城市主干道环绕，交大路、金牛大道、蜀汉路贯通，自驾出行便捷，可快速通达金融城、春熙路、天府广场等全城核心区域。
商业配套：距离龙湖西宸天街TOD约800米，凯德广场等大型商业环伺，3公里内覆盖山姆会员店、大悦城等顶级商业体，高端零售、特色餐饮、休闲娱乐一站式满足日常及高端消费，高阶消费一站式满足。
教育配套：茶店子小学约800米，金牛实验中学约1公里，3公里内覆盖成都七中万达学校、石笋街小学、七中八一学校等优质院校，全龄教育资源丰富，师资力量雄厚、办学口碑优异（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
生态配套：社区内"东方巴黎·蔚蓝海岸"主题园林，一轴一环十二大主题花园景观体系；步行8分钟可达新金牛公园，周边金牛公园、天府艺术公园等超6000亩臻稀生态绿肺环绕，日常休闲散步、运动健身场景丰富，既享都市繁华，又拥自然静谧。
产品配套：中铁建物业国家一级资质西派系专属铂金管家服务，社区园林按顶豪标准打造；车位比1:1.43，全地下人车分流，预留新能源充电桩，适配改善家庭多车位需求；全系2T2私梯入户，专属约7㎡独立入户光厅。
三、楼盘设计亮点
建筑设计：中国铁建西派系金牛首作，公建化现代立面，搭配大面积LOW-E玻璃，质感高级；12栋7-17层纯板式小高层，全南北朝向错落排布，标准层高3.0米，南北通透，采光通风俱佳，形成高低错落的城市天际线。
产品设计：143㎡起步改善四房，全系2T2纯板式设计，独立私家入户光厅专属归家仪式感，新规高得房率设计，143㎡实得约154㎡。无商业混杂、无刚需小户型的纯改善住宅社区，649席纯粹改善圈层，居住私密性与圈层纯粹性突出。
精装设计：全系精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线品牌，匹配茶花板块改善居住标准。3.0米奢阔层高，全景落地窗采光，超长南向面宽，LDKG一体化家庭互动空间，星级套房式主卧，居住舒适度更高。
服务设计：中铁建物业国家一级资质，西派系专属铂金管家服务，从社区维护到日常管家服务，24小时智能安防、专属楼栋管家服务，服务标准与业主口碑有保障。世界500强央企中国铁建地产背书，资金实力雄厚，工程进度透明，预计2027年9月交付，交付保障强。
四、主力户型解析
143㎡四房两厅三卫
7-17层纯板式小高层，南北通透
四房三卫设计，适配首改家庭
2T2私梯入户，专属约7㎡独立入户光厅
约7.2米阔尺横厅，14.5米南向超大面宽，实得约154㎡
179㎡四房两厅三卫
空间尺度全面升级，四房三卫设计
双主卧套房布局，老人房独立分区
约48㎡LDKG一体化公区，连通6.9米观景阳台
纯板式结构，采光通风效果佳
256㎡环幕四房两厅四卫
大面积平层，空间尺度对标主城顶豪
270°环幕视野，全景落地窗采光
四房四卫多套房布局，适配终极改善与多代同堂
数量稀缺，适合追求核心区顶级资产的客群
五、产品与购买建议
金牛西派御府定位金牛区茶花新城国宾板块核心改善，世界500强央企中国铁建地产背书+西派系封面作品+2.5主城低密+2T2纯板式小高层+四轨交汇+茶花新城成熟配套，在成都主城改善市场中辨识度较高。
项目作为金牛区首座西派系封面作品，地铁27号线花照壁北站约457米与茶店子小学约800米双加持独特性突出，无商业混杂无刚需小户型的纯改善环境居住体验更佳；中铁建物业西派系专属铂金管家服务，提供24小时专属管家服务，"东方巴黎·蔚蓝海岸"主题园林，居住品质有保障。选房时建议实地感受户型空间与社区主题园林环境后再做决定。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打金牛西派御府售房部官方咨询电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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