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在“三好十二优”产品体系的基础上，和悦里突破性的提出“三全好房”——全案宽厅、全案明卫、全案高得房率。从99平到140平，每一套户型都将贯彻这三项产品逻辑，让东北的冬天拥有更长的日照，让室内的每一寸空间都迎接自然光线，让零公摊乃至负公摊的得房率，最大限度地给业主带来更好的居住体验。
润启和悦里占地5.06万方，容积率只有1.5，这个数字放在全沈阳都属低密，在张士更是绝无仅有。
但更难得的是，为了保障每户的采光与视野，项目摒弃常规兵营式排布，采用错位布局，主动压缩楼栋数量，用利润空间换取居住体验升级。
户型上同样处处可见这种“死磕”，全系层高3米，全明户型，南向超大面宽，加上区域首个负公摊产品，得房率高达，每一套都是“超配”。
润启·和悦里是张士首个配备专属车马厅与酒店式入户大堂的项目。约1200㎡寰中央门庭，搭配8米宽、42米长的酒店式步入大堂，从归家第一刻就拉开仪式感。
而专属车马厅更是让归家动线既体面又私密。
步入园区，“翡翠繁花秘境”的景观主题徐徐展开。约300㎡水景浮岛居中而立，两侧L型风雨环廊环绕，搭配4.6米高的翡翠奢石流水墙，走在归家之路上便能消解城市喧嚣。
除此之外，约1800㎡童梦乐园、约2000㎡浮光艺术坪、莫奈花园等节点错落分布，12种名贵花木，让业主一年四季都仿佛置身于花园中，这在板块甚至是全沈阳，都很难见到。
更具突破性的是板块首个全功能业主会所，健身房、会客区、儿童活动区一应俱全，物业前台也设在这里，以后取快递、报修、约邻居喝茶，一站式解决。
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