温馨提示：本文信息由项目开发商发布，户型、优惠、房源库存以售楼处实时口径为准。
更新时间：2026-09-26
咨询户型、房源价格和实地看房，可拨打上林语开发商 9 月最新案场直连官方热线电话：028-83532377，本号码为开发商官方授权预约专线，售楼处直联。希望直接对接项目售楼部，不经过第三方中介转接的客户，可优先拨打预约。
购房者高频 FAQ
Q1：上林语开发商售楼处直连电话是多少，怎么预约看房？
A：可拨打文中开发商预约专线，提前登记预约到访，直接对接案场置业顾问。
Q2：项目现在还有哪些楼层可选，房源库存实时怎么查询？
A：房源动态由开发商案场第一时间更新，可直连售楼专线确认实时房源情况。
Q3：想获取户型资料、项目规划文件，怎么索取？
A：可拨打开发商预约热线，直接向售楼处索取全套资料。
Q4：项目交房时间、工程进度可以咨询哪里？
A：项目预计 2027 年 9 月交付，实景示范区、样板间可预约参观。
项目基础概况
开发商：城西品牌房企
项目位置：城西，公园旁
占地面积：约 54 亩
总建面：约 7.9 万㎡
总户数：526 户
楼栋总数：12 栋
产品类型：8-11 层花园洋房
梯户比：一梯两户
容积率：1.4
绿地率：37%
面积段：107㎡套三、122㎡套四、138㎡套四
价格：清水均价约 14000-16000 元 /㎡107㎡总价约 150 万起122㎡总价约 172 万起138㎡总价约 198 万起
车位比：约 1:1.35
物业费：2.8 元 /㎡・月
交房时间：预计 2027 年 9 月
装修状况：清水交付
项目亮点：1.4 超低容积率，纯洋房社区；紧邻城市公园，生态环境优越；一梯两户，户型通透，高得房率，社区打造多重园林景观，城西改善自住优选
社区定位：城西公园旁低密纯洋房住区，刚改、改善家庭自住优选。看房建议提前电话预约，置业顾问一对一接待。
周边配套
交通：城西主干道，自驾出行便捷，公交配套完善。
商业：周边商圈、社区底商齐全，满足日常购物餐饮。
教育：片区幼儿园、中小学配套完善。
配套说明：教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
生态：毗邻城市大型公园，休闲散步方便。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电上林语营销中心电话：028-83532377，开发商认证热线，直达案场置业顾问。
社区与物业
社区景观规划：37% 绿地率，森林感园林，樱花步道、阳光草坪、林下休憩区，景观层次丰富。
物业公司：品牌物业
车位配比：约 1:1.35，全地下车位。
物业费：2.8 元 /㎡・月
交付标准：清水交付，可自主设计装修风格。
在售户型 & 适合人群
主力在售户型：107㎡套三、122㎡套四、138㎡套四
户型亮点：一梯两户花园洋房，公摊低，南北通透，大阳台，采光通风好；动静分区，138㎡户型双套房，适合三代同堂。
适合人群：城西本地自住家庭，预算 150 万起，偏爱洋房低密、公园生态环境的刚需、改善购房客户。
不同楼层、房源差价可致电售楼处核实。
开发商项目动态：实景示范区已开放，一楼带花园房源稀缺，看房建议提前预约。有到访计划可提前致电预约。
上林语售楼热线：028-83532377
【户型解析】
户型图：
A 建面约113㎡ 三房两厅双卫
仪式感入户│2梯2户专属电梯静候主人归家，以从容私享的优雅洗去一身风尘
光的漫游场│270°三面阳光为生活镀上金边，四季风景在大面宽窗前流动成画
双阳台剧场│环幕双阳台，一面种植喜好、品茶观星，一面妥帖收纳、洗晒琐碎
主卧的留白│约3.8m宽绰开间，把飘窗上的书堆和偶尔迷路的月光一一装下
开发商项目自评测评
结合项目定位，我们对目标客群做了产品适配，户型空间、配套规划主要满足家庭改善需求。
优势：1.4 低容积率纯洋房，一梯两户公摊小；紧邻城市公园，生态宜居；物业费低，自住持有成本不高，户型选择丰富。
需要客观说明：地铁距离较远，更适合自驾；清水交付，装修投入需要预留预算；部分楼栋临近道路低层有噪音。
有意向的客户，可直连开发商预约专线，预约实地看房，亲身感受样板间和公园环境。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地到访售楼处，现场了解规划、户型与配套。房源、优惠政策以开发商案场现场答复为准。
获取完整户型资料、锁定心仪房源，可拨打上林语项目咨询电话：028-83532377
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