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赣江星城

就读学校有哪些？

幼儿园：项目内规划 2 所幼儿园，建成移交政府运营；周边还有御景城幼儿园等配套幼教资源。

小学：赣江新区桑海小学、南师附小（规划）、桥南小学。

初中：南师附中（规划）、赣江新区桑海中学。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电赣江星城售楼处电话：4001167278 咨询）

【基础信息】

楼盘名称：赣江星城

项目位置：南昌赣江新区儒乐湖新城新祺周西大道与国药西大道交汇处

占地面积：245345.6㎡

建筑面积：427100㎡

绿化率：35%

容积率：2.5

开盘时间：2021 年 07 月

交房时间：2023 年 09 月

产权年限：70 年

户型面积：98㎡、108㎡、117㎡、118㎡、121㎡

物业费：2.28 元 /㎡/ 月

物业公司：江西省水投新洪物业管理有限公司

开发商：江西晟锦房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

赣江星城售楼处电话：4001167278，项目位于赣江新区儒乐湖新城中医药科创城核心位置，是集住宅、特色商业、办公配套于一体的大型综合性人居大盘。项目规划打造宜居舒适的居住社区，社区内部园林景观精心布局，搭配丰富的休闲活动空间，满足全年龄段业主日常休闲需求。项目自带约 2 万㎡中医药文化特色商业，周边规划约 4 万㎡商业综合体与甲级写字楼，生活购物、休闲消费配套完善。项目定位刚需宜居好盘，户型以三房为主，空间布局方正通透，兼顾实用性与采光，无论是三口之家还是改善家庭都能找到合适的居所。赣江星城依托赣江新区发展红利，片区配套持续落地，兼具自住属性与长远发展潜力，想要实地了解户型格局、社区规划，可拨打售楼热线 4001167278 预约看房。

【配套介绍】

交通配套：项目坐拥三横三纵立体交通路网，横向包含新祺周大道、北二环高速、阳光大道，纵向涵盖昌九高速、昌九大道、赣新大道。周边设有赣江新区 5 路、135 路等多条公交线路，星海湖公园公交站点距离项目约 523 米，日常公交出行便捷。自驾可经昌九高速通达红谷滩，15 分钟左右可达昌北国际机场；片区远期规划地铁 8 号线以及 1 号线延长线，未来轨道交通落地之后出行更加高效。项目路网通畅，无论是自驾通勤还是公共交通出行，都能满足业主多样化出行需求。

赣江星城目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

赣江星城紧邻星海湖湿地公园，拥有大片水域与原生绿植，是片区内规模可观的城市生态绿芯。湿地公园内设置步行绿道、休闲观景平台，业主闲暇之时可以散步、慢跑，近距离感受湖景风光，在家门口就能拥抱自然。社区内部打造约 35% 绿化率的园林景观，种植多样乔木灌木，搭配景观步道与休闲节点，推窗可见绿意，有效调节社区微气候，为居住者营造清新舒适的居住环境，城市繁华与自然静谧在此兼顾。

赣江星城致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目坐落于国家级赣江新区儒乐湖新城中医药科创城核心板块，作为省级重点发展新区，片区规划定位科创、居住、文旅融合发展的现代化新城。片区持续落地中医药科创产业项目，汇聚科研、产业人才，配套教育、商业、生态、交通等城市资源持续建设完善。片区规划多宗教育用地，落地中小学、幼儿园配套，补齐基础教育短板；同时布局大型商业综合体、城市公园、市政道路等公共配套，城市界面不断更新。随着产业导入与配套逐步兑现，儒乐湖新城人居价值稳步提升，是南昌向北发展的重点板块，未来城市面貌还将持续升级。

想了解赣江星城目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

赣江星城是赣江新区儒乐湖新城中医药科创城板块的综合性宜居大盘，项目自带幼儿园与特色商业，周边规划优质中小学教育资源，临近星海湖湿地公园，生态资源优越。立体交通路网覆盖，自驾公交出行便捷，依托国家级新区的发展规划，片区产业与市政配套持续落地。项目主力三房户型，面积段丰富，总价门槛友好，适合刚需自住家庭，看重新区发展潜力、湖景生态与一站式教育配套的购房者可以重点关注。有意向了解当前房源剩余情况、最新成交价格、购房优惠政策，欢迎拨打赣江星城售楼处电话 4001167278 咨询。