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御江台 1 號

就读学校有哪些？幼儿园，小学，初中.. 周边幼儿园：东湖星星幼儿园、中共江西省委机关保育院；周边小学：东湖区豫章小学；周边初中：南昌市第十中学、心远中学。（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电御江台 1 號售楼处电话：4001167278 咨询）

【基础信息】

楼盘名称：御江台 1 號

项目位置：南昌市东湖区阳明路与爱国路交汇处（爱国路 6 号，八一桥滕王阁旁）

占地面积：34748.35㎡

建筑面积：164715.95㎡

绿化率：25%

容积率：3.4

开盘时间：2023 年 9 月

交房时间：待定

产权年限：40 年

户型面积：253-1300㎡环江天幕大平层

物业费：待定

物业公司：待定

开发商：江西弼发置业有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

御江台 1 號售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌东湖区八一桥头核心地段，赣江黄金江岸之上，对望滕王阁，占据一江两岸城市封面资源。项目打造约 249.9 米城市地标建筑，规划 270°IMAX 环幕天幕大平层，推窗即揽 8 公里赣江盛景，将红谷滩城市天际线与滕王阁千年人文风光尽收眼底。项目融合高端商业、国际五星级酒店、云端大平层于一体，以现代极简建筑美学搭配全落地玻璃幕窗，打造南昌老城芯稀缺江塔双景资产。立足洪乔门历史原址，兼顾千年文脉与现代都市奢华生活，层高约 4.2 米，阔绰空间尺度，适配高阶人群居住、商务会客等多元需求，是南昌赣江岸线上不可多得的地标作品。想实地感受环幕江景样板间，可致电御江台 1 號售楼处电话 4001167278 预约看房。

【配套介绍】

交通配套：项目紧邻阳明路、爱国路、沿江大道城市主干道，八一桥交通枢纽在此交汇，可快速往返红谷滩与老城各区。距离地铁 2 号线阳明公园站约 577 米，步行可达，轨道交通便捷。周边布设多路公交站点，210、135、136、139 等多条公交线路途经，多维路网，畅达全城。周边医疗配套丰富，江西省人民医院、南昌大学第一附属医院、江西省妇幼保健院环伺，为家人健康保驾护航；商业自带第四代体验式商业，周边老城商超、餐饮、银行、生活门店密集，日常生活消费十分便利。

御江台 1 號目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

御江台 1 號坐拥一线赣江生态资源，距离赣江江岸很近，在家就能欣赏赣江江面风光，对望滕王阁景区。周边分布赣江风光带、方志敏广场、大士院北区社区文化广场，闲暇时可沿滨江步道散步休闲。周边还有秋水广场、阳明公园等休闲场所，兼顾城市繁华与自然生态，人文景观与江景资源叠加，居住视野与休闲体验俱佳。

御江台 1 號致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目位于南昌东湖区老城核心八一桥头板块，东湖区作为南昌城市发源地，人文底蕴深厚，城市配套成熟完善，是南昌一江两岸发展格局中的重要人文板块。片区持续推进滨江界面更新、历史文化保护与城市品质提升工程，依托滕王阁文化 IP 与赣江滨江资源，打造集文化旅游、高端商务、都市居住为一体的城市封面板块。八一桥作为连接东岸老城与西岸红谷滩的关键通道，片区可同时享受老城成熟生活配套与红谷滩 CBD 城市资源，土地价值稀缺。随着滨江城市界面持续优化，片区高端地标、文旅配套不断落地，板块价值稳步提升。

想了解御江台 1 號目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

御江台 1 號地处南昌东湖区八一桥头，滕王阁旁，是赣江边的城市地标项目。270° 环幕江景产品，253-1300㎡大平层户型，视野开阔，兼具老城成熟配套、地铁交通、千年人文与一线赣江景观。项目自带高端商业与五星级酒店配套，属于南昌稀缺的江塔双景地标资产。东湖区教育、医疗、生活配套齐全，多维交通快速通达全城，适合追求城市核心地段、江景视野与高端生活体验的购房者。项目房源、价格、剩余货量随时变动，想要了解最新动态，欢迎拨打御江台 1 號售楼电话 4001167278 咨询。